V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to elegantno stanovanje z dvema spalnicama, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja in bližine mestnih dobrin. Projekt Albatross Hill, zgrajen v varnem, zaprtem naselju, je zasnovan tako, da zagotavlja udobje in dostopnost. Objekt je zasnovan za tiste, ki iščejo razširjeno bivalno izkušnjo v regiji, znani po svoji naravni lepoti in razvitem turizmu, pri čemer je poudarek na dostopu do ključnih storitev in možnosti za prosti čas.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, Albatross Hill v Nueva Andaluziji ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in ugodnosti. Medtem ko projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), nudijo dostopnejše možnosti, je Albatross Hill pozicioniran v bolj ekskluzivnem območju blizu Marbelle. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je Nueva Andaluzija znana predvsem kot Golfska dolina, kar daje prednost ljubiteljem golfa. V Nueva Andaluziji bivalni prostor 263 m² za 750.000 € predstavlja višji cenovni razred, ki odraža prestižno lokacijo in razkošne skupne objekte. Lokacija v Golfski dolini, skupaj z bližino Puerto Banús, predstavlja glavno prednost pred bolj oddaljenimi ali manj znanimi območji. Za tiste, ki iščejo hiter dostop do plaže, bi bili morda bolj primerni projekti neposredno ob obali, medtem ko Albatross Hill ponuja bolj uravnoteženo izkušnjo mednarodnega življenjskega sloga z dostopom do športnih in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v gričevnatem predelu Nueva Andaluzije, kar zagotavlja razglede na dolino in obalo. Bližina mestnega jedra Marbelle in luksuzne marine Puerto Banús omogoča enostaven dostop do različnih storitev in zabavnih možnosti, hkrati pa ohranja občutek umika od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo udobje bivanja v zaprtem naselju z dodatnimi ugodnostmi, kot so bazeni, telovadnica in teniško igrišče. Prostori so zasnovani za praktično uporabo, z ločeno utility sobo in vsemi kopalnicami, kar ustreza zahtevam po funkcionalnosti in zasebnosti.
Projekt Albatross Hill je že zgrajen in trenutno ponuja dokončana stanovanja. Nedavna gradnja zagotavlja sodobne standarde, medtem ko obstoječa infrastruktura naselja omogoča takojšnjo uporabo vseh razpoložljivih objektov in storitev, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja na vzpetini. Čeprav je bližina plaže poudarjena, so potrebni prevoz ali daljša hoja do obale. Projekt se tudi ne nahaja v povsem podeželskem okolju, temveč v urbaniziranem območju z gosto pozidavo in bližino cestne infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenčno lokacijo, ki združuje udobje zaprtega naselja z bližino ključnih dejavnosti. Idealen je za golfiste, saj se nahaja v Golfski dolini z več igrišči v bližini. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ali kot počitniška hiša za redne obiske. Zaradi vseh udobij v naselju, vključno z ogrevanim bazenom in telovadnico, je primeren tudi za uporabo skozi vse leto, ne le v poletnih mesecih. Bližina Marbelle in Puerto Banús ga dela privlačnega tudi za tiste, ki cenijo dostop do restavracij, nakupovalnih centrov in živahnega nočnega življenja. Območje je znano po sončnem vremenu, kar je privlačno za ljudi, ki bežijo pred hladnejšim podnebjem, z povprečno 19,1 °C skozi vse leto in 3.856 sončnimi urami na leto.
Stanovanje se ponaša z zaključnimi deli visoke kakovosti, vključno z marmornimi tlemi, ki prispevajo k občutku razkošja. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo prilagodi svojim željam, medtem ko popolnoma opremljene kopalnice ponujajo udobje. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava skrbi za prijetno notranjo temperaturo, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. Velika okna in direktni izhodi na teraso zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Fasada objekta in skupni prostori naselja, vključno z bazeni in vrtovi, so vzdrževani v skladu z visokimi standardi, kar odraža splošno kakovost projekta Albatross Hill.
