Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), μια πολυσύχναστη περιοχή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο 85 m² σε υψηλό όροφο, που προσφέρει ένα μοντέρνο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα, γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστά τη θέση του πρακτική για καθημερινές δραστηριότητες και αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας μια μοντέρνα αισθητική και βελτιωμένη λειτουργικότητα. Η κατάστασή του ως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενο συγκρότημα σημαίνει ότι δεν υφίσταται περίοδος κατασκευής, επιτρέποντας ταχύτερη μεταβίβαση και άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει περισσότερα από ένα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο κήπος και η πισίνα, μοιράζονται με άλλους κατοίκους. Η θέα από τη βεράντα περιλαμβάνει βουνό, κήπο και δρόμο, χωρίς να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Ref: VL204386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά συντηρημένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλίες. Η κατάστασή του ως ανακαινισμένο ακίνητο σε περιφραγμένο συγκρότημα με ασφάλεια το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ασφάλεια, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επένδυση για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, κλιματισμό και διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητας. Η ιδιωτική, ημι-σκεπαστή βεράντα προσφέρει έναν άνετο εξωτερικό χώρο. Η συνολική ποιότητα της ανακαίνισης στοχεύει στην παροχή ενός άνετου και υψηλής αισθητικής περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €347.500. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή μπορεί να κυμαίνεται, και η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την ακριβή θέση εντός του συγκροτήματος. Συνολικά, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο εντός του μεσαίου εύρους για διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στην ευρύτερη περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα ανακαίνισης και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) είναι μια οικιστική περιοχή που βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια. Προσφέρει ένα μείγμα αστικών ανέσεων και κοντινής πρόσβασης σε φυσικούς πόρους, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολυτελών συγκροτημάτων και υπηρεσιών, καθιστώντας την δημοφιλή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση συμβάλλει σε ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται περίπου 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 10 καφέ, υποδηλώνοντας μια πολυσύχναστη περιοχή με πολλές επιλογές για φαγητό και καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), καθώς και σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m), ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Το κέντρο της πόλης και οι διεθνείς σχολές βρίσκονται επίσης σε λογικές αποστάσεις, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για διάφορες ανάγκες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας (Nueva Andalucía), μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή που συνδέει την πολυτέλεια της Μαρμπέγια με τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικές περιοχές, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τις δυνατότητες αναψυχής της τοποθεσίας.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο και την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Εστεπόνα προς τα δυτικά και το Μπεναλμαδένα προς τα ανατολικά. Η περιοχή αυτή αποτελεί έναν κόμβο για πολυτελή διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές, καθώς και η κοντινή απόσταση (353 m) από ένα σούπερ μάρκετ και (64 m) από ένα φαρμακείο, διευκολύνουν τις καθημερινές μετακινήσεις και τις αγορές. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ οι κύριες εγκαταστάσεις γκολφ της περιοχής είναι προσβάσιμες εντός 2 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 368 μέτρων προσθέτει περαιτέρω στην ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται η Νέα Ανδαλουσία, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πισίνα προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης και κατά τους ψυχρότερους μήνες, αν και η κύρια περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Νέα Ανδαλουσία είναι επίσης γνωστή ως 'Valley of Golf', με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην παραλιακή λεωφόρο και την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Εστεπόνα προς τα δυτικά και το Μπεναλμαδένα προς τα ανατολικά. Η περιοχή αυτή αποτελεί έναν κόμβο για πολυτελή διαβίωση, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και σύγχρονων ανέσεων. Ακίνητα όπως το 'Aby Upper' στο Εστεπόνα (από €320.000) παρουσιάζουν παρόμοια τιμολόγηση, αν και μπορεί να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά και ακριβή τοποθεσία. Το 'Acqua Gardens' στο Εστεπόνα (από €418.800) και το 'Alba Benalmadena' στην Μπεναλμάδενα (από €699.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερα σημεία τιμολόγησης, συνήθως για μεγαλύτερα ακίνητα ή σε διαφορετικές κατηγορίες θέσης. Η Νέα Ανδαλουσία, ως μια καθιερωμένη περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα πολυτελών εγκαταστάσεων και υπηρεσιών, κάτι που δικαιολογεί την τιμή της. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η παροχή 24ωρης ασφάλειας ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου σε σχέση με άλλα της ίδιας κατηγορίας.
Συντάκτης
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
