V Nueva Andalucía na Costa del Sol se nahaja to stanovanje, ki ponuja edinstveno priložnost za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Območje je znano po svoji bližini luksuznih dobrin in živahnem utripu, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje. Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo, ki je dostopna do ključnih storitev in dejavnosti, kar ga uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo živahno špansko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do številnih storitev in objektov, ki so na voljo v mestnem središču. Bližina plaž in igrišč za golf dodatno poudarja privlačnost območja za različne življenjske sloge.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in dobro opremljeno bivališče v živahnem okolju. Opremljenost, kot je klimatizacija in popolnoma opremljena kuhinja, skupaj s skupnim bazenom, izpolnjuje sodobne zahteve glede udobja in priročnosti.
Projekt je v fazi dokončane gradnje in nedavne prenove. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče. Nudijo se tudi možnosti za opcijsko opremljanje, kar omogoča prilagajanje notranjosti po želji kupca.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo izpostavljenost hrupu iz sosednjih območij ali prometu. Balkon gleda na gore, vrt in ulico, kar pomeni, da ne ponuja zasebnosti samo na eni strani. Ni zasebnega parkirišča, temveč skupno, ulično in odprto parkirišče.
Ref: VL204386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo živahno obalno življenje z lažjim dostopom do mestnih storitev in možnosti za prosti čas. Par ali posameznik, ki ceni udobje popolnoma opremljene kuhinje, ogrevanega skupnega bazena in varnosti zaprtega kompleksa, bo tukaj našel primeren dom. Bližina golf igrišč in plaž je privlačna za aktivne posameznike ali tiste, ki želijo izkoristiti sredozemsko podnebje za rekreacijo. Lokacija v bližini marine Puerto Banús je idealna za tiste, ki uživajo v pomorskem okolju in povezavah s Sredozemljem. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajo ali kot drugo bivališče, bodo morda našli vrednost v tej lokaciji zaradi njene privlačnosti za turiste in obiskovalce, ki iščejo dostop do priljubljenih znamenitosti Costa del Sol.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo sodobno in elegantno bivalno okolje. V celoti opremljena kuhinja izpolnjuje visoke standarde glede funkcionalnosti in estetike. Marmorna tla dodajajo pridih razkošja in trajnosti, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k splošnemu udobju in energetski učinkovitosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto in prispevajo k urejenemu videzu prostora. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Ti zaključni elementi skupaj ustvarjajo kakovostno bivalno izkušnjo, ki ustreza zahtevnim kupcem.
Cena stanovanja z eno spalnico in eno kopalnico znaša 347.500 €. Nepremičnina obsega 85 m² zgrajene površine in 80 m² uporabne površine. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v segment srednjega trga v regiji Nueva Andalucía, ki je znana po svoji visoki vrednosti. Trenutno je na voljo samo eno takšno stanovanje, kar poudarja omejeno ponudbo na tej določeni lokaciji in v tej cenovni kategoriji. Možnost izbire pohištva omogoča dodatno prilagoditev nakupa, kar lahko vpliva na končni strošek, odvisno od izbire kupca.
Nueva Andalucía je znana kot "dolina golfa" in ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega življenja ter bližine naravnih lepot. Stanovanje se nahaja v zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja varnost in mir. S skupnim vrtom in ogrevanim bazenom kompleks spodbuja sproščeno družabno življenje. Bližina restavracije v sklopu objekta omogoča priročno prehranjevanje, medtem ko številne trgovine in storitve na območju zagotavljajo, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Ulično parkiranje in odprto parkirišče ponujata praktične rešitve za lastnike vozil. Blizina plaž in marin dopolnjuje ponudbo za prosti čas, zaradi česar je lokacija primerna za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog in dostopnost do obale.
Življenje v tem stanovanju v Nueva Andalucía pomeni, da ste obdani z bogato ponudbo storitev in možnosti za prosti čas. Znotraj območja najdete restavracijo, zlahka dostopno je tudi lekarna in trgovine, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 meter, ponuja hitro možnost za uživanje ob morju. Mesto Marbella, ki je lahko dostopno, ponuja širšo izbiro nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. V okolici je tudi več mednarodnih šol, kar je lahko pomembno za družine. Ta kombinacija mestnih udobja in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča, ustvarja uravnoteženo in privlačno okolje za bivanje.
To stanovanje se nahaja v prestižni četrti Nueva Andalucía na Costa del Sol, znanem območju, ki združuje luksuz, golf in bližino Sredozemlja. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego v bližini marine Puerto Banús, številnih golf igrišč in glavnih cestnih povezav, kar poudarja udobje in dostopnost.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnim mestom Marbella in gorami Sierra Blanca. To strateško območje zagotavlja bližino obeh živahnih mestnih centrov in naravnih lepot regije. Območje je dobro povezano z ostalimi ključnimi mesti na obali, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih letališč, kot sta Málaga in Gibraltar, ter do številnih plaž, golf igrišč in drugih turističnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Lokacija stanovanja omogoča dobro povezavo z okoliškimi območji in ključnimi dobrinami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zračni črti, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v 301 metru, kar omogoča hitro rekreacijo ob morju. V radiju 2 km se nahajajo številna igrišča za golf, vključno z Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Lokalno javno prevozno omrežje s 50 postajami dodatno izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z ugodnim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. To območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega proti plaži (0,0 % naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, kar ustvarja prijetno klimo za prebivalce skozi vse leto. Ta naravna in podnebna nastavitev podpira sredozemski življenjski slog, ki vključuje uživanje na prostem in na plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter možnosti za prosti čas, zlasti na področju plaž in golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'dolina golfa', z igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in The Range golf lessons (2,0 km), v neposredni bližini. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodatno poudarja pomorski značaj območja.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnim mestom Marbella in gorami Sierra Blanca. To strateško območje zagotavlja bližino obeh živahnih mestnih centrov in naravnih lepot regije. Območje je dobro povezano z ostalimi ključnimi mesti na obali, vključno z Estepono na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih letališč, kot sta Málaga in Gibraltar, ter do številnih plaž, golf igrišč in drugih turističnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), to stanovanje v Nueva Andalucía ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko v tej prestižni regiji, z začetno ceno 347.500 €. Medtem ko Aby Upper v Esteponi ponuja primerljivo začetno ceno (od 320.000 €), se to stanovanje odlikuje po svoji neposredni bližini plaž in mestnih dobrin v Nueva Andalucía, ki je znano območje z visoko vrednostjo. Ostali projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (kot so vile ali večja stanovanja), ki lahko vplivajo na ceno. Ta nepremičnina se izpostavlja zaradi svoje lokacije v že uveljavljenem in živahnem naselju, ki je cilj za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog s takojšnjim dostopom do vseh storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali novozgrajenih območij v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
