Denne renoverte leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 96 m² boareal i et middelhavsmiljø. Med to soverom og to bad er den ideell for par eller små familier. Beliggenheten i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand kombinerer komfort med en attraktiv livskvalitet. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús gjør denne eiendommen spesielt attraktiv. Sydøstlig orientering sikrer behagelig lys.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en attraktiv kombinasjon av renoverte overflater og førsteklasses beliggenhet. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er lavere i pris, posisjonerer dette prosjektet seg i mellomsegmentet med en pris på €440 000. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en startpris på €699 000, er betydelig dyrere. Nærheten til Puerto Banús og den direkte forbindelsen til strandpromenaden er unike salgsargumenter som går utover selve boarealet. Nueva Andalucía drar nytte av sin etablerte infrastruktur og sitt rykte som "Golf Valley", noe som øker attraktiviteten for en bred gruppe kjøpere som verdsetter både livsstil og potensiell verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø nær kysten, med mange fasiliteter og tjenester i umiddelbar nærhet. Den direkte tilkoblingen til bylivet gir høy livskvalitet, mens nærheten til stranden og golfbanene tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten ulike boligbehov. Nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter til fots, samt god tilkobling til offentlig transport, forenkler hverdagen. En privat hage og en overbygd terrasse gir også plass for utendørs avslapning.
Leiligheten i første etasje er nylig renovert og er i utmerket stand. Utførelsen understreker kvaliteten på overflatene og moderniteten i utstyret. Eiendommen er en del av et trygt, inngjerdet boligområde med anlagte hager og et felles svømmebasseng.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt, selv om kysten er nær. Direkte strandlinje er ikke til stede, nærmeste strand er 2,2 km unna. Orienteringen er sørøst, noe som betyr at ettermiddagssolen ikke treffer hovedterrassen. Det er ingen eksplisitt informasjon om et privat svømmebasseng.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en renovert eiendom i et etablert boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for de som ønsker en kombinasjon av urban komfort og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand. Nærheten til Puerto Banús gjør den også attraktiv for personer som setter pris på maritimt liv. Som permanent bolig tilbyr den alle fasiliteter for et avslappet liv. For investorer representerer den gode leiepotensialet, spesielt gjennom forbedret tilkobling, en attraktiv egenskap. Den er også et passende valg som feriebolig, med rask og enkel tilgang.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand, noe som tyder på høy bygge- og finishkvalitet. Interiøret er moderne og funksjonelt. Et spesielt trekk er den 50 m² store overbygde terrassen, som gir en sømløs overgang til den private hagen og tilbyr plass for utendørs avslapning. Boarealet på 96 m² er fordelt på to soverom og to bad, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Eiendommen har klimaanlegg for klimaregulering og er en del av et trygt kompleks med felles svømmebasseng.
Leiligheten tilbys fra €440 000. Den har to soverom og to bad på en boareal på 96 m². Eiendommen ligger i det ettertraktede Aloha Gardens-komplekset, som tilbyr et trygt, inngjerdet miljø med felles svømmebasseng og velholdte hager. Den nylige renoveringen understreker leilighetens utmerkede tilstand. Ytterligere detaljer om lignende eiendommer finner du i sammenligningserbjudandene, som Acqua Gardens fra €418 800 og Aby Upper fra €320 000 i Estepona.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent som "Golf Valley" og tilbyr en blanding av byliv og fritidsaktiviteter. Denne leiligheten drar nytte av sin beliggenhet i et urbant miljø der viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Den nye elvepromenaden forbinder også området direkte med Puerto Banús, noe som øker attraktiviteten for både beboere og leietakere. Området er godt tilrettelagt, med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Omgivelsene i Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter: et apotek kun 64 meter unna, et supermarked 353 meter unna og en ladestasjon for elbiler 368 meter unna. Restauranter (70 innen 2 km), banker (4) og kafeer (10) er også lett tilgjengelige. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) muliggjør ulike fritidsaktiviteter. Beliggenheten i "Golf Valley" med kjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) appellerer spesielt til golfere.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, noe som understreker attraktiviteten til dette urbane kystbeliggenheten.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne strategiske plasseringen gir rask tilgang til fasilitetene og den glamorøse livsstilen i Marbella, mens de umiddelbare omgivelsene i "Golf Valley" tilbyr ro og avslapning. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vidstrakte golfbaner og sine attraktive strender, noe som gjør Nueva Andalucía til et populært bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna (luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Mange supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger innenfor 2 km radius. Kollektivnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser støtter mobiliteten lokalt, selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen attraktiv hele året. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger 7 meter over havet og er orientert flatt mot stranden, noe som gir enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Nærheten til tre anerkjente golfbaner innen 2,1 km (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) gjør området til et paradis for golfere. I tillegg ligger idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og rekreasjonsområder som Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne strategiske plasseringen gir rask tilgang til fasilitetene og den glamorøse livsstilen i Marbella, mens de umiddelbare omgivelsene i "Golf Valley" tilbyr ro og avslapning. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vidstrakte golfbaner og sine attraktive strender, noe som gjør Nueva Andalucía til et populært bosted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL616997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
