Denna nyligen renoverade lägenhet, belägen på översta våningen i ett exklusivt bostadsområde med 24-timmars säkerhet i Nueva Andalucía, Costa del Sol, erbjuder 85 m² moderna och sofistikerade boytor. Dess centrala läge, nära bekvämligheter och stranden, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker komfort och tillgänglighet. Närheten till golfbanor och hamnen berikar fritidsutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella. Alla viktiga faciliteter som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Kusten med sina stränder ligger bara en kort promenad bort, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och närhet till havet.
Denna lägenhet är utformad för singlar eller par som söker modernt och välutrustat boende. Den nyligen genomförda renoveringen garanterar en hög standard. Det centrala läget med god tillgänglighet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter uppfyller behoven hos köpare som strävar efter en aktiv men ändå avslappnad livsstil på Costa del Sol.
Lägenheten ligger i en befintlig, nyligen renoverad byggnad inom ett etablerat och välskött bostadsområde. Det är en del av en urbanisering som har gemensamma faciliteter såsom en uppvärmd gemensam pool. Byggnadsdetaljer hänvisar till den senaste moderniseringen av fastigheten, snarare än till ett traditionellt nybygge.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt, utan panoramavyer över bergen, trädgården och gatan. Designad med ett enda sovrum är den inte idealisk för stora familjer. Den urbana miljön kan innebära en något högre ljudnivå än i mer avlägsna, lantliga områden. Parkering är varierad men inte uteslutande privat.
Ref: VL204386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som söker en aktiv livsstil på Costa del Sol och värdesätter tillgänglighet. Om du vill ha en permanentbostad eller ett semesterhem som möjliggör spontana utflykter till stranden eller en golfrunda, är denna plats idealisk. Det är också ett bra val för köpare som inte vill vara beroende av bil, eftersom många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till Marbella och Puerto Banús erbjuder dessutom en mängd underhållningsmöjligheter.
Lägenheten har nyligen renoverats och utmärker sig genom högkvalitativa material och moderna ytbehandlingar. Marmorgolv ger elegans och är lätta att underhålla. Luftkonditioneringen och tvåglasfönster garanterar komfort året runt och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat och redo för dagligt bruk. Möjligheten till tillvals möbler möjliggör individuell anpassning. 24-timmars säkerhetstjänsten i komplexet förstärker säkerheten och tryggheten för de boende.
Lägenheten erbjuds från €347.500. Den har ett sovrum och ett badrum på 85 m² boyta. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensam pool och trädgård. Möblering är valfri, vilket ger flexibilitet i inredningen. Det centrala läget och det renoverade skicket motiverar detta pris, vilket gör den konkurrenskraftig jämfört med liknande objekt i andra städer som Estepona.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Denna specifika lägenhet ligger i en stadsmiljö med en hög koncentration av bekvämligheter. Affärer, restauranger och ett apotek finns i omedelbar närhet, vilket förenklar vardagliga ärenden. Stränderna ligger bara en kort promenad bort, och flera välrenommerade golfbanor är snabbt nåbara. Atmosfären är livlig, med en blandning av permanentboende och turistaktivitet, särskilt under säsongen. Goda kommunikationer med kollektivtrafiken underlättar resor i regionen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara omgiven av en mängd bekvämligheter. Affärer och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, perfekt för morgon- och kvällspromenader. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos cirka 2 km bort. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och marinan.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, Marbella, placerar den i hjärtat av Costa del Sol. Kartan visar närheten till Puerto Banús, golfbanor och stränder, vilket understryker platsens attraktionskraft för livsstilsorienterade köpare.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella. Den är strategiskt placerad mellan den livliga Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina utmärkta fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía i sig är ett centrum för golf och lyxfastigheter, men erbjuder också alla nödvändiga tjänster och goda kommunikationer tack vare sitt urbana läge.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Motorvägen AP-7 är lättillgänglig, vilket underlättar resan till Malaga flygplats (45 km) eller Gibraltar (52 km). Affärer och apotek finns i omedelbar närhet. Flera golfbanor är nåbara inom 2 km. Marbellas centrum ligger bara några kilometer bort. Tio linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, med över 3 800 soltimmar per år. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen når minst 20°C, möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Höjden på 7 m över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö. De omgivande bergen erbjuder en pittoresk bakgrund.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten utanför Nueva Andalucía erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Sportcenter och vattensportsaktiviteter finns också tillgängliga, vilket möjliggör ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella. Den är strategiskt placerad mellan den livliga Puerto Banús och Marbellas centrum. Costa del Sol är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina utmärkta fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía i sig är ett centrum för golf och lyxfastigheter, men erbjuder också alla nödvändiga tjänster och goda kommunikationer tack vare sitt urbana läge.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Lägenheten som erbjuds i Nueva Andalucía ligger prismässigt i mellansegmentet jämfört med andra objekt på Costa del Sol. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Aby Upper i Estepona erbjuds från 320 000 €, ligger denna lägenhet med 347 500 € däremellan. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, representerar det övre prissegmentet i regionen. Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús, erbjuder en hög livskvalitet. Jämfört med Estepona, som är mer fokuserat på strandnära boende, eller Benalmádena med sin turistkaraktär, utmärker sig Nueva Andalucía genom kombinationen av stadens bekvämligheter, exklusiva fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Lägenheten som erbjuds här drar nytta av en nyligen genomförd renovering och omfattande säkerhetsfunktioner, vilket motiverar priset i förhållande till det erbjudna värdet och läget.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
