Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring in een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust. Met voorzieningen op loopafstand en de Middellandse Zee nabij, combineert dit object de voordelen van een dynamische locatie met de rust van een residentiële wijk. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kust. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en gerenommeerde golfbanen de locatie kenmerken.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een functionele leefruimte zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, spreekt een actieve levensstijl aan.
Het object betreft een appartement in een bestaand complex dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, waardoor het direct bewoonbaar is. Verdere ontwikkelingen of bouwwerkzaamheden binnen het project zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een onafhankelijke villa met privégrond. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. Het project biedt geen onbelemmerd uitzicht op zee vanaf het appartement zelf.
Ref: VL204386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor stellen of singles die een comfortabele en goed uitgeruste woning zoeken in een levendige omgeving, biedt het de juiste combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot het strand en de jachthaven van Puerto Banús watersportliefhebbers en liefhebbers van maritieme sfeer aantrekt. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio, is dit een interessante optie. De ligging nabij voorzieningen en de goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga, maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoners als voor wie de woning als tweede verblijf wenst te gebruiken.
Het appartement, gelegen in een gerenoveerd complex, biedt een moderne afwerking. De aanwezigheid van marmeren vloeren, airconditioning en dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert voor dagelijks gebruik. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de koper om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit en de mogelijkheid tot ontspanning buitenshuis.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €347.500. De prijsstelling is gebaseerd op de aangeboden woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 85 m². Vergelijkbare objecten in de regio variëren in prijs, met projecten als Aby Upper in Estepona vanaf €320.000 en Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800. Deze prijsklasse positioneert het object als een toegankelijke optie binnen de middenklasse markt van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke levendigheid en directe kustligging. Dit appartement bevindt zich midden in deze dynamiek, met supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), onderstreept de kustkarakteristiek. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, terwijl de ruime opzet van de wijk en de beschikbare golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), een gevoel van ruimte bieden. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als functionele voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie een actieve en toch comfortabele levensstijl zoekt aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat duidt op een levendige en goed ontsloten locatie. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot het strandleven. Verder zijn diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), gemakkelijk bereikbaar, wat de recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport vergroot. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving zorgt voor een goede mobiliteit, zelfs zonder eigen vervoer.
De interactieve kaart toont de locatie van het appartement binnen Nueva Andalucía, Málaga. U kunt de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants visualiseren.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en stedelijke wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een dynamische balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol plaatst het project centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen en belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga (circa 45 km). Dit maakt het een strategisch punt voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke ligging garandeert dat supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (70 binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand liggen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied geniet historisch gezien van 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km afstand liggen. Naast strandactiviteiten zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en The Range golf lessons (2.0 km), bevinden zich in de nabijheid. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en faciliteiten voor klimmen en CrossFit verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en stedelijke wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een dynamische balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol plaatst het project centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen en belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga (circa 45 km). Dit maakt het een strategisch punt voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een aantrekkelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. In vergelijking met het project Acqua Gardens in Estepona, dat start vanaf €418.800, biedt dit object een lagere instapprijs vanaf €347.500. Aby Upper in Estepona is met een vanaf prijs van €320.000 iets voordeliger, maar mogelijk minder centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en een andere locatie langs de kust. De specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de recente renovatie, de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, bieden een specifieke meerwaarde die het onderscheidt van projecten in bijvoorbeeld Estepona of Benalmádena. De focus op een stedelijke woonervaring dichtbij de kust onderscheidt het van projecten die zich meer richten op rustige, residentiële gebieden of golfresorts.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
