Este apartamento recentemente renovado, localizado no último andar de um exclusivo complexo residencial com segurança 24 horas em Nueva Andalucía, Costa del Sol, oferece 85 m² de área construída de espaço de vida moderno e sofisticado. Sua localização central, perto de comodidades e da praia, o torna uma opção atraente para compradores que buscam conforto e acessibilidade. A proximidade a campos de golfe e ao porto enriquece a oferta de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Nueva Andalucía, um bairro vibrante a oeste de Marbella. Todos os serviços essenciais, como lojas, restaurantes e farmácia, são acessíveis a pé. A costa e suas praias estão a poucos passos de distância, oferecendo um equilíbrio ideal entre vida urbana e proximidade ao mar.
Este apartamento é projetado para solteiros ou casais que procuram acomodações modernas e bem equipadas. A recente renovação garante um alto padrão. A localização central com fácil acesso a comodidades e lazer atende às necessidades de compradores que aspiram a um estilo de vida ativo, mas relaxado na Costa del Sol.
O apartamento está localizado num edifício existente, recentemente renovado, dentro de uma urbanização estabelecida e mantida. Faz parte de uma urbanização que possui instalações comuns como uma piscina comunitária aquecida. Os detalhes da construção referem-se à recente modernização da propriedade, em vez de uma construção nova tradicional.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim panoramas das montanhas, do jardim e da rua. Projetado com um único quarto, não é ideal para famílias numerosas. O ambiente urbano pode implicar um nível de ruído ligeiramente superior ao de áreas rurais isoladas. O estacionamento é variado, mas não exclusivamente privado.
Ref: VL204386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol e valorizam a acessibilidade. Se deseja uma residência principal ou uma casa de férias que permita acesso espontâneo à praia ou a uma partida de golfe, este local é ideal. É também uma boa opção para compradores que não querem depender de um carro, pois muitas comodidades são acessíveis a pé. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece ainda uma multitude de opções de entretenimento.
O apartamento foi recentemente renovado, destacando-se pelos seus materiais de qualidade e acabamentos modernos. Os pisos de mármore proporcionam elegância e facilidade de manutenção. O ar condicionado e o vidro duplo garantem conforto durante todo o ano e eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada e pronta para o uso diário. A opção de mobiliário permite personalização. O serviço de segurança 24 horas no complexo reforça a segurança e a tranquilidade dos residentes.
O apartamento é oferecido a partir de €347.500. Inclui um quarto e uma casa de banho em 85 m² de área útil. A propriedade faz parte de um complexo residencial com piscina e jardim comunitários. A mobília é opcional, oferecendo flexibilidade de design. A localização central e o estado renovado justificam este preço, posicionando-o favoravelmente em comparação com exemplos semelhantes noutras cidades como Estepona.
Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de "Vale do Golfe", é uma área residencial muito procurada a oeste de Marbella. Este apartamento específico está localizado num ambiente urbano com uma alta densidade de comodidades. Lojas, restaurantes e uma farmácia estão nas imediações, simplificando as tarefas diárias. As praias estão a uma curta caminhada, e vários campos de golfe de renome são rapidamente acessíveis. A atmosfera é vibrante, misturando residentes permanentes e atividade turística, especialmente na temporada. A boa conexão com os transportes públicos facilita os deslocamentos na região.
Viver em Nueva Andalucía significa estar rodeado por uma multitude de comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, ideal para caminhadas matinais e noturnas. Para os amantes de golfe, vários campos de renome como Golf Los Naranjos estão a cerca de 2 km. A proximidade a Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a restaurantes exclusivos, boutiques e à marina.
A localização do apartamento em Nueva Andalucía, Marbella, coloca-o no coração da Costa del Sol. O mapa revela a proximidade de Puerto Banús, campos de golfe e praias, destacando o apelo do local para compradores focados no estilo de vida.
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, um bairro estabelecido a oeste de Marbella. Está estrategicamente posicionado entre o animado Puerto Banús e o centro de Marbella. A Costa del Sol é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes instalações de lazer. Nueva Andalucía em si é um centro de golfe e imobiliário de luxo, mas também oferece todos os serviços necessários e boa conectividade devido à sua localização urbana.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. A praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso, facilitando o trajeto para o aeroporto de Málaga (45 km) ou Gibraltar (52 km). Supermercados e farmácias estão muito próximos. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 2 km. O centro de Marbella fica a poucos quilómetros. Dez linhas de transporte público e 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temporada de banhos de cinco meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 7 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,0%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. As montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nueva Andalucía oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão a 2,2 km. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos como Golf Los Naranjos (2 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Centros desportivos e atividades náuticas também estão disponíveis, permitindo uma diversa gama de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, um bairro estabelecido a oeste de Marbella. Está estrategicamente posicionado entre o animado Puerto Banús e o centro de Marbella. A Costa del Sol é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelentes instalações de lazer. Nueva Andalucía em si é um centro de golfe e imobiliário de luxo, mas também oferece todos os serviços necessários e boa conectividade devido à sua localização urbana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
O apartamento oferecido em Nueva Andalucía situa-se num segmento de preço médio em comparação com outras propriedades na Costa del Sol. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 € e Aby Upper em Estepona é oferecido a partir de 320.000 €, este apartamento, com 347.500 €, encontra-se no intervalo. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, representa o segmento superior da região. Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e Puerto Banús, oferece alta qualidade de vida. Em comparação com Estepona, mais focada na proximidade da praia, ou Benalmádena com o seu carácter turístico, Nueva Andalucía distingue-se pela sua combinação de comodidades urbanas, lazer exclusivo e boa acessibilidade. O apartamento aqui oferecido beneficia de uma renovação recente e características de segurança completas, o que justifica o seu preço em relação às prestações e localização oferecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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