דירה זו בשטח 85 מ"ר (80 מ"ר שימושי) בנואבה אנדלוסיה, שעברה שיפוץ לאחרונה, מציעה סגנון חיים מודרני ומתוחכם. הנכס ממוקם בקומה העליונה של מתחם אקסקלוסיבי ומסוגר עם אבטחה 24 שעות ביממה. הדירה כוללת חדר שינה מרווח וחדר רחצה אלגנטי, מה שהופך אותה לאידיאלית לזוגות או ליחידים המחפשים מגורים יוקרתיים. המתחם כולל גם בריכה קהילתית מחוממת וגינה קהילתית להרפיה וליהנות מהשמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור אלוה בנואבה אנדלוסיה, דירה זו קרובה למגרשי גולף, לנמל, לחנויות, לים ולעיר. תחבורה ציבורית נגישה בקלות מקלה על הנסיעות היומיומיות. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
הדירה כוללת מרפסת פרטית חצי מקורה המציעה נופים מרהיבים של ההרים, הגן והרחוב. המטבח המאובזר במלואו והאפשרות לריהוט מאפשרים לכם להתאים אישית את ביתכם החדש לפי טעמכם. רצפות שיש, מיזוג אוויר וזיגוג כפול מבטיחים נוחות מרבית, בעוד שהמתקנים של המתחם מספקים מרחבים נוספים להרפיה והנאה.
הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין, ומציע חווית מגורים מודרנית. כממוקמת בקומה העליונה, הדירה נהנית מנופים מצוינים ופרטיות. המתחם מצויד באבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה ביטחון ושקט נפשי, וכולל בריכה קהילתית מחוממת וגינה.
דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד עשויה שלא להתאים למשפחות הזקוקות ליותר מקום או חדרים נוספים. למרות שיש מרפסת פרטית, שטח המרפסת או הגינה מוגבל, וזה עשוי שלא להיות אידיאלי לאנשים עם צרכים גדולים לפעילויות בחוץ. המתחם מציע חניה פתוחה, חניה ברחוב וחניה קהילתית, אך אין מידע על קיומו של מוסך פרטי.
Ref: VL204386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח עם היתרונות של חיים על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות וחופים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר רב של מגרשים מפורסמים. עם ממוצע של 3856 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות באופן מלא מהאקלים הים תיכוני. בין אם אתם מחפשים בית נופש, בית קבע או השקעה בנדל"ן באזור קוסטה דל סול, דירה זו עונה על כל הדרישות.
הדירה שופצה לאחרונה וכוללת גימורים מצוינים. רצפות שיש בכל החלל מוסיפות נופך של יוקרה. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהזיגוג הכפול מספק בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. המטבח המאובזר במלואו מוכן לבישול. המרפסת מציעה שטח חיצוני פרטי עם נוף להרים, לגן ולרחוב. המתחם כולל בריכה קהילתית מחוממת וגינה קהילתית מטופחת, המספקת לדיירים מתקנים נוספים להרפיה. אבטחה 24 שעות ביממה מבטיחה את ביטחון המתחם.
דירה זו מוצעת במחירים החל מ-347,500 אירו, ומציעה חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח שימושי של 80 מ"ר. לאחר שעברה שיפוץ לאחרונה וזמינה עם ריהוט אופציונלי, היא מציעה גמישות לקונים. המתחם כולל בריכה קהילתית מחוממת וגינה קהילתית. בזכות מיקומה המצוין, קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, דירה זו היא בחירה מצוינת כבית נופש, מגורים קבועים או השקעה.
דירה זו ממוקמת ב-Aloha, Nueva Andalucía (מחוז מלאגה), אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומגוון מסעדות (70). חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). נוכחותו של תחנת טעינה Marbella Supercharger (2.8 ק"מ) ו-10 קווי תחבורה ציבורית מגבירה עוד יותר את הנגישות של האזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C עם שפע של אור שמש (בממוצע 3856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור תוסס המציע מגוון עשיר של פעילויות ומתקנים. באזור יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) נמצאים בסמוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור במחוז מלאגה, ליד מרבייה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה, קרבתה לחופים, למגרשי גולף, לנמל ולמתקנים עירוניים שונים, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ליד מרבייה, היא אזור מגורים מבוקש. האזור ידוע במיקומו המועדף, קרוב לנמל המפורסם פוארטו באנוס עם חנויות היוקרה, מסעדותיו ומתקני היאכטות שלו. הוא נהנה מקרבתו לנמל התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מגרשי גולף רבים, מתקני ספורט ואטרקציות תרבותיות, המציעים לדיירים אורח חיים עשיר.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ), שאליהם ניתן להגיע בקלות ברגל או ברכב. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (353 מ') ובתי המרקחת (64 מ') נמצאים בהישג יד. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר רב של מגרשים, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.0 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים יבשתי טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3856 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות באופן מלא מהחיים על החוף. גובה האזור הוא 7 מטרים עם שטח מישורי, אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. הדירה משקיפה על ההרים, מה שמוסיף ליופייה הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות לאוהבי חוף, כשהחוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús (301 מ'), ואחריו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים פופולריים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ליד מרבייה, היא אזור מגורים מבוקש. האזור ידוע במיקומו המועדף, קרוב לנמל המפורסם פוארטו באנוס עם חנויות היוקרה, מסעדותיו ומתקני היאכטות שלו. הוא נהנה מקרבתו לנמל התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מגרשי גולף רבים, מתקני ספורט ואטרקציות תרבותיות, המציעים לדיירים אורח חיים עשיר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ולאבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), הדירה בנואבה אנדלוסיה, החל מ-347,500 אירו, תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומה בקומה העליונה באזור תוסס ובשיפוץ האחרון. אלבה בנואלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר ובדרך כלל מציעה נכסים מרווחים יותר או מסוגים שונים. דירה זו בנואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור עירוני עם מתקנים קרובים, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש. בהשוואה לנקודות המחיר בבנלמדנה, נכסים כאן מציעים סף כניסה נגיש יותר, אך עשויים להיות שונים בגודלם או במתקנים יוקרתיים מסוימים. השילוב של מתקנים חיוניים, שיפוץ אחרון ומיקום אסטרטגי הופך את הדירה הזו לאטרקטיבית בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
