Ovo je elegantan dvosobni stan smešten u dobro poznatom kompleksu Albatros Hil, u slikovitim brdima Nueve Andaluzije. Kao deo ekskluzivnog, zatvorenog naselja, pruža miran i siguran životni stil sa izvanrednim sadržajima, uključujući prelepo uređene bazene, zatvoreni grejani bazen, teretanu, saunu i teniski teren. Zahvaljujući svom povišenom položaju, Albatros Hil nudi zapanjujući pogled na dolinu i obalu.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što odražava prestižnu lokaciju i ponuđene sadržaje kompleksa Albatros Hill. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, takođe se nalazi u sličnom cenovnom segmentu, ali ova ponuda u Nueve Andaluziji izdvaja se svojom neposrednom blizinom elitnih golf terena i marine Puerto Banús. Dok Estepona nudi dostupnije opcije, Nueve Andaluzija pruža jedinstveni luksuz i ekskluzivnost usred Golf doline, sa dodatnim prednostima kao što su povišeni pogled i bogatstvo sadržaja u okviru kompleksa, kao što su zatvoreni grejani bazen i teniski teren, što opravdava višu investiciju za kupce koji traže vrhunski kvalitet života i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan se nalazi u srcu Golf doline, samo nekoliko minuta vožnje od golf terena svetske klase, luksuzne marine Puerto Banús, zlatnih plaža, restorana i prodavnica. Lokacija kombinuje mir sa praktičnošću, nudeći lak pristup svim bitnim uslugama.
Prostor je pogodan za one koji traže udobnost i funkcionalnost. Otvoreni dnevni boravak sa kaminom i direktnim pristupom privatnoj terasi, potpuno opremljena kuhinja sa odvojenom perionicom, te prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, zadovoljavaju potrebe za komfornim životom.
Ovaj stan se nalazi u postojećem kompleksu i trenutno je dostupan za kupovinu. Nije u fazi izgradnje, već predstavlja priliku za useljenje ili ulaganje u etabliranom području sa svim sadržajima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke unutar stana, niti ima sopstveni privatni bazen. Takođe, nema baštu već zajedničke vrtove, a nivo buke iz okruženja može varirati zbog urbane lokacije.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže prostran i udoban dom u prestižnoj oblasti, kao i za one koji cene blizinu golf terena i morskih aktivnosti. Takođe je atraktivna kao investicija zbog svoje lokacije u popularnoj turističkoj destinaciji. Savršena je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali i traže mir i sigurnost zatvorenog kompleksa. Idealna je za stalni boravak, odmor ili kao nekretnina za izdavanje.
Stan odlikuje kvalitetna završna obrada, uključujući podove od mermera, što doprinosi osećaju elegancije i prostranosti. Prostrani dnevni boravak sa kaminom pruža udobnost, dok potpuno opremljena kuhinja sa odvojenom perionicom povećava funkcionalnost. Sve spavaće sobe poseduju sopstvena kupatila, a tu je i dodatni toalet za goste. Centralizovani klima uređaj i grejanje obezbeđuju ugodnu klimu tokom cele godine. Dizajn stana, sa naglaskom na prirodno svetlo i pristup privatnoj terasi, upotpunjuje osećaj luksuza i komfora.
Ovaj dvosobni stan u kompleksu Albatros Hil, Nueva Andalucía, dostupan je po ceni od 750.000 €. Cena obuhvata jedno podzemno parking mesto i ostavu. Trenutno je dostupan za kupovinu. Varijacije cena za slične jedinice unutar kompleksa mogu postojati u zavisnosti od pozicije i specifičnih karakteristika, ali ova ponuda predstavlja početnu cenu za nekretnine sa ovim karakteristikama u projektu.
Nueva Andalucía, poznata kao Golf dolina, nudi jedinstven spoj luksuznog života i sportskih aktivnosti. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu okruženi vrhunskim golf terenima, a istovremeno imati lak pristup živopisnom Puerto Banúsu sa njegovim restoranima, buticima i jahtama. Oblast je poznata po svojoj bezbednosti i održavanim zelenim površinama. Blizina plaža i bogatstvo ugostiteljskih objekata doprinose dinamičnom, ali opuštenom načinu života. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje.
Život u Nueve Andaluziji znači biti okružen raskošnim zelenilom i prestižnim golf terenima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), čineći svakodnevni život jednostavnim i prijatnim. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i 353 m do supermarketa dodatno naglašava praktičnost lokacije. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4.2 km), čini je pogodnom i za porodice sa decom.
Ovaj grafički prikaz ilustruje poziciju stana u Nueve Andaluziji, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i Puerto Banús. Prikazani su i obližnji aerodromi i druge relevantne lokacije, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući je kao prestižnu rezidencijalnu oblast poznatu kao 'Dolina Golfa'. Pruža mirniji ambijent u odnosu na gradsku gužvu, a istovremeno nudi lak pristup Marbelli (5.7 km do marine) i drugim obalskim gradovima na Costa del Sol. Njena lokacija je strateška, omogućavajući brzo povezivanje sa glavnim saobraćajnicama.
Ovaj stan je izuzetno dobro povezan. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, dok su golf tereni kao što su Golf Los Naranjos na 2.0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup. Supermarketi su na 353 m, a apoteka na samo 64 m. Javni prevoz je takođe dostupan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što osigurava blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim fluktuacijama između 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C čini ga idealnim za vodene aktivnosti. Blagi nagib terena ka plaži (0.0%) doprinosi lakoj pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na 301 metar. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. U blizini se nalaze i brojni golf tereni, uključujući The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri i penjališta su na raspolaganju za aktivne pojedince.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući je kao prestižnu rezidencijalnu oblast poznatu kao 'Dolina Golfa'. Pruža mirniji ambijent u odnosu na gradsku gužvu, a istovremeno nudi lak pristup Marbelli (5.7 km do marine) i drugim obalskim gradovima na Costa del Sol. Njena lokacija je strateška, omogućavajući brzo povezivanje sa glavnim saobraćajnicama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL245776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
