Цей проєкт розташований у престижному житловому районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Пропонує апартаменти з двома спальнями, що забезпечують комфортне проживання в динамічній міській місцевості. Розташування забезпечує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та комерційна інфраструктура, що робить його привабливим вибором для різноманітних покупців.
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, що коштують від €418,800 та €320,000 відповідно, Albatross Hill у Нуева Андалусія позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €750,000. Це відображає відмінності у розташуванні, розмірі та наборі послуг. Апартаменти в Нуева Андалусія пропонують значно більшу площу (263 м²) порівняно з типовими пропозиціями в інших регіонах. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, є найближчим конкурентом за ціною, але проект в Нуева Андалусія може пропонувати більшу площу та, можливо, більш престижне розташування в 'долині гольфу'. У той час як проєкти в Естепоні можуть бути більш доступними, ціна в Нуева Андалусія відображає ексклюзивність та розвинену інфраструктуру району, включаючи близькість до розкішних яхт-портів та міжнародних шкіл. Різниця у цінах також може бути зумовлена віком нерухомості; ці проєкти можуть відрізнятися за роком будівництва та рівнем реновації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в серці долини гольфу, що забезпечує прямий доступ до полів для гольфу світового класу. Близькість до узбережжя та міської інфраструктури Марбельї створює баланс між спокоєм та зручністю. Це позиціонування сприяє легкому доступу до відпочинку та послуг.
Нерухомість розроблена для задоволення потреб тих, хто шукає сучасне житло з усіма зручностями. Простора вітальня з каміном та виходом на приватну терасу, а також повністю обладнана кухня відповідають вимогам комфортного проживання. Наявність двох спалень з окремими ванними кімнатами забезпечує приватність.
Цей об'єкт являє собою апартаменти в комплексі Albatross Hill, який вже збудований. Опис вказує на готовність до проживання, проте деталі щодо року будівництва чи останніх реновацій потребують уточнення. Власність включає підземний паркінг та комору, що є стандартними доповненнями до сучасних апартаментів.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря; найближчий пляж знаходиться на відстані 2.2 км. Також відсутні характеристики, що вказують на наявність особистого басейну чи саду, натомість доступні спільні зони. Згідно з наданими даними, він не є новобудовою в повному розумінні слова.
Цей об'єкт підійде для тих, хто цінує активний спосіб життя, зокрема гольф, і бажає проживати поблизу моря та міської інфраструктури. Він буде зручним для родин, яким потрібні просторі апартаменти з легким доступом до шкіл та медичних закладів. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди. Люди, які планують переїзд на постійне місце проживання або шукають другий дім для тривалого відпочинку, знайдуть тут комфорт і зручності. Наявність закритого комплексу з охороною та спільними зручностями, як-от басейн та спортзал, задовольнить потреби тих, хто цінує безпеку та можливості для відпочинку.
Апартаменти мають високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням мармурової плитки для підлоги, що є типовим для преміального житла в регіоні. Системи клімат-контролю включають кондиціонування повітря та камін, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Кухня частково обладнана, що надає власнику можливість завершити її оформлення за власним смаком. Простора вітальня має прямий вихід на приватну терасу, яка частково крита, пропонуючи як затишні, так і відкриті зони для відпочинку. Крім того, квартира оснащена вбудованими шафами, що забезпечує додатковий простір для зберігання, та окремою пральнею.
Заявлена ціна за апартаменти з двома спальнями становить від 750 000 євро. Площа апартаментів — 263 м², що вказує на просторі помешкання. У вартість включено одне підземне паркувальне місце та приватна комора. Варіативність цін може залежати від конкретного поверху, виду або додаткових оновлень. Ця цінова категорія відповідає нерухомості в престижному районі Коста-дель-Соль, особливо враховуючи розміри та додаткові зручності комплексу.
Нуева Андалусія, район, відомий як 'долина гольфу', пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує спортивні розваги з міською зручністю. Життя тут характеризується активним дозвіллям, відвідуванням численних ресторанів та близькістю до пляжів. Комплекс Albatross Hill, розташований на пагорбі, забезпечує панорамні види, водночас залишаючись у межах легкої досяжності від жвавих центрів Марбельї та Пуерто Банус. Інфраструктура району включає медичні заклади, торгові точки та міжнародні школи, що створює сприятливе середовище для постійного проживання або тривалого відпочинку. Міський характер місцевості означає постійний доступ до послуг, тоді як близькість до природи та узбережжя дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом.
Розташування в Нуева Андалусія, що часто називають ' долиною гольфу', забезпечує доступ до широкого спектру зручностей. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це означає, що основні потреби жителів задовольняються в межах легкої досяжності. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей. Хоча сам комплекс розташований у відносно спокійній зоні, близькість до Пуерто Банус (0.7 км) та Марбельї забезпечує доступ до жвавого нічного життя та комерційних центрів. Гірська місцевість навколо сприяє приємним краєвидам.
Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, відомому як 'долина гольфу' на Коста-дель-Соль. Карта показує його близькість до узбережжя, кількох полів для гольфу, а також до Марбельї та Пуерто Банус. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до різноманітних рекреаційних та комерційних можливостей.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого курортного міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Це позиціонування забезпечує легкий доступ до міських зручностей Марбельї, таких як магазини, ресторани та культурні об'єкти, одночасно перебуваючи в відносно спокійній житловій зоні. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає ексклюзивності регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 50 км), дозволяє легко дістатися до аеропорту та інших міських центрів.
Об'єкт знаходиться на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 2.2 км. У межах 2 км від помешкання розташовано три популярні поля для гольфу: Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані менше 400 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Басейн з підігрівом у комплексі дозволяє насолоджуватися плаванням навіть поза основним сезоном. Офіційний період для купання в морі триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та мінімальний вплив нахилу до пляжу (0.0%), що робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу в радіусі 2.1 км знаходяться кілька відомих полів, таких як Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas. Також доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км). Марина Пуерто Банус, розташована за 0.7 км, пропонує можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого курортного міста на узбережжі Коста-дель-Соль. Це позиціонування забезпечує легкий доступ до міських зручностей Марбельї, таких як магазини, ресторани та культурні об'єкти, одночасно перебуваючи в відносно спокійній житловій зоні. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає ексклюзивності регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 50 км), дозволяє легко дістатися до аеропорту та інших міських центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL245776
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
