تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا (80 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام) في نويفا أندالوسيا، وقد تم تجديدها مؤخرًا لتوفير نمط حياة حديث ومتطور. يقع العقار في الطابق العلوي من مجمع حصري مسور بأمن على مدار 24 ساعة. تحتوي الشقة على غرفة نوم واسعة وحمام أنيق، مما يجعلها مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة فاخرة. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مجتمعي مدفأ وحديقة مجتمعية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بلدة ألوها في نويفا أندالوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والميناء والمتاجر والبحر والمدينة. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل اليومي. تقع العديد من وسائل الراحة في منطقة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر سهولة كبيرة في الحياة اليومية.
تتميز الشقة بشرفة خاصة شبه مغطاة توفر مناظر رائعة للجبال والحديقة والشارع. تتيح لك غرفة المعيشة المجهزة بالكامل والمفروشات الاختيارية تخصيص منزلك الجديد حسب رغبتك. تضمن الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء والزجاج المزدوج أقصى درجات الراحة، بينما توفر وسائل الراحة المجتمعية مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة حديثة. كونها شقة في الطابق العلوي، تتمتع بإطلالات ممتازة وخصوصية. المجمع مجهز بأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن الأمان وراحة البال، ويحتوي على مسبح مجتمعي مدفأ وحديقة.
تتميز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أو غرف إضافية. على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أن مساحة الشرفة أو الحديقة محدودة، وقد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين لديهم متطلبات خارجية واسعة. يوفر المشروع مواقف مفتوحة ومواقف على الشارع ومواقف مجتمعية، ولكن لا توجد معلومات حول وجود مرآب خاص.
Ref: VL204386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع مزايا العيش على الساحل. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والشواطئ في منطقة قريبة سيرًا على الأقدام. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب الشهيرة. مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع الكامل بالمناخ المتوسطي. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم أو استثمار عقاري في منطقة كوستا ديل سول، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي تتميز بلمسات نهائية ممتازة. توفر الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المساحة لمسة من الفخامة. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يوفر الزجاج المزدوج العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للطهي. توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة مع إطلالات على الجبال والحديقة والشارع. يوفر المجمع مسبحًا مجتمعيًا مدفأ وحديقة مجتمعية مُصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين مرافق إضافية للاسترخاء.
تتوفر هذه الشقة بأسعار تبدأ من 347,500 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم تجديدها مؤخرًا وهي متاحة مع أثاث اختياري، مما يوفر المرونة للمشترين. يشتمل المجمع على مسبح مجتمعي مدفأ وحديقة مجتمعية. بفضل موقعها المتميز وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة أو استثمار.
تقع هذه الشقة في ألوها، نويفا أندالوسيا (مقاطعة مالقة)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع العديد من وسائل الراحة في منطقة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والعديد من المطاعم (70). تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). يعزز وجود محطة شحن ماربيا سوبرتشارجر (2.8 كم) و 10 خطوط نقل عام إمكانية الوصول إلى المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة غنية من الأنشطة ووسائل الراحة. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) واليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) على مقربة، مما يجعلها مثالية للعيش على الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). يسهل التنقل بفضل شبكة النقل العام المجهزة جيدًا والتي تضم 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندالوسيا، وهي منطقة في مقاطعة مالقة، بالقرب من ماربيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للشقة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والميناء ووسائل الراحة الحضرية المختلفة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير بمتاجره الفاخرة ومطاعمه ومرافقه البحرية. تستفيد من قربها من مطار مالقة (حوالي 45 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمعالم الثقافية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة غنيًا.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وذا رينج جولف ليسونز (2.0 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. المنطقة تتمتع بشبكة نقل عام جيدة مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندالوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالعيش على الساحل بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. تتمتع الشقة بإطلالات على الجبال، مما يضيف إلى جمالياتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات لعشاق الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ وهو بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، تليه بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وذا رينج جولف ليسونز (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير بمتاجره الفاخرة ومطاعمه ومرافقه البحرية. تستفيد من قربها من مطار مالقة (حوالي 45 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمعالم الثقافية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة غنيًا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في Nueva Andalucía بسعر يبدأ من 347,500 يورو تنافسية، لا سيما بالنظر إلى موقعها العلوي في منطقة حيوية وتجديدها الأخير. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وعادة ما تقدم عقارات أوسع أو مختلفة. تقع هذه الشقة في Nueva Andalucía في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، في حين أن المشاريع في Estepona قد تركز أكثر على نمط الحياة المنتجعي. مقارنة بنقاط الأسعار في Benalmádena، تقدم العقارات هنا عتبة دخول أكثر سهولة، ولكنها قد تختلف في الحجم أو بعض وسائل الراحة الفاخرة. إن الجمع بين وسائل الراحة الأساسية والتجديد الأخير والموقع الاستراتيجي يجعل هذه الشقة جذابة في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
