Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα Albatross Hill στη Νέα Ανδαλουσία, προσφέροντας μια γαλήνια και ασφαλή διαβίωση. Η προνομιακή του θέση προσφέρει θέα στην κοιλάδα και τις ακτές, ενώ η εγγύτητά του με την ακτή και τις ανέσεις τονίζει την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το Albatross Hill στη Νέα Ανδαλουσία παρουσιάζει υψηλότερο σημείο εισόδου τιμής, ξεκινώντας από €750.000. Αυτό αντικατοπτρίζει την πιο εδραιωμένη και πολυτελή φύση της Νέας Ανδαλουσίας, γνωστής για την εγγύτητά της στη Μαρμπέγια και το Puerto Banús, καθώς και για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Νέα Ανδαλουσία συχνά θεωρείται πιο ελίτ. Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε πολυτελείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ, διαφοροποιώντας την από περιοχές όπως η Εστεπόνα, η οποία μπορεί να προσφέρει περισσότερες επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά με διαφορετικό lifestyle προσανατολισμό. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γήπεδο τένις και εσωτερική πισίνα στο Albatross Hill, είναι χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο διαδεδομένα σε πιο προσιτές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και τη ζωντανή αστική ζωή. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με άνετα καθιστικά, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση με en-suite μπάνια και η ύπαρξη ξεχωριστού WC επισκεπτών καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας υφιστάμενης ανάπτυξης, χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια επέκτασης. Η έμφαση δίνεται στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά και τις εγκαταστάσεις της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ούτε προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να απαιτηθούν περαιτέρω εργασίες για την πλήρη λειτουργικότητά της.
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και καλά εξοπλισμένη κατοικία στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και γήπεδο τένις. Η ευρύχωρη βεράντα και οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, το καθιστά λειτουργικό για μόνιμη κατοικία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν μια κατοικία διακοπών ή μια επένδυση που μπορεί να αξιοποιηθεί για ενοικίαση, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, γεγονός που υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ η ύπαρξη ξεχωριστού WC επισκεπτών αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας βασικές εγκαταστάσεις. Ο κλιματισμός και το τζάκι συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος προσθέτουν πρακτικότητα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €750.000. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ποικιλία των διαμερισμάτων, τις διαφορετικές τιμές βάσει μεγέθους ή θέσης, ή τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων εντός του συγκροτήματος Albatross Hill. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, χωρίς να αναφέρονται εκπτώσεις ή ειδικές προσφορές.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) αποτελεί μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, ενώ η περιφραγμένη κοινότητα Albatross Hill προσφέρει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα, ιδανική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.9 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο, εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 5 EV-laadpalών σε κοντινή απόσταση (368μ) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή υποδομή για κινητικότητα. Το 0.7 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús προσφέρει επιλογές για αναψυχή και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται ως μια περιοχή εντός της Νέας Ανδαλουσίας, η οποία είναι γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και στα γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την αστική ανάπτυξη, την πυκνότητα των παροχών και την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια ευνοϊκή τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο λιμάνι Puerto Banús (0.7 χλμ) και η σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (αν και δεν δίνεται ακριβής απόσταση, θεωρείται κοντά) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της ως 'Golf Valley'.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά κοντινή, με την Playa de Puerto Banús στα 301 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χιλιόμετρα. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι πρακτική για ταξίδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων και η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υπογραμμίζουν την καλή σύνδεση με τις αστικές ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, και άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες, με το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.5 χλμ. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια ευνοϊκή τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο λιμάνι Puerto Banús (0.7 χλμ) και η σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (αν και δεν δίνεται ακριβής απόσταση, θεωρείται κοντά) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, ενισχύοντας τον χαρακτήρα της ως 'Golf Valley'.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL245776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
