Šis renovētais pirmajā stāvā dzīvoklis atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, Marbeljas Golfu ielejā. Tas piedāvā 96 m² platību ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, nodrošinot komfortablu dzīves telpu ar piekļuvi privātam dārzam un 50 m² lielai terasei. Projekts ir daļa no drošas, slēgtas kopienas ar labiekārtotām teritorijām un kopēju peldbaseinu, piedāvājot Vidusjūras dzīvesstila pieredzi.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem reģionā, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā augstāku cenu par savu atrašanās vietu Marbeljas prestižajā Golfa ielejā. Cenu starpība atspoguļo šīs atrašanās vietas pievilcību, tuvumu slavenajām vietām kā Puerto Banús un augstāku kopējo dzīves kvalitātes standartu. Savukārt, salīdzinot ar Alba Benalmadena (sākot no €699,000), šis projekts ir vairāk pieejams, piedāvājot līdzīgu dzīvesstila komfortu, bet mazākā mērogā. Nueva Andalucía pievilcība bieži vien saistās ar augstāku nekustamā īpašuma vērtību un pieprasījumu, īpaši renovētu mājokļu segmentā, kas var nodrošināt stabilu vērtības pieaugumu un īres ienesīgumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía pilsētas teritorijā, tikai dažu minūšu attālumā no golfa laukumiem un ostām. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem un pludmalēm, kas ir sasniedzami gan ar kājām, gan ar velosipēdu.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē komfortablu un ērtu mājokli ar piekļuvi āra telpām. Privātais dārzs un plašā terase piedāvā iespējas relaksācijai un brīvdabas maltītēm. Renovētā virtuve un vannasistabas nodrošina mūsdienu prasībām atbilstošu komfortu.
Projekts ir nesen renovēts un gatavs lietošanai, piedāvājot modernizētus interjerus. Lai gan tas nav pilnīgi jauns būvniecības projekts, renovācija nodrošina mūsdienīgu standartu un gatavību dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem, kas ir raksturīgi jaunajiem mājokļiem.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei (tuvākā ir 2.2 km attālumā) un nenodrošina plašas parkošanās iespējas virs zemes, jo ietilpst pilsētas teritorijā ar ierobežotu pieejamību. Tāpat nav pieejami individuālie baseini, tikai kopējais kopienas baseins.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai pāriem, kuri novērtē pilsētas ērtības un plašas atpūtas iespējas. Tā atrašanās vieta tuvu golfa laukumiem, jahtklubiem un pludmalēm padara to pievilcīgu aktīva dzīvesveida cienītājiem. Dzīvoklis varētu būt piemērots arī kā otrā mītnes vieta saulainā klimata baudīšanai vai kā investīcija īres tirgū, pateicoties nesen izveidotajai promenādei, kas savieno ar Puerto Banús, uzlabojot īres pievilcību. Tā kā tas ir renovēts, tas ir gatavs lietošanai uzreiz, atvieglojot pārcelšanos gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan īstermiņa īrniekiem, kuri vēlas izbaudīt Vidusjūras dzīvesstilu bez lieliem renovācijas darbiem.
Dzīvoklis ir nesen renovēts, nodrošinot augstu apdares kvalitāti. Lai gan detalizēti materiālu apraksti nav sniegti, renovācijas norāda uz mūsdienīgu pieeju interjera dizainā, iespējams, izmantojot kvalitatīvus grīdas segumus, modernus sanitāros mezglus un labi aprīkotu virtuves iekārtu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visa gada garumā. Detalizētāka informācija par izmantotajiem materiāliem un tehniskajiem risinājumiem būtu jāiegūst no projekta tehnisko specifikāciju dokumentiem, taču kopumā "Excellent" un "Recently Renovated" statusi liecina par rūpīgu darbu un pievēršanos detaļām.
