Upptäck denna eleganta tvårumslägenhet på en förhöjd bottenvåning i det eftertraktade Albatross Hill-komplexet, beläget i Nueva Andalucías natursköna kullar. Detta exklusiva, gated community erbjuder en lugn och säker livsstil med enastående bekvämligheter, inklusive vackert anlagda poolområden, en uppvärmd inomhuspool, gym, bastu och tennisbana. Tack vare sitt förhöjda läge erbjuder Albatross Hill hisnande vyer över dalen och kusten. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, komplett med öppen spis och direkt tillgång till en privat terrass med både täckta och utomhusutrymmen.
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som är betydligt billigare än lägenheten som erbjuds här, positionerar sig Albatross Hill i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Detta återspeglar det eftertraktade läget i 'Golfdalen' och närheten till lyxdestinationer som Puerto Banús. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare i pris men ligger i en annan kustregion. Lägenheten som erbjuds här överträffar jämförelseobjekten när det gäller boyta (263 m² jämfört med vanligtvis under 200 m² i de nämnda exempelprojekten) och komplexets fullständiga bekvämligheter som inomhuspoolen och tennisbanan. De direkta avstånden till golfbanor och de urbana bekvämligheterna längs Marbellas 'Golden Mile' understryker exklusiviteten och värdet av detta erbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett populärt område väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Det direkta kustläget ger tillgång till stränder, medan den urbana miljön säkerställer god tillgänglighet till butiker och serviceinrättningar.
För köpare som värdesätter komfort och bekvämligheter erbjuder denna lägenhet en gemensam pool, inomhuspool, gym och tennisbana. Den privata terrassen med utsikt över dalen och kusten är perfekt för avkoppling.
Projektet klassificeras som befintlig fastighet. Lägenheterna är redan färdigställda och klara för inflyttning. Detta möjliggör omedelbar användning eller uthyrning utan väntetider för färdigställande.
Projektet erbjuder inga nya byggnadsgarantier då det rör sig om befintliga fastigheter. Köket är delvis utrustat, vilket kan innebära att anpassningar eller tillägg krävs av köparen.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med utmärkt infrastruktur och fritidsmöjligheter. Den är idealisk för golfare som värdesätter närheten till välrenommerade golfbanor, samt för dem som föredrar en avslappnad livsstil vid Medelhavet. Säkerheten och bekvämligheterna i komplexet tilltalar även familjer som söker en bekväm bas. Närheten till Puerto Banús och Marbella gör den attraktiv för dem som önskar tillgång till fritidsbåtshamnar, restauranger och shopping. Det är också en intressant investering för semesteruthyrning på grund av dess läge och faciliteter.
Lägenheterna i Albatross Hill kännetecknas av en solid byggkvalitet. Golven är belagda med marmor, ett kännetecken som står för kvalitet och hållbarhet i denna region. Luftkonditionering och en öppen spis i vardagsrummet säkerställer komfort under alla årstider. Köken är delvis utrustade, vilket ger utrymme för individuella anpassningar. Badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort och avskildhet. Sovrummen har inbyggda garderober som maximerar förvaringsutrymmet.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum finns från 750 000 €. Bostadserbjudandet inkluderar en boyta på 263 m², vilket lovar en rymlig boendemiljö. Priserna återspeglar marknadens segmentering i Golfdalen, där fastigheter i eftertraktade lägen och med fullständiga bekvämligheter uppnår högre prisnivåer. Tillgängligheten kan variera då det rör sig om befintliga fastigheter.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är känd som 'Golfdalen' och lockar golfentusiaster från hela världen. Boendet Albatross Hill, beläget på en upphöjd plats, erbjuder panoramautsikt. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta grönområden och närhet till olika fritidsanläggningar. Med 70 restauranger, flera banker och kaféer i närheten är infrastrukturen välutvecklad. Lägenheterna är utformade för dem som söker en kombination av lugn, säkerhet och tillgång till stadens bekvämligheter, vare sig som permanentbostad, fritidshus eller investering.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö som kombinerar stadskomfort med närhet till naturen. Omgivningen präglas av närheten till stränder, golfbanor och fritidsbåtshamnen Puerto Banús. Med 70 restauranger, många kaféer och butiker i närheten tillgodoses de dagliga behoven enkelt. Själva bostaden erbjuder en lugn oas med gemensamma trädgårdar och pooler. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna karta visar lägenhetens läge i det eftertraktade Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús strand. Den visualiserar god tillgänglighet till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger, samt närheten till viktiga transportleder.
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om Marbella. Detta strategiska läge positionerar bostaden mellan den livliga kustremsan och den berömda 'Golfdalen'. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden, medan de omgivande naturparkerna erbjuder möjligheter till vandring och utforskning.
Läget kännetecknas av god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd (353 m respektive 64 m). Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Det finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimmar per år njuter regionen av soligt väder året runt. Havet värms upp till över 20°C under cirka 5 månader, vilket erbjuder en behaglig badsäsong vid stranden. Den platta topografin nära stranden (0,0% lutning) och den låga höjden på 7 meter över havet bidrar till ett milt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), perfekt för vattensporter och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är de närliggande golfbanorna som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) en stor attraktion. Sportentusiaster hittar andra faciliteter inom 2 km, som The Range golf lessons. Fritidsbåtshamnen Puerto Banús ligger bara 0,9 km bort och erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om Marbella. Detta strategiska läge positionerar bostaden mellan den livliga kustremsan och den berömda 'Golfdalen'. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden, medan de omgivande naturparkerna erbjuder möjligheter till vandring och utforskning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL245776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
