Denna Penthouse Duplex i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder 188 m² lyxigt boende. Med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i en urban miljö nära stranden, kombinerar den komfort och tillgänglighet. Fastigheten kännetecknas av högkvalitativa material och en genomtänkt planlösning, kompletterad med en rymlig terrass och ett solarium med havsutsikt. Estepona, känt för sitt medelhavsklimat och sina varierande fritidsaktiviteter, erbjuder en hög livskvalitet. Närheten till bekvämligheter och god tillgänglighet, såsom flygplatsanslutningen 34 km bort, gör detta erbjudande attraktivt för köpare som söker en länk mellan strandliv och stadskomfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex ligger i Estepona, Málaga, på gångavstånd från stranden och mitt i en urban miljö. Många dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket möjliggör hög livskvalitet och daglig flexibilitet. Läget kombinerar fördelarna med strandlivet med bekvämligheten av en välutvecklad stadsstruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad nära stranden. Planlösningen med två sovrum och två badrum, inklusive ett badrum en suite, samt den rymliga terrassen och solariet, tillgodoser behov av komfort, avskildhet och utomhusutrymmen. De högkvalitativa materialen och närheten till bekvämligheter uppfyller höga boendestandarder.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Den presenteras inte som ett nytt byggprojekt. Beskrivningen fokuserar på de befintliga egenskaperna och fastighetens värde i dess nuvarande form, utan referens till framtida byggfaser eller planerade färdigställanden.
Penthouse Duplex erbjuds som en befintlig fastighet i gott skick. Specifika begränsningar rörande själva fastigheten eller bostadsområdet är inte detaljerat angivna. Potentiella köpare bör dock ta hänsyn till närheten till vägtrafik och eventuella bullerstörningar, som antytts i den ursprungliga beskrivningen, vid sitt beslut.
Denna Penthouse Duplex passar för köpare som söker en fastighet med omedelbar närhet till stranden och omfattande stadsinfrastruktur. Den är idealisk för personer som värdesätter högkvalitativa ytskikt, som marmorgolv och exklusiva armaturer, och som vill njuta av den medelhavslivsstilen. Kombinationen av rymliga bostadsytor, en privat terrass och ett solarium gör den perfekt för par eller små familjer som uppskattar både lugn och tillgång till fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Den kan också vara attraktiv för investerare som siktar på semesteruthyrning, särskilt om anslutningen till Málaga flygplats (34 km) utnyttjas för internationella gäster.
Fastigheten kännetecknas av genomgående hög kvalitet i material och utförande. Vardagsrummet är belagt med marmor och har högt i tak, vilket ger en känsla av rymd och elegans. Badrummen är utrustade med högkvalitativa armaturer, som Grohe-produkter, och vissa har golvvärme samt fönster för dagsljus. Köket är fullt utrustat med märkesapparater och har ett separat tvättutrymme. Hela lägenheten är försedd med luftkonditionering (varm/kall). Solariet är också kaklat och erbjuder ytterligare bekvämligheter som en dusch och anslutningar för ett utekök, vilket indikerar noggrann utformning och funktionalitet.
Penthouse Duplex erbjuds till ett pris av €499.000. Denna prissättning placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, jämfört med liknande objekt som Acqua Gardens (från €418.800) och Capri (från €520.000). Det angivna priset ska förstås som 'från'. Pris- och tillgänglighetsvariationer är möjliga och bör efterfrågas direkt. Den ursprungliga beskrivningen nämner en prisreduktion, vilket kan tyda på en dynamisk marknadspositionering.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk stadsmiljö präglad av en hög densitet av service och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stranden, bara några minuters promenad bort, ger enkel tillgång till havet. Stormarknader, apotek och restauranger finns också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen och ofta gör bilen överflödig. Området genomkorsas av små bäckar och bergiga områden som tillhör Sierra Bermeja, vilket skapar ett varierat landskap. Med 79 621 invånare år 2025 och en turismintensitet som återspeglas i talrika hotell och bäddar, är Estepona en levande plats, attraktiv för både boende och besökare. Närvaron av 19 grundskolor och 10 gymnasier understryker dess lämplighet för familjer.
