Estepona, obala s številnimi zelenimi površinami in bližino plaže, ponuja ta duplex penthouse z dvema spalnicama. Nahaja se v urbaniziranem okolju, ki ga zaznamujejo številne storitve, dostopne peš. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v neposredni bližini morja, z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in plaže. Cena ob pričetku znaša 499.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in sodobnim razvojem ob obali. Bližina plaže Playa de Estepona (524 m) in centra mesta s supermarketi (104 m) ter lekarnami (236 m) zagotavlja urban udoben življenjski slog. Z zelenimi površinami in neposrednim dostopom do morja iz parka ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in naravne bližine.
Ta duplex penthouse z dvema spalnicama je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobje in dostopnost. Z zasebnim solarijem, teraso s pogledom na morje in bližino plaže ter mestnih storitev, je primeren za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog. Možnost preureditve kuhinje v dodatno spalnico nudi prilagodljivost glede na potrebe.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v dobrem stanju, ne gre za novogradnjo. Predvideno je, da bo stanovanje, kot je opisano, na voljo za nakup. Značilnosti, kot so marmorna tla, visoki stropi in kakovostni materiali, kažejo na standard gradnje. Trenutno ni informacij o fazi gradnje ali predvidenih datumih dokončanja, saj gre za dokončano nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub temu da je blizu plaže. Vsebuje omejeno število spalnic (2) in ne vključuje zasebnega bazena v samem stanovanju, čeprav sta na voljo dva skupna bazena v kompleksu. Soseska, čeprav urbanizirana, lahko pomeni določeno raven hrupa zaradi bližine cest, kot je navedeno v obstoječem opisu.
Ta duplex penthouse v Esteponi je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z bližino plaže in mestnih dobrin. Če cenite jutranje sonce na svoji zasebni terasi s pogledom na morje in uživate v sprehodih po plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, je to lahko vaša izbira. Primeren je za tiste, ki želijo imeti vse pomembne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, ne da bi se morali zanašati na avtomobil. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Tudi tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti izolirani, bodo našli Estepono privlačno, saj ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do živahnega andaluzijskega obalnega območja. Znižana cena zaradi potencialnega hrupa s ceste bi lahko bila dejavnik za kupce, ki iščejo bolj dostopno možnost v tej priljubljeni regiji.
Ta duplex penthouse se ponaša z visokokakovostno obdelavo, kar dokazujejo uporaba marmorja v celotnem stanovanju, vključno z elegantnimi kopalnicami. Podrobnosti, kot so visoki stropi in kvalitetni priključki Grohe v kopalnicah, dodajajo občutek razkošja. Talno ogrevanje v kopalnicah zagotavlja dodatno udobje, zlasti med hladnejšimi meseci. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ločenim prostorom za pranje perila, kar povečuje funkcionalnost. Zasebni solarij na vrhu ponuja dodatne možnosti za sprostitev in pripravo na poletne dni s tušem in umivalnikom, ki omogočata enostavno preureditev v zunanjo kuhinjo ali prostor za žar. Okna v kopalnicah zagotavljajo naravno svetlobo in prezračevanje. Stanovanje je opremljeno tudi s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto.
Cena duplex penthousa z dvema spalnicama v Esteponi znaša 499.000 €. Cena je bila znižana zaradi potencialnega hrupa s ceste, kar predstavlja pomemben dejavnik pri vrednotenju. Objekt ponuja 188 m² bivalne površine, vključno z zasebnim solarijem in teraso. Obstojnost cene je odvisna od tržnih razmer, vendar trenutna ponudba odraža znižanje v primerjavi z začetno ceno. Na voljo so verjetno različne enote znotraj kompleksa, čeprav so natančne podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih razlikah v ceni odvisne od trenutnega stanja prodaje. Zanimanje za nepremičnine v regiji je sicer visoko, kar nakazuje stabilno povpraševanje.
Estepona, znana kot »Vrt Andaluzije«, združuje tradicionalni šarm z modernim razvojem obale. To območje je kot nalašč za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi sosednjimi mesti, a še vedno želijo imeti vse bistvene storitve na dosegu roke. Vaše bivalno okolje bo zaznamovano z bližino plaže, le 800 metrov stran, kjer se lahko vsak dan sprehodite ob obali ali uživate v lokalni gastronomiji. Dnevne aktivnosti se lahko odvijajo v urbanem delu mesta, kjer boste našli trgovine, restavracije in kavarne, vse v priročni hojni razdalji. Zjutranja kava na terasi s pogledom na morje ali večerni sprehod do pristanišča Puerto Estepona (1.7 km) postajata del vsakdana. Blizu so tudi športni objekti, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), kar omogoča aktiven življenjski slog. Vrhunec bivanja predstavlja zasebni solarij, idealen za sprostitev ali druženje ob sončnem zahodu.
