Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines exklusiven Wohnkomplexes mit 24-Stunden-Sicherheit in Nueva Andalucía, Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 85 m² bietet es einen modernen und stilvollen Wohnraum. Die Lage im Stadtzentrum, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen erweitert das Freizeitangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Nueva Andalucía, einem lebhaften Viertel westlich von Marbella. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und die Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet.
Dieses Apartment ist für Singles oder Paare konzipiert, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Die kürzliche Renovierung sorgt für einen gehobenen Standard. Die zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Costa del Sol anstreben.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden, kürzlich renovierten Gebäude innerhalb eines etablierten Wohnkomplexes. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, die laufend gepflegt wird. Details zur Bauphase beziehen sich auf die kürzliche Modernisierung der Immobilie, nicht auf einen Neubau im klassischen Sinne. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen beheizten Pool.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern Ausblicke auf die Berge, den Garten und die Straße. Es ist als 1-Schlafzimmer-Einheit konzipiert und somit nicht für größere Familien geeignet. Die angegebene Lage ist städtisch, was eine geringere Geräuschkulisse als in abgelegeneren, ländlichen Gebieten bedeuten kann. Parkmöglichkeiten sind vielfältig, aber nicht ausschließlich privat.
Ref: VL204386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Erreichbarkeit legen. Wenn Sie einen ständigen Wohnsitz oder ein Feriendomizil wünschen, das Ihnen ermöglicht, spontan zum Strand zu gehen oder einer Golfrunde nachzugehen, ist diese Lage ideal. Auch für Käufer, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zudem vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Marmorböden sorgen für Eleganz und sind pflegeleicht. Die Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster gewährleisten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Die Ausstattung mit optionalen Möbeln ermöglicht eine individuelle Anpassung. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Komplex trägt zur Sicherheit und zum Seelenfrieden der Bewohner bei.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 347.500 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und Garten. Möblierung ist optional, was Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die zentrale Lage und der renovierte Zustand rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, die jedoch preislich variieren können, wie Beispiele in Estepona zeigen.
Nueva Andalucía, oft als "Golf Valley" bezeichnet, ist eine begehrte Wohngegend westlich von Marbella. Diese spezifische Wohnung liegt in einem städtischen Umfeld, das eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und mehrere renommierte Golfplätze sind schnell erreichbar. Die Atmosphäre ist lebendig, mit einer Mischung aus ständiger Bewohnung und touristischer Aktivität, besonders während der Saison. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Der nahegelegene Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, ideal für Morgen- und Abendspaziergänge. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 2 km entfernt. Die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) bietet Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem Yachthafen.
Die Lage des Apartments in Nueva Andalucía, Marbella, platziert es im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Puerto Banús, Golfplätzen und den Stränden, was die Attraktivität des Standorts für Lifestyle-orientierte Käufer unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Stadtteil westlich von Marbella. Es liegt strategisch günstig zwischen dem pulsierenden Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Nueva Andalucía selbst ist ein Zentrum für Golf und Luxusimmobilien, bietet aber durch seine städtische Lage auch alle notwendigen Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (45 km) oder nach Gibraltar (52 km) vereinfacht. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist nur wenige Kilometer entfernt. Zehn öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der fünfmonatige Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf Meereshöhe (7 m) und die geringe Neigung zum Strand (0,0%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die umliegenden Berge bieten eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind 2,2 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (2 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in der Nähe. Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Stadtteil westlich von Marbella. Es liegt strategisch günstig zwischen dem pulsierenden Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Nueva Andalucía selbst ist ein Zentrum für Golf und Luxusimmobilien, bietet aber durch seine städtische Lage auch alle notwendigen Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Die angebotene Wohnung in Nueva Andalucía positioniert sich preislich im mittleren Segment, verglichen mit anderen Objekten an der Costa del Sol. Während Objekte wie Acqua Gardens in Estepona bei €418.800 starten und Aby Upper in Estepona ab €320.000 angeboten wird, liegt dieses Apartment mit €347.500 dazwischen. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert das obere Preissegment in der Region. Nueva Andalucía, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und Puerto Banús, bietet eine hohe Lebensqualität. Im Vergleich zu Estepona, das sich stärker auf Strandnähe konzentriert, oder Benalmádena mit seinem touristischen Charakter, zeichnet sich Nueva Andalucía durch die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten, exklusiven Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit aus. Die hier angebotene Wohnung profitiert von einer kürzlichen Renovierung und umfassenden Sicherheitsmerkmalen, was den Preis im Verhältnis zur gebotenen Ausstattung und Lage rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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