גלו את דירת היוקרה האלגנטית עם שני חדרי שינה, הממוקמת ב-Albatross Hill המבוקש, על הגבעות הציוריות של Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה). קומפלקס אקסקלוסיבי זה, עם כניסה מאובטחת, מציע אורח חיים שליו ובטוח עם מתקנים יוצאי דופן, כולל אזורי בריכה מטופחים, בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר, סאונה ומגרש טניס. בזכות מיקומו המוגבה, Albatross Hill משקיף על נופים עוצרי נשימה של העמק והחוף.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של דירה זו במרבייה (Marbella) (החל מ-750,000 אירו) גבוה יותר. עם זאת, הבדל מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף, לנמל יוקרתי ולשירותים באיכות גבוהה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) גם כן בעלת מחיר דומה, אך Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) נחשבת בדרך כלל לשוק פרימיום יותר. מה שמייחד פרויקט זה הוא גודלו המרווח (263 מ"ר), העולה על רבים מהמבנים החדשים, כמו גם מתקנים כמו סלון עם קמין וחדרי רחצה צמודים, המגבירים את האטרקטיביות שלו. בעוד פרויקטים באסטפונה (Estepona) עשויים להציע מחיר התחלתי אטרקטיבי יותר, פרויקט זה מספק ערך ייחודי מבחינת אורח חיים, נוחות ואטרקטיביות לחובבי גולף ולאלו המחפשים חיי חוף יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), נכס זה קרוב למגרשי גולף ובמרחק הליכה מאתרי נופש יוקרתיים בדרום ספרד. האזור ידוע במיקומו המעולה, המעניק לתושבים גישה נוחה למתקנים יומיומיים.
הדירה כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים, פתוחים, עם קמין וגישה ישירה למרפסת פרטית. חדרי השינה המרווחים, עם חדרי רחצה צמודים ושירותים נוספים לאורחים, מבטיחים נוחות ועונים על דרישות המגורים המודרניות.
כחלק מפיתוח קיים, דירה זו מציעה סביבה קהילתית מבוססת ומתוחזקת היטב. הדירה מוכנה למגורים, ומעניקה לקונים פוטנציאליים הזדמנות ליהנות ממתקניה באופן מיידי.
דירה זו ממוקמת בתוך פיתוח קיים, לא בבנייה חדשה. היא אינה מציעה אפשרויות התאמה אישית, שלעתים קרובות מגיעות עם פרויקטים חדשים. בנוסף, חלק מהמתקנים, כגון בתי ספר בינלאומיים, ממוקמים במרחק מסוים מהנכס.
דירה זו עם שני חדרי שינה אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים פרימיום. היא בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להיות קרובים למגרשי גולף ברמה עולמית, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה למקומות תוססים כמו Puerto Banús (פוארטו באנוס). העיצוב המרווח של הדירה והמרפסת הפרטית מציעים שפע מקום ליהנות ממזג האוויר שטוף השמש. מכיוון שהקהילה מספקת אבטחה ומתקנים מתוחזקים היטב, היא מתאימה גם לקונים שמעריכים בטיחות ונוחות. יתר על כן, עבור משקיעים נבונים, נכס זה ממוקם באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה טוב.
הדירה מתהדרת בגימורים איכותיים, הכוללים רצפות שיש אלגנטיות היוצרות אווירה יוקרתית. בסלון יש קמין המוסיף חמימות ומציע גישה ישירה למרפסת פרטית. המטבח המצויד חלקית מחובר לחדר שירות נפרד, המספק נוחות למשימות יומיומיות. שני חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ומציעים שפע של שטח אחסון עם ארונות מובנים. הדירה מצוידת גם במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו עם שני חדרי שינה זמינה החל מ-750,000 אירו. כחלק מפיתוח קיים, הנכס מוכן לכניסה מיידית. אמנם תוכניות התשלום הספציפיות או זמינותם של סוגי דירות אחרים מוגבלים, אך מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה). בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים, היא מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס איכותי בדרום ספרד. לקבלת מידע מפורט על מחירים וזמינות, מומלץ לפנות ישירות לאיש הקשר של הפרויקט.
Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), חלק ממרבייה (Marbella), היא אזור מגורים מקסים הידוע במיקומו המעולה. ממוקמת בליבה של 'עמק הגולף' המפורסם, היא מוקפת במספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Los Naranjos, Las Brisas ו-Aloha. זהו בחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם בהישג יד. האזור נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מנמל Puerto Banús (פוארטו באנוס) היוקרתי, המציע חנויות יוקרה, מסעדות אופנתיות ומועדוני חוף תוססים. הקרבה לחוף הים פירושה שתוכלו ליהנות מהשמש, מהים ומהחול תוך דקות. רשת התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בסך הכל, Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) מציעה סגנון חיים פרימיום המשלב שלווה, נוחות ושפע של אפשרויות בילוי.
Albatross Hill, הממוקם בליבה של Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), מציע אורח חיים שליו ונוח. הקומפלקס מציע מגוון מתקנים, כולל בריכה קהילתית, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, סאונה ומגרש טניס. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, המספקת שפע של אור שמש ו-3,856 שעות שמש בשנה. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומתקנים רבים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. מגרשי גולף כמו Los Naranjos Golf Club נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. המתקנים במרבייה (Marbella) ו-Puerto Banús (פוארטו באנוס) נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), ומדגישה את קרבתה לאטרקציות מרכזיות כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ו-Puerto Banús (פוארטו באנוס).
דירה זו ממוקמת בנוחות ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) במרבייה (Marbella), אזור מבוקש מאוד בחוף Costa del Sol (קוסטה דל סול). האזור, הידוע כ'עמק הגולף', מושך חובבי גולף ומציע מגרשים ברמה עולמית. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מנמל Puerto Banús (פוארטו באנוס) היוקרתי, עם חנויות היוקרה, מסעדות ומועדוני חוף. המיקום הנוח, 45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), מאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. המיקום האסטרטגי של Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) מספק גישה קלה לאטרקציות רבות ב-Costa del Sol (קוסטה דל סול), כולל ערים מקסימות נוספות ופאר טבעי.
לדירה יש גישה מצוינת למתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ. ישנם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המספקות אפשרויות ניידות נוספות. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) - במרחק של כ-52 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) מתהדרת באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם ויבש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, והטווח הטמפרטורות הממוצע הוא בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, ומספק גישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא מגוון מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ). מרבייה (Marbella) והנמלים הסמוכים מציעים מגוון של ספורט מים ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בנוחות ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) במרבייה (Marbella), אזור מבוקש מאוד בחוף Costa del Sol (קוסטה דל סול). האזור, הידוע כ'עמק הגולף', מושך חובבי גולף ומציע מגרשים ברמה עולמית. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מנמל Puerto Banús (פוארטו באנוס) היוקרתי, עם חנויות היוקרה, מסעדות ומועדוני חוף. המיקום הנוח, 45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), מאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. המיקום האסטרטגי של Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) מספק גישה קלה לאטרקציות רבות ב-Costa del Sol (קוסטה דל סול), כולל ערים מקסימות נוספות ופאר טבעי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL245776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