Livet i Estepona, i hjärtat av Costa del Sol, präglas av en blandning av stadskomfort och medelhavslätthet. Den omedelbara närheten till stranden, bara cirka 524 meter från Playa de Estepona, möjliggör spontana utflykter till havet. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader (104 m), apotek (236 m) och talrika restauranger (50 inom 2 km) är lättillgängliga till fots. Fritidsutbudet är varierat, med golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och sportcenter (0,4 km) i närheten. Provinshuvudstaden Málaga är tillgänglig via den välutvecklade infrastrukturen, vilket underlättar tillgången till ytterligare kulturella och ekonomiska centra.
Projektet ligger i Estepona, en stad vid den södra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Markören visar den exakta platsen för fastigheten i förhållande till den omgivande bebyggelsen, stränderna och infrastrukturen. Kartan visualiserar närheten till viktiga anläggningar som stranden, stormarknader och golfbanor, samt stadens och flygplatsens tillgänglighet.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan kommunerna Marbella och Manilva, strategiskt placerad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja. Denna position erbjuder tillgång till kustens pulserande centrum samt lugnare, natursköna områden. Närheten till Marbella (ca 30 km) och den goda anslutningen till huvudstaden Málaga (ca 80 km) gör det möjligt att njuta av hela Costa del Sols turistiska och kulturella mångfald. Estepona har själv utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern semesterort som värdesätter grönområden och välskötta stränder.
Tillgängligheten till Penthouse Duplex är god. Stränder som Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, närmaste stormarknad finns 104 meter bort och ett apotek nås på 236 meter. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. Flera golfbanor ligger inom en radie av cirka 4-6 km. Bostadsområdet är anslutet till 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Läget beskrivs som platt (1,9% lutning mot stranden), vilket gynnar förflyttning till fots eller cykel.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar (12-28°C). Regionen har historiskt sett cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den topografiska läget är varierat, från kustlinjen till bergen i Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 m höjd. Projektet i sig ligger 15 m över havet, vilket gynnar måttliga temperaturer och låg luftfuktighet. Den milda lutningen mot stranden på 1,9% understryker det behagliga och tillgängliga läget vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Penthouse Duplex ligger bara 524 meter från stranden Playa de Estepona, med ytterligare stränder som La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km) i omedelbar närhet. Dessa kuststräckor är idealiska för vattensporter och rekreation. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Talrika sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och de två marinorna, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Den höga tätheten av sport- och fritidsanläggningar understryker den aktiva livsstil som frodas i detta område.
Källa: OpenStreetMap
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan kommunerna Marbella och Manilva, strategiskt placerad mellan Medelhavet och foten av Sierra Bermeja. Denna position erbjuder tillgång till kustens pulserande centrum samt lugnare, natursköna områden. Närheten till Marbella (ca 30 km) och den goda anslutningen till huvudstaden Málaga (ca 80 km) gör det möjligt att njuta av hela Costa del Sols turistiska och kulturella mångfald. Estepona har själv utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern semesterort som värdesätter grönområden och välskötta stränder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
Ref: VL724637
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från €418.800) och Capri (från €520.000), positionerar sig denna Penthouse Duplex med ett pris på €499.000 i mellansegmentet. Medan Acqua Gardens är mer prisvärt, representerar Azure Estepona ett högre prisintervall, vilket antyder potentiellt nyare eller lyxigare utrustning. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt strandnära läge (524 m) och närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m). Boytan på 188 m² och utrustningsdetaljer som solariet och de högkvalitativa badrummen (med golvvärme och Grohe-armaturer) indikerar en etablerad kvalitetsprodukt, som kännetecknas av en balanserad kombination av läge, storlek och komfort. Omnämnandet av en prissänkning på grund av vägbuller kan vara en faktor som påverkar priset jämfört med andra erbjudanden och kräver närmare granskning av bullerstörningar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
