Descubra este elegante apartamento de dois quartos no rés-do-chão elevado, situado no cobiçado complexo Albatross Hill, aninhado nas colinas pitorescas de Nueva Andalucía. Esta comunidade fechada exclusiva oferece um estilo de vida pacífico e seguro com comodidades excecionais, incluindo belas áreas de piscina ajardinadas, uma piscina interior aquecida, ginásio, sauna e campo de ténis. Graças à sua posição elevada, o Albatross Hill proporciona vistas deslumbrantes sobre o vale e a costa. O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com lareira e acesso direto a um terraço privado com áreas cobertas e ao ar livre.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que são significativamente mais baratos do que o apartamento aqui oferecido, o Albatross Hill em Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de preço superior. Isto reflete a localização procurada no 'Vale do Golfe' e a proximidade a destinos de luxo como Puerto Banús. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próximo em termos de preço, mas está localizado noutra região costeira. O apartamento aqui oferecido supera os exemplos comparativos em termos de área habitacional (263 m² contra tipicamente menos de 200 m² nos projetos exemplo mencionados) e as comodidades completas do complexo, como a piscina interior e o campo de ténis. As distâncias diretas aos campos de golfe e as comodidades urbanas na 'Golden Mile' de Marbella sublinham a exclusividade e o valor desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um bairro popular a oeste de Marbella, conhecido pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades. A localização direta na costa permite o acesso a praias, enquanto o ambiente urbano garante uma boa acessibilidade a lojas e serviços.
Para compradores que valorizam o conforto e as comodidades, este apartamento oferece piscina comum, piscina interior, ginásio e campo de ténis. A área de terraço privada com vista para o vale e a costa é ideal para relaxamento.
O projeto é classificado como propriedade existente. Os apartamentos estão já concluídos e prontos a ocupar. Isto permite a utilização imediata ou o aluguer sem tempos de espera para a construção.
O projeto não oferece garantias de construção nova, pois são propriedades existentes. A cozinha está parcialmente equipada, o que pode necessitar de adaptações ou adições por parte do comprador.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização residencial estabelecida com excelente infraestrutura e opções de lazer. É ideal para golfistas que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome, bem como para aqueles que preferem um estilo de vida relaxado à beira-mar Mediterrâneo. A segurança e as comodidades da residência também atrairão famílias à procura de uma base confortável. A proximidade a Puerto Banús e Marbella torna-o atrativo para quem deseja acesso a marinas, restaurantes e lojas. É também um investimento interessante para aluguer de férias devido à sua localização e características.
Os apartamentos em Albatross Hill caracterizam-se por uma sólida qualidade de construção. Os pisos são em mármore, uma característica sinónimo de qualidade e durabilidade nesta região. A climatização e uma lareira na sala de estar garantem o conforto em qualquer estação. As cozinhas estão parcialmente equipadas, permitindo personalizações individuais. As casas de banho são em suite, oferecendo maior conforto e privacidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 750.000 €. A oferta residencial inclui uma área de estar de 263 m², prometendo um espaço de vida espaçoso. Os preços refletem a segmentação do mercado no Vale do Golfe, onde propriedades em locais desejados e com comodidades completas atingem preços mais elevados. A disponibilidade pode variar, pois são propriedades existentes.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é conhecida como o 'Vale do Golfe' e atrai golfistas de todo o mundo. A residência Albatross Hill, situada numa posição elevada, oferece vistas panorâmicas. O ambiente imediato é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e a proximidade a várias instalações de lazer. Com 70 restaurantes, vários bancos e cafés nas proximidades, a infraestrutura está bem desenvolvida. Os apartamentos são concebidos para quem procura uma combinação de tranquilidade, segurança e acesso a comodidades urbanas, seja como residência principal, de férias ou como investimento.
Nueva Andalucía oferece um ambiente vibrante que combina o conforto urbano com a proximidade da natureza. Os arredores caracterizam-se pela proximidade de praias, campos de golfe e da marina de Puerto Banús. Com 70 restaurantes, numerosos cafés e lojas nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A residência oferece um oásis de tranquilidade com jardins e piscinas comuns. A temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento na cobiçada área de Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à praia de Puerto Banús. Visualiza a boa acessibilidade a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade a importantes vias de transporte.
Nueva Andalucía está situada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização estratégica posiciona a residência entre a animada faixa costeira e o famoso 'Vale do Golfe'. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas, enquanto os parques naturais circundantes proporcionam oportunidades para caminhadas e exploração.
A localização caracteriza-se por uma boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Supermercados e farmácias são também acessíveis a pé (353 m e 64 m respetivamente). Vários campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região goza de céu limpo durante todo o ano. O mar aquece acima de 20°C durante cerca de 5 meses, oferecendo um agradável período de banho na praia. A topografia plana perto da praia (0,0% de inclinação) e a altitude moderada de 7 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Puerto Banús (301 m), ideal para desportos aquáticos e relaxamento. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe próximos como Los Naranjos (2,0 km) e Las Brisas (2,1 km) são um grande atrativo. Os entusiastas desportivos encontrarão outras instalações a menos de 2 km, como o The Range golf lessons. A marina de Puerto Banús, a apenas 0,9 km, oferece uma variedade de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização estratégica posiciona a residência entre a animada faixa costeira e o famoso 'Vale do Golfe'. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas, enquanto os parques naturais circundantes proporcionam oportunidades para caminhadas e exploração.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL245776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