Cena za to stanovanje se začne pri 750.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in obsežno bivalno površino 263 m². Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Nueva Andaluzije, v zaprtem naselju z dodatnimi objekti. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je pri tej cenovni ravni pričakovati, da gre za premium ponudbo na trgu. V ceno sta vključena podzemno parkirno mesto in shramba, kar predstavlja dodatno vrednost za kupca. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, primerljivo z Alba Benalmadena (od 699.000 €), kar kaže na njegovo ekskluzivnost.
Nova Andaluzija, znana tudi kot 'Golfska dolina', predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mirno okolje z bližino luksuznih dobrin. To stanovanje se nahaja v naselju Albatross Hill, ki ponuja urejeno okolje z obilo zelenja, skupnimi bazeni, vključno z ogrevanim notranjim bazenom, ter športnimi objekti, kot sta telovadnica in teniško igrišče. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo aktivno življenje s poudarkom na golfu in drugih športih, a hkrati cenijo dostopnost do mestnih storitev, restavracij in plaž, ki so oddaljene le kratek čas vožnje. Zgodovina območja, ki sega v obdobje prvih španskih kolonizacij v Ameriki, sicer ni neposredno povezana s tem sodobnim rezidenčnim projektom, vendar poudarja bogato zgodovinsko ozadje regije Andaluzije.
Dnevni utrip v Nueva Andaluziji je zaznamovan z mirnim, a hkrati dostopnim življenjskim slogom. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratek sprehod do bližnje lekarne (64 m) ali supermarketa (353 m) ali pa uživajo v kavi v enem od številnih lokalov v bližini. Golf igralci imajo na dosegu roke več priznanih igrišč, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob enem od bazenov v naselju, vključno z ogrevanim notranjim bazenom, ali obisku plaže Playa de Puerto Banús (301 m). Večerni čas ponuja široko izbiro restavracij, od katerih jih je v krogu 2 km kar 70. Bližina Puerto Banús zagotavlja dostop do luksuznih trgovin in živahnega nočnega življenja, medtem ko je mednarodna šola British International School oddaljena 4,2 km, kar je pomembno za družine z otroki.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Albatross Hill v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže (Playa de Puerto Banús), golf igrišča (Golf Los Naranjos), marina Puerto Banús in mestno središče Marbelle. Območje je označeno kot visoko rezidenčno, z dobro infrastrukturo in dostopom do storitev.
Nueva Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Projekt Albatross Hill se nahaja v osrčju 'Golfske doline', kar pomeni, da je obdan z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf v Španiji. Bližina luksuzne marine Puerto Banús ponuja dostop do prestižnih trgovin, restavracij in jaht. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih turističnih in rezidenčnih destinacij.
Lokacija v Nueva Andaluziji nudi odlično povezljivost z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m), medtem ko so druge plaže in obalne znamenitosti v bližini. Območje je bogato z golf igrišči, s šestimi igrišči v krogu 3 km, vključno z znanimi Los Naranjos in Las Brisas. V neposredni bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so lekarne (64 m) in supermarketi (353 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. V naselju je na voljo tudi polnilnica za električna vozila (368 m), kar poudarja sodobno infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andaluzije se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z osupljivimi 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C vodnih temperatur pomeni, da je kopanje v morju ali bazenih mogoče večino leta. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ničelna naklonina do plaže (0,0 %) zagotavljata lahko dostopnost do obale. Pokrajina je tipično mediteranska, z obilo sonca, zelenja in bližino morja, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana kot 'Golfska dolina', z več kot šestimi igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in zabave je marina Puerto Banús (0,7 km) središče aktivnosti. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalne stene (Rocodromo, 3,2 km). Bližina mestnih dobrin, kot je 70 restavracij, pa zagotavlja raznolikost pri izbiri kulinaričnih užitkov.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Projekt Albatross Hill se nahaja v osrčju 'Golfske doline', kar pomeni, da je obdan z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf v Španiji. Bližina luksuzne marine Puerto Banús ponuja dostop do prestižnih trgovin, restavracij in jaht. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na obali, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih turističnih in rezidenčnih destinacij.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL245776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
