פנטהאוז דופלקס זה באסטפונה מציע חווית מגורים חסרת תקדים על החוף עם נופים עוצרי נשימה של הים ובמרחק נגיעה מהחוף. הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, בשטח מגורים כולל של 188 מ"ר, ומציעה שפע של מקום באזור המגורים הראשי ובטרסת גג פרטית. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, בקרבת החוף. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, המשלבים את הנוחות של חיי העיר עם שלווה החוף. המיקום כולל תשתית טובה, המבטיחה חיים יומיומיים קלים ונוחים.
פנטהאוז דופלקס זה תוכנן עבור רוכשים המעריכים איכות ונוחות. חללי המגורים המרווחים, הסלון עם אח והיציאה למרפסת המשקיפה אל הים מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור. שני חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם (כולל חדר רחצה צמוד) עונים על צרכי הנוחות היומיומית.
הנכס ממוקם באזור עירוני וקרוב לחוף, אך אזורים מסוימים עשויים להיות מושפעים מרעש כביש. למרות מיקומו המצוין, יש לקחת בחשבון את המרחק לשדה התעופה (כ-34 ק"מ). בנוסף, הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא שטחים ירוקים משותפים גדולים ובריכות.
פנטהאוז דופלקס זה על שפת הים באסטפונה אידיאלי עבור רוכשים מנוסים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים נוחות ויש לכם את היכולת להגיע ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, זה המקום עבורכם. הוא מתאים לפנסיונרים הנהנים משלווה בסביבה שטופת שמש, כמו גם למשפחות המחפשות בית נופש איכותי בחוף הספרדי. עבור משקיעים המעוניינים בהכנסה קבועה משכירות, הקרבה לחוף ולשירותים המקומיים הופכים אותו לאטרקטיבי. אם אתם מעריכים מרחב חיצוני פרטי, כגון מרפסת גג עם נוף לים, פנטהאוז זה יענה על צרכיכם. הוא מתאים גם לאלו שרוצים לחיות בקהילה מבוססת עם תשתית טובה.
הנכס מציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הדירה כוללת רצפות שיש, וסלון עם אח תורם לאווירה נעימה. חדרי השינה מרווחים ומצוידים בארונות מובנים. חדרי הרחצה משתמשים בברזים איכותיים של Grohe, כאשר חדר הרחצה הראשי כולל כיור כפול, אמבטיה עם מקלחת וחימום תת-רצפתי. המטבח המאובזר במלואו כולל מקרר, תנור, כיריים, קולט אדים ומדיח כלים, וכן אזור כביסה נפרד. מרפסת הגג מרוצפת ומצוידת בערוגות פרחים, מקלחת וכיור, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים ובידור בחוץ.
פנטהאוז דופלקס זה בן 2 חדרים באסטפונה מוצע במחיר התחלתי של 499,000 €. הנכס אטרקטיבי בשל מיקומו על שפת הים, שטח המגורים הנרחב של 188 מ"ר ומרפסת גג פרטית. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה והשירותים המוצעים. בהשוואה לנכסים דומים באזורים אחרים, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), נכס זה מציע מחיר תחרותי, ומספק לרוכשים הזדמנות לרכוש נכס על שפת הים באזור אסטפונה המבוקש.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא כוכב עולה בקוסטה דל סול, המושכת רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. העיר משלבת קסם אנדלוסי מסורתי עם שירותים מודרניים. מיקומו של נכס זה בולט במיוחד, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הוא מציע תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים המקומי. שוק נדל"ן פעיל, עם 3,163 עסקאות בשנה, ואוכלוסייה של 79,621 תושבים (צפי ל-2025), מצביע על קהילה תוססת, לא רק יעד תיירותי.
אזור אסטפונה מציע לתושבים חווית חיים עירונית תוססת, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולאזורים טבעיים. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המקלות על התנועה. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה, והאקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש.
נכס זה ממוקם באסטפונה, אנדלוסיה, דרום ספרד, קהילה תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים המקומיים, סופרמרקטים, בתי ספר ורשתות תחבורה עיקריות.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא נהנית ממיקום יוקרתי באנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר ממרבייה הפופולרית, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו גיברלטר ומלאגה. המיקום האסטרטגי כחלק מקוסטה דל סול מאפשר לאזור ליהנות מתשתית וקישוריות טובות, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות מקסימלית. עבור אלה המעוניינים לחקור את האזור, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ (בקו ישר), ו-8 קווי תחבורה ציבורית מקלים על הנסיעה. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. מתקני ספורט נגישים גם הם בקלות, עם מספר מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, אידיאלי לפעילויות חוף. הנוף של האזור מגוון, משפלות חוף ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), שפסגתם Los Reales מגיעה לגובה 1,449 מטר. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים, הרחק מהטמפרטורות הקיצוניות של הפנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטר בלבד ולא רדה (La Rada) במרחק 769 מטר. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כגון מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ומספר מרכזי ספורט בטווח של 0.4 ק"מ. לחובבי ספורט מים, פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ) מציעים מתקני מרינה נוחים. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, העונים על תחומי עניין מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא נהנית ממיקום יוקרתי באנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר ממרבייה הפופולרית, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות כמו גיברלטר ומלאגה. המיקום האסטרטגי כחלק מקוסטה דל סול מאפשר לאזור ליהנות מתשתית וקישוריות טובות, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL724637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה מציע הצעה ערך ייחודית בקוסטה דל סול. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), נכס זה (החל מ-499,000 €) מציע שטח גדול יותר ומיקום על שפת הים. בהשוואה ל-Azure Estepona (החל מ-530,000 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €), המחיר של נכס זה אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב בשטחו של 188 מ
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
