Oppdag denne elegante to-roms leiligheten i forhøyet første etasje i det ettertraktede Albatross Hill-komplekset, som ligger i de naturskjønne åsene i Nueva Andalucía. Dette eksklusive, inngjerdede samfunnet tilbyr en fredelig og trygg livsstil med enestående fasiliteter, inkludert vakkert anlagte bassengområder, et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, badstue og tennisbane. Takket være sin forhøyede beliggenhet, tilbyr Albatross Hill fantastisk utsikt over dalen og kysten. Leiligheten har en romslig stue og spisestue med åpen planløsning, komplett med peis og direkte tilgang til en privat terrasse med både overbygde og utendørs områder.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), som er betydelig billigere enn leiligheten som tilbys her, posisjonerer Albatross Hill i Nueva Andalucía seg i et høyere prissegment. Dette reflekterer den ettertraktede beliggenheten i 'Golfdalen' og nærheten til luksusdestinasjoner som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra €699 000) er nærmere i pris, men ligger i en annen kystregion. Leiligheten som tilbys her overgår sammenligningsobjektene når det gjelder boareal (263 m² mot typisk under 200 m² i de nevnte eksempelprosjektene) og de komplette fasilitetene i komplekset som innendørsbassenget og tennisbanen. De direkte avstandene til golfbaner og de urbane fasilitetene langs Marbellas 'Golden Mile' understreker eksklusiviteten og verdien av dette tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært nabolag vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Den direkte beliggenheten ved kysten gir tilgang til strender, mens det urbane miljøet sikrer god tilgjengelighet til butikker og tjenester.
For kjøpere som verdsetter komfort og fasiliteter, tilbyr denne leiligheten et felles basseng, innendørsbasseng, treningsrom og tennisbane. Den private terrasseområdet med utsikt over dalen og kysten er ideelt for avslapning.
Prosjektet klassifiseres som eksisterende eiendom. Leilighetene er allerede ferdige og klare til bruk. Dette muliggjør umiddelbar bruk eller utleie uten ventetid for ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ingen nye byggegarantier da det er eksisterende eiendommer. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som kan kreve tilpasninger eller tillegg fra kjøperens side.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert bolig med utmerket infrastruktur og fritidsmuligheter. Den er ideell for golfere som verdsetter nærhet til anerkjente golfbaner, samt for de som foretrekker en avslappet middelhavslivsstil. Sikkerheten og fasilitetene i boligen vil også appellere til familier som søker en komfortabel base. Nærheten til Puerto Banús og Marbella gjør den attraktiv for de som ønsker tilgang til marinaer, restauranter og shopping. Den er også en interessant investering for ferieutleie på grunn av beliggenhet og fasiliteter.
Leilighetene i Albatross Hill kjennetegnes av solid byggekvalitet. Gulvene er belagt med marmor, et kjennetegn som symboliserer kvalitet og holdbarhet i denne regionen. Klimaanlegg og peis i stuen sikrer komfort i alle årstider. Kjøkkenene er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuell tilpasning. Badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Soverommene har innebygde garderober som maksimerer lagringsplassen.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra €750 000. Boligtilbudet inkluderer et boareal på 263 m², som lover en romslig boareal. Prisene gjenspeiler markedets segmentering i Golfdalen, der eiendommer i ettertraktede områder og med komplette fasiliteter oppnår høyere prisnivåer. Tilgjengeligheten kan variere, da det er snakk om eksisterende eiendommer.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kjent som 'Golfdalen' og tiltrekker golfentusiaster fra hele verden. Albatross Hill-boligen, som ligger i en forhøyet posisjon, tilbyr panoramautsikt. Det umiddelbare miljøet er preget av velstelte grøntområder og nærhet til ulike fritidsfasiliteter. Med 70 restauranter, flere banker og kafeer i nærheten, er infrastrukturen godt utbygd. Leilighetene er designet for de som søker en kombinasjon av ro, sikkerhet og tilgang til urbane fasiliteter, enten som permanent bolig, feriebolig eller investering.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort med nærhet til naturen. Omgivelsene er preget av nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Med 70 restauranter, mange kafeer og butikker i nærheten, blir de daglige behovene lett dekket. Selve boligen tilbyr en rolig oase med felles hager og bassenger. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i det ettertraktede Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús-stranden. Det visualiserer god tilgjengelighet til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter, samt nærheten til viktige transportårer.
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbella. Denne strategiske beliggenheten plasserer boligen mellom den livlige kyststripen og den berømte 'Golfdalen'. Regionen er kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse fasiliteter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske tilbud, mens de omkringliggende naturparkene tilbyr muligheter for fotturer og utforskning.
Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Det finnes 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimer per år, nyter regionen godt av solskinn året rundt. Havet varmes opp til over 20°C i ca. 5 måneder, noe som gir en behagelig badeperiode ved stranden. Den flate topografien nær stranden (0,0% helning) og den moderate høyden på 7 meter over havet bidrar til et mildt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), ideell for vannsport og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere er de nærliggende golfbanene som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) en stor attraksjon. Sportsentusiaster finner andre fasiliteter innen 2 km, som The Range golf lessons. Marinaen Puerto Banús, kun 0,9 km unna, tilbyr en rekke fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbella. Denne strategiske beliggenheten plasserer boligen mellom den livlige kyststripen og den berømte 'Golfdalen'. Regionen er kjent for sitt milde klima, strender og luksuriøse fasiliteter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske tilbud, mens de omkringliggende naturparkene tilbyr muligheter for fotturer og utforskning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL245776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
