Projekt v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno življenje v bližini prestižnih golf igrišč in plaž. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 96 m², je ta prenovljeno pritlično stanovanje zasnovano za udobje in stil. Nahaja se v varnem kompleksu z vrtovi in bazenom, kar zagotavlja mirno bivanje v živahni urbani soseski.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andaluziji po ceni 440.000 € pozicionirano v srednjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu. Lokacija v Nueva Andaluziji, znani kot Golfska dolina, ponuja drugačno dinamiko kot Estepona, ki je bolj usmerjena v obalne resortne komplekse. To stanovanje izstopa zaradi svoje neposredne bližine prestižnim golf igriščem in Marbelli, medtem ko Estepona ponuja bolj razširjene plažne možnosti. S 96 m² in 50 m² terase ponuja dobro razmerje med notranjim in zunanjim prostorom, kar je pogosto iskana lastnost na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'Golfska dolina Marbelle', kar ponuja neposreden dostop do številnih igrišč. Bližina marine Puerto Banús in plaže omogoča dostop do obalnih dejavnosti, medtem ko je center Marbelle enostavno dosegljiv za dodatne storitve.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo bivališče z dobrim dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot sta golf in vodni športi. Prenovljena notranjost in zasebni vrt nudita udobno bivanje, medtem ko bližina mestnih dobrin ustreza vsakodnevnim potrebam.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar pomeni, da je v odličnem stanju. Projekt je zaključen, zato ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze dokončanja. Trenutno se trži kot končana enota z vsemi dokončanimi elementi.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Stanovanje je v pritličju, kar morda ni primerno za vse, ki iščejo razgled. Poleg tega ne ponuja velikega števila spalnic, saj jih ima samo dve.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodoben dom v bližini plaže in golf igrišč. Je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z restavracijami in trgovinami na dosegu hoje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo počitniško rezidenco ali želijo oddajati nepremičnino, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi njene priljubljenosti pri turistih. Nova sprehajalna pot ob reki, ki povezuje z Puerto Banúsom, dodaja vrednost za vsakodnevno mobilnost in potencial za najem.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko kakovost obdelave. Vključuje moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se neopazno zliva z bivalnim prostorom. Dve kopalnici, vključno z glavno kopalnico, sta prav tako prenovljeni. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, velike steklene površine za naravno svetlobo in dostop do pokrite terase s 50 m², ki se odpira na zasebni vrt. V kompleksu Aloha Gardens so skupni prostori dobro vzdrževani, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja. Uporabljeni materiali so izbrani za trajnost in estetsko privlačnost.
Stanovanje je na voljo po ceni od 440.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andaluzija in nedavno prenovo. Projekt ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 96 m² bivalne površine, vključno s 50 m² pokrite terase in zasebnim vrtom. V ceno je vključeno tudi zasebno parkirno mesto. Ker gre za prenovljeno stanovanje, je na voljo takoj, kar zmanjšuje čakalno dobo v primerjavi z novogradnjami.
Nueva Andaluzija je živahno območje zahodno od Marbelle, znano predvsem po svojih golf igriščih svetovnega razreda. To stanovanje se nahaja v Aloha Gardens, varnem kompleksu z urejenimi vrtovi in bazenom. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli kombinacije sprostitve in aktivnosti. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod ob reki do Puerto Banúsa ali uživate v jutranji kavi na zasebni terasi. Bližina restavracij, trgovin in plaž pomeni, da je vse na dosegu roke. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol, hkrati pa ohranja mirno sosesko za prebivalce.
Nova sprehajalna pot ob reki, ki vodi do La Sale in Puerto Banúsa, je nedavno dodana vrednost, ki izboljšuje mobilnost in omogoča prijetne sprehode. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja lekarna, marina Puerto José Banús, več restavracij in igrišč za golf. Supermarket je oddaljen le 353 m, bolnišnica pa 1,9 km. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potreščine in možnosti za prosti čas lahko dosegljive brez potrebe po avtomobilu, čeprav je parkirno mesto zagotovljeno.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji je strateško postavljena v bližini glavnih prometnih poti in mestnih središč. Prikazuje bližino plaž, marin in igrišč za golf, kar poudarja njeno privlačnost kot območje za prosti čas in bivanje.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje 'Zlate milje' Costa del Sol. Je del širšega metropolitanskega območja Marbelle, ki ponuja bogato paleto storitev, restavracij in trgovin. Bližina Puerto Banúsa je ključni dejavnik, ki pritegne tako prebivalce kot turiste. Območje je znano po svoji povezanosti z golfom in luksuznim življenjskim slogom, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot in obalnih krajev v regiji.
Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližji plaži sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Območje je obdano z znanimi golf igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni približno 2 km. Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (manj kot 400 m), kar zagotavlja udobje za vsakodnevne nakupe in potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Nueva Andaluziji so tipične za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, z morsko vodo nad 20 °C. Viseči vrtovi in bližina naravnih parkov v notranjosti dodajajo možnosti za rekreacijo v naravi. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (0,0%), kar je ugodno za dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Obstajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in možnosti za plezanje. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje 'Zlate milje' Costa del Sol. Je del širšega metropolitanskega območja Marbelle, ki ponuja bogato paleto storitev, restavracij in trgovin. Bližina Puerto Banúsa je ključni dejavnik, ki pritegne tako prebivalce kot turiste. Območje je znano po svoji povezanosti z golfom in luksuznim življenjskim slogom, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot in obalnih krajev v regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL616997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