Bivanje v tem duplex penthousu v Esteponi pomeni živeti v dinamičnem obalnem mestu, ki ponuja bogato izbiro dejavnosti in storitev. Z bližino plaže Playa de Estepona (524 m) in mestnega centra, kjer se nahajajo supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in številne restavracije (50 v radiju 2 km), je vsakdanje življenje udobno in praktično. Dostop do mestnih prevoznih sredstev z 50 postajališči v bližini olajšuje mobilnost po regiji. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. V okolici je tudi več parkov, ki nudijo možnosti za rekreacijo na prostem. Z vpisom 79.621 prebivalcev (leta 2025) in 19.200 turističnimi posteljami, Estepona ohranja prijetno, a hkrati živahno vzdušje skozi vse leto. Bližina šol (19 osnovnih in 10 srednjih) ter zdravstvenih centrov (2) dodaja pomirjujoč vidik za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo duplex penthousa v Esteponi v provinci Málaga. Poudarja njegovo bližino Sredozemlja, plaž in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Območje je dobro povezano s ključnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga in bližnjimi golf igrišči. Zemljevid omogoča vizualno oceno dostopnosti in okolice projekta.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiario. S svojo lego, ki jo obdaja gorovje Sierra Bermeja, ponuja Estepona edinstveno kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Je del območja, ki je znano po svojih golf igriščih in plažah. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj umirjen in tradicionalen andaluzijski značaj, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali ter do notranjosti Andaluzije. Z bližino avtoceste A-7 je povezava z drugimi regijami zelo dobra.
Ta duplex penthouse v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, kar omogoča enostaven dostop do morja. Z bližino supermarketa (104 m) in lekarne (236 m) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Glavna mesta in infrastruktura so lahko dostopna: letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Pristanišči Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za navtične aktivnosti. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji enostavna, medtem ko je center mesta Estepona z vsemi svojimi storitvami dosegljiv v kratkem sprehodu.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne letne temperature gibljejo med 12°C in 28°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto je regija znana po velikem številu sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja višja od 20°C, omogoča kopanje v morju. Mesto leži na nadmorski višini 15 metrov, v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja kontrast med obalnim območjem in gorami. Zahvaljujoč blagi klimi je regija privlačna za bivanje skozi vse leto. Tudi teren do plaže je skoraj raven z naklonom le 1.9%.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Estepona ponuja bogato paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so La Rada (0.8 km) in Playa del Angel (1.6 km), medtem ko je Playa del Cristo (2.4 km) prav tako lahko dostopna. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Golf igrišča, kot so Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km), so v bližini in privabljajo ljubitelje tega športa. Poleg tega regija ponuja obsežno izbiro športnih objektov, vključno s 134 različnimi objekti, med katerimi izstopajo Polideportivo Municipal (0.4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Dva skupna bazena v sklopu projekta in bližina marinet, kot je Puerto Estepona (1.7 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiario. S svojo lego, ki jo obdaja gorovje Sierra Bermeja, ponuja Estepona edinstveno kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Je del območja, ki je znano po svojih golf igriščih in plažah. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj umirjen in tradicionalen andaluzijski značaj, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Lega je strateška, saj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali ter do notranjosti Andaluzije. Z bližino avtoceste A-7 je povezava z drugimi regijami zelo dobra.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL724637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Capri (od 520.000 €), se ta duplex penthouse nahaja v cenovnem razredu, ki je lahko dostopen glede na ponujeno površino in lokacijo. Azure Estepona je dražji, z začetno ceno 530.000 €. Ta projekt izstopa zaradi svoje bližine plaži, kar je redka značilnost, še posebej ob upoštevanju parka s skupnimi bazeni in neposrednim dostopom do morja. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše objekte ali drugačne ugodnosti, se ta nepremičnina pozicionira kot atraktivna izbira za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali z dobrim dostopom do mestnih storitev. Znižana cena zaradi hrupa s ceste predstavlja lahko pomemben plus za kupce, ki so občutljivi na ceno, vendar so pripravljeni sprejeti tovrstne kompromise. Estepona sama po sebi ponuja bolj umirjeno alternativo primerljivim lokacijam, kot je Marbella, kar lahko dodatno vpliva na privlačnost tega projekta za določeno ciljno skupino.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
