Oplev denne elegante to-værelses lejlighed i forhøjet stueetage i det eftertragtede Albatross Hill-kompleks, beliggende i de naturskønne bakker i Nueva Andalucía. Dette eksklusive, gated community tilbyder en fredelig og sikker livsstil med enestående faciliteter, herunder smukt anlagte poolområder, en opvarmet indendørs pool, fitnesscenter, sauna og tennisbane. Takket være sin forhøjede beliggenhed tilbyder Albatross Hill en betagende udsigt over dalen og kysten. Lejligheden har en rummelig stue og spiseplads i åbent plan med pejs og direkte adgang til en privat terrasse med både overdækkede og udendørs områder.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), som er markant billigere end lejligheden, der tilbydes her, positionerer Albatross Hill i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment. Dette afspejler den eftertragtede beliggenhed i 'Golfdalen' og nærheden til luksusdestinationer som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er tættere på prismæssigt, men ligger i en anden kystregion. Lejligheden, der tilbydes her, overgår sammenligningsobjekterne med hensyn til boligareal (263 m² mod typisk under 200 m² i de nævnte eksempelprojekter) og kompleksets komplette faciliteter som indendørs poolen og tennisbanen. De direkte afstande til golfbaner og de urbane faciliteter langs Marbellas 'Golden Mile' understreger eksklusiviteten og værdien af dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et populært kvarter vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Den direkte beliggenhed ved kysten giver adgang til strande, mens det bymæssige miljø sikrer god tilgængelighed til butikker og serviceydelser.
For købere, der værdsætter komfort og faciliteter, tilbyder denne lejlighed fælles pool, indendørs pool, fitnesscenter og tennisbane. Det private terrasseområde med udsigt over dalen og kysten er ideelt til afslapning.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom. Lejlighederne er allerede færdiggjorte og klar til ibrugtagning. Dette muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning uden ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ingen nye bygningsgarantier, da det er eksisterende ejendomme. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket kan kræve tilpasninger eller tilføjelser fra køberens side.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en etableret beliggenhed med fremragende infrastruktur og fritidsmuligheder. Den er ideel for golfspillere, der værdsætter nærheden til anerkendte golfbaner, samt for dem, der foretrækker en afslappet middelhavslivsstil. Sikkerheden og faciliteterne i komplekset vil også appellere til familier, der søger en komfortabel base. Nærheden til Puerto Banús og Marbella gør den attraktiv for dem, der ønsker adgang til marinaer, restauranter og shopping. Den er også en interessant investering til ferieudlejning på grund af sin beliggenhed og faciliteter.
Lejlighederne i Albatross Hill er kendetegnet ved solid byggekvalitet. Gulvene er belagt med marmor, et kendetegn, der symboliserer kvalitet og holdbarhed i denne region. Klimaanlæg og en pejs i stuen sikrer komfort i alle årstider. Køkkenerne er delvist udstyrede, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Badeværelserne er en-suite, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Soveværelserne har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra €750.000. Boligtilbuddet omfatter et boligareal på 263 m², hvilket lover en rummelig boligoplevelse. Priserne afspejler markedets segmentering i Golfdalen, hvor ejendomme i eftertragtede områder og med komplette faciliteter opnår højere prisniveauer. Tilgængeligheden kan variere, da det er tale om eksisterende ejendomme.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kendt som 'Golfdalen' og tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. Albatross Hill-boligen, beliggende i en forhøjet position, tilbyder panoramaudsigt. Det umiddelbare miljø er præget af velholdte grønne områder og nærhed til forskellige fritidsfaciliteter. Med 70 restauranter, flere banker og caféer i nærheden er infrastrukturen veludviklet. Lejlighederne er designet til dem, der søger en kombination af ro, sikkerhed og adgang til bymæssige faciliteter, hvad enten det er som permanent bolig, feriebolig eller investering.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til naturen. Omgivelserne er præget af nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Med 70 restauranter, mange caféer og butikker i nærheden, bliver de daglige behov let opfyldt. Selve komplekset tilbyder en rolig oase med fælles haver og pools. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort viser lejlighedens placering i det eftertragtede Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús-stranden. Det visualiserer god tilgængelighed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, samt nærheden til vigtige transportårer.
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for Marbella. Denne strategiske beliggenhed placerer boligen mellem den livlige kyststrækning og den berømte 'Golfdalen'. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud, mens de omkringliggende naturparker tilbyder muligheder for vandreture og udforskning.
Beliggenheden er kendetegnet ved god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand (353 m og 64 m). Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3.856 solskinstimer om året nyder regionen godt af solskin hele året. Havet varmes op til over 20°C i cirka 5 måneder, hvilket giver en behagelig badeperiode ved stranden. Den flade topografi nær stranden (0,0% hældning) og den moderate højde på 7 meter over havets overflade bidrager til et mildt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), ideel til vandsport og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er de nærliggende golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) en stor attraktion. Sportsentusiaster finder andre faciliteter inden for 2 km, såsom The Range golf lessons. Marinaen Puerto Banús, kun 0,9 km væk, tilbyder en række fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for Marbella. Denne strategiske beliggenhed placerer boligen mellem den livlige kyststrækning og den berømte 'Golfdalen'. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine luksuriøse faciliteter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud, mens de omkringliggende naturparker tilbyder muligheder for vandreture og udforskning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL245776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