Piedāvātais dzīvoklis ir pieejams par sākuma cenu €440,000. Šī cena ir noteikta, ņemot vērā renovācijas līmeni, platību (96 m²) un atrašanās vietu Nueva Andalucía. Sākotnējā cena nodrošina piekļuvi divām guļamistabām, divām vannasistabām un papildu āra telpām, piemēram, 50 m² lielu terasi un privātu dārzu. Pieejamība ir svarīgs faktors, jo šādas renovētas vienības pieprasītajās vietās var būt ierobežotā skaitā. Lai iegūtu informāciju par citām pieejamajām vienībām vai konfigurācijām, ieteicams sazināties tieši ar attīstītāju vai pārdošanas pārstāvi.
Nueva Andalucía ir pazīstama kā Marbeljas Golfa ieleja, piedāvājot augsta līmeņa dzīvesstilu ar daudzām zaļajām zonām un sporta iespējām. Šis dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, piemēram, pārtikas veikaliem (353 m), aptiekām (64 m) un restorāniem (70 2 km rādiusā). Pilsētas elpa ir jūtama, taču projekta atrašanās vieta slēgtā kopienā ar dārziem un kopējo baseinu piešķir tai mierīgāku atmosfēru. Apkārtne ir labi savienota ar sabiedrisko transportu, piedāvājot 10 transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā daudzpusīgu pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar slavenajiem golfa laukumiem un piekrastes dzīvesstilu. Ikdienu var pavadīt, apmeklējot tuvējos restorānus (70 2 km rādiusā), baudot kafiju kādā no 10 kafejnīcām vai veicot ikdienas pirkumus tuvākajā lielveikalā (353 m). Aptieka (64 m) un zobārsts (1) ir rokas stiepiena attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi veselības aprūpes pakalpojumiem. Jauniem cilvēkiem vai ģimenēm ar bērniem ir pieejamas starptautiskās skolas (British International School 4.2 km attālumā). Apkārtnes dinamiskumu papildina tuvējās jahtklubi, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), kas piedāvā plašas izklaides un atpūtas iespējas.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbeljā, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu galvenajām pludmalēm, jahtklubiem, golfa laukumiem un pilsētas centriem, sniedzot vizuālu priekšstatu par pieejamajām ērtībām un reģiona struktūru.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu pusē no Marbeljas centra. Tā ir daļa no plašākās Marbeljas pašvaldības, kas pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti un attīstīto infrastruktūru. Reģions ir cieši saistīts ar galvenajiem transporta mezgliem, nodrošinot vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes dzīves mieru un pilsētas ērtību pieejamību.
Projekta atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.2 km attālumā. Starptautiskā Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir sasniedzama 45 km attālumā, nodrošinot ērtus starptautiskos savienojumus. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki slaveni laukumi, tostarp Los Naranjos (2.0 km). Arī ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas pastaigas attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ar 50 pieturām un 10 līnijām atvieglo pārvietošanos bez personīgās automašīnas.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.1°C un gadā aptuveni 3,856 saules stundām. Šis klimats nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu un vieglu piekļuvi piekrastei. Minimālā augstuma atšķirība uz pludmali (0.0% slīpums) padara piekļuvi tai īpaši ērtu. Šie faktori kopā rada ideālus apstākļus baudīt āra aktivitātes un Vidusjūras dzīvesstilu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā plašas izklaides iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), kas ir viegli sasniedzama. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami daudzi golfa laukumi, piemēram, Los Naranjos (2.0 km), kā arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jahtas entuziastiem ir pieejami Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) un citi jahtklubi. Šīs aktivitātes nodrošina daudzveidīgas iespējas brīvā laika pavadīšanai gan ūdenī, gan uz sauszemes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, rietumu pusē no Marbeljas centra. Tā ir daļa no plašākās Marbeljas pašvaldības, kas pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti un attīstīto infrastruktūru. Reģions ir cieši saistīts ar galvenajiem transporta mezgliem, nodrošinot vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Fuengirola uz austrumiem. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekrastes dzīves mieru un pilsētas ērtību pieejamību.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL616997
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par Autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
