Uvid na Mediteran i neposredna blizina plaže karakterišu ovaj dupleks penthouse u Esteponi, na Costa del Sol. Smešten u urbanom okruženju, projekat nudi povlašćeni pristup lokalnim sadržajima i transportnoj mreži. Ovaj stan predstavlja kombinaciju prostranog životnog prostora sa sopstvenom krovnom terasom, fokusirajući se na udobnost i potencijal za iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini plaže, sa nekoliko plaža na pešačkoj udaljenosti. Okružen je urbanom infrastrukturom, što omogućava lak pristup prodavnicama, restoranima i drugim uslugama bez potrebe za dugim putovanjima. Ova pozicija je pogodna za one koji traže kombinaciju priobalnog života i urbane praktičnosti.
Ovaj dupleks penthouse sa dve spavaće sobe i dve kupatila je projektovan za udoban život. Nudi prostran dnevni boravak, sopstvenu terasu i krovnu terasu sa pogledom na more. Funkcionalnost je naglašena odvojenom perionicom i mogućnošću prilagođavanja kuhinje, što ga čini prilagodljivim različitim potrebama stanara.
Ovaj objekat se ne navodi kao novogradnja u podacima. Procenjuje se da je u dobrom stanju, sa značajnim karakteristikama poput mermernih podova i podnog grejanja u kupatilima. Trenutni status se ne odnosi na fazu izgradnje, već na postojeće stanje nekretnine.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup privatnom parkingu ili garaži, što je uobičajeno za urbanu lokaciju sa ograničenim prostorom. Projekat se takođe ne nalazi u prvom redu do mora, iako je plaža udaljena samo nekoliko stotina metara. Nema informacija o energetskoj efikasnosti ili specifičnim ekološkim sertifikatima.
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže životni prostor u urbanom okruženju sa neposrednom blizinom mora i plaže. Idealan je za one koji cene pogodnosti gradskog života, poput prodavnica, restorana i javnog prevoza na pešačkoj udaljenosti. Zbog svoje prostranosti, dve spavaće sobe i krovne terase, pogodan je za parove ili male porodice koje traže drugi dom ili investiciju za iznajmljivanje. Kupci koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti naći će ovu lokaciju posebno atraktivnom. Takođe, oni koji traže potencijal za zaradu od turističkog iznajmljivanja, s obzirom na dobru poziciju i blizinu plaže, razmotriće ovaj objekat.
Nekretnina poseduje završne radove visokog kvaliteta, sa mermernim podovima koji pokrivaju ceo stan, uključujući i kupatila. Kupatila su opremljena armaturom visokog kvaliteta, kao što su Grohe slavine, a glavno kupatilo ima dvostruke umivaonike i kadu sa tušem. Podno grejanje u kupatilima pruža dodatnu udobnost. Kuhinja je u potpunosti opremljena i poseduje odvojenu perionicu. Stan ima klima uređaj (topli i hladni), kao i kamin u dnevnom boravku, što doprinosi komforu tokom cele godine. Velika terasa i solarijum sa sopstvenim sadržajima, poput tuša i umivaonika, dodatno podižu kvalitet prostora.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 499.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom delu Estepone, blizinu plaže i prostranost nekretnine od 188 m². Postoje dve spavaće sobe i dva kupatila. S obzirom na to da je nekretnina u dobrom stanju i nudi krovnu terasu sa pogledom na more, cena je u skladu sa tržišnim vrednostima sličnih objekata u regiji. Dostupnost se zasniva na postojećim informacijama i može se promeniti. Zbog buke od puta, cena je bila snižena.
Ova lokacija u Esteponi, Costa del Sol, nudi dinamičan životni ritam. Stan se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih gradskih sadržaja, uključujući prodavnice (104m), apoteke (236m) i restorane. Sa 50 restorana, 22 kafića i 2 parka u radijusu od 2 km, svakodnevni život je ispunjen raznolikim opcijama za slobodno vreme i nabavku. Blizina gradskih sportskih centara (0.4 km) i marina (1.7 km) dodatno obogaćuje ponudu za rekreaciju. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i blizine mora stvara okruženje pogodno za one koji preferiraju aktivan i pristupačan životni stil, sa stalnom dostupnošću usluga i mogućnostima za zabavu.
Život u Esteponi, u ovom projektu, nudi balans između urbanog načina života i blizine prirode. Sa plažom udaljenom samo 524 metra i brojnim sadržajima u krugu od 1 km, poput supermarketa, apoteka i restorana, svakodnevni život je praktičan i udoban. Grad nudi bogat kulturni život sa 34 lokalna praznika godišnje i obiljem sportskih sadržaja, uključujući 134 različita objekta. U blizini se nalaze i obrazovne institucije, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i zdravstveni centri. Uprkos urbanom okruženju, blizina planinskih područja kao što je Sierra Bermeja pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Ova karta prikazuje Esteponu, primorski grad u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Istaknuta lokacija projekta ukazuje na blizinu plaže i urbanih centara, sa naglaskom na dostupnost lokalnih sadržaja i transportnih veza unutar regije Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i La Línee de la Concepción. Njena lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Málaga (oko 64 km) i Gibraltar (oko 36 km), što je čini strateški povoljnom za putovanja i istraživanje regije. Grad je deo šire komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkim sadržajima.
Lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metra, dok je La Rada na 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 64 km (hemelsbreed), a Gibraltar oko 36 km. Golf tereni su dostupni na oko 4 km (Valle Romano Golf, Azata Golf). U neposrednoj blizini nalaze se i supermarketi (104m), apoteke (236m) i bolnica (4.4 km). Mreža od 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12°C i 28°C. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje i plivačkim sezonom koja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C), uslovi su idealni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine obezbeđuje tipično priobalno okruženje. Blizina planine Sierra Bermeja (do 1.449m) nudi kontrastne pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok ravan teren sa blagim nagibom prema plaži (1.9%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je pozicioniran u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Plaža La Rada je poznata po svojoj uređenosti i pogodnostima. U radijusu od 4-5 km nalaze se golf tereni kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, koji privlače ljubitelje golfa. Sportski centri poput Polideportivo Municipal nalaze se na samo 0.4 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreativce. Marina Puerto Estepona je udaljena 1.7 km, pružajući pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i La Línee de la Concepción. Njena lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Málaga (oko 64 km) i Gibraltar (oko 36 km), što je čini strateški povoljnom za putovanja i istraživanje regije. Grad je deo šire komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL724637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) i Capri (od 520.000 €), ovaj dupleks penthouse sa početnom cenom od 499.000 € pozicioniran je u srednjem cenovnom rangu unutar Estepone. Acqua Gardens nudi nižu ulaznu cenu, dok Azure Estepona i Capri predstavljaju skuplje opcije, verovatno nudeći novije objekte ili drugačije karakteristike. Lokacija ovog projekta u urbanom delu, sa neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja, čini ga konkurentnim u odnosu na druge ponude u regiji. Prostranost od 188 m² i prisustvo krovne terase opravdavaju cenu u odnosu na manji broj soba ili površinu kod jeftinijih opcija. Iako nije novogradnja, dobro stanje i kvalitet završne obrade doprinose njegovoj vrednosti na tržištu nekretnina Costa del Sol, koje je poznato po visokoj potražnji za nekretninama blizu mora.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
