Dit gerenoveerde appartement, gelegen in de gewilde wijk Aloha Gardens in Nueva Andalucía, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 96 m² woonoppervlak, combineert het comfort met een toegankelijke stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn onderstreept de aantrekkelijkheid van deze residentiële locatie nabij Marbella.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de directe nabijheid van premium locaties zoals Puerto Banús en de Golf Valley. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een ander segment, doorgaans gerelateerd aan grotere projecten of locaties met een specifiekere maritieme focus. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter en de concentratie van luxe golfresorts, wat de vastgoedwaarden beïnvloedt. Hoewel Estepona zich ontwikkelt met moderne projecten, biedt Nueva Andalucía een meer mature en exclusieve omgeving met directe toegang tot bestaande, hoogwaardige faciliteiten. De focus op gerenoveerde appartementen in Nueva Andalucía, zoals dit object, trekt kopers aan die de voorkeur geven aan instapklare woningen met een moderne afwerking in een gevestigde, prestigieuze omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke enclave nabij Marbella, geniet dit appartement van een directe kustligging. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden en de jachthaven van Puerto Banús verrijkt de leefomgeving met recreatieve mogelijkheden.
Voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol, biedt dit appartement een praktische indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving met faciliteiten op loopafstand voldoet aan de behoefte aan toegankelijkheid. De nabijheid van recreatieve opties zoals stranden en golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De bouwfase wordt gekenmerkt door een recente opknapbeurt, wat duidt op een moderne afwerking en instapklaar karakter. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, biedt de renovatie de voordelen van hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, hoewel het dicht bij de kust ligt. De ligging in een stedelijke omgeving brengt het typische geluidsniveau van een actieve gemeenschap met zich mee. Het is geen geïsoleerd landgoed; voorzieningen en andere bewoners zijn nabij, wat de privacy op een ander niveau plaatst dan bij landelijk gelegen woningen.
Dit appartement past bij een individu of koppel dat op zoek is naar een instapklaar verblijf aan de Costa del Sol met de nadruk op gemak en toegankelijkheid. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan een centrale locatie in de buurt van golfbanen, stranden en de levendige sfeer van Puerto Banús, maar ook de rust van een beveiligde woonwijk waarderen. Voor investeerders biedt de recente renovatie en de nabijheid van voorzieningen en toeristische trekpleisters potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Personen die een verandering in levensstijl ambiëren en dichter bij de zee en een actief sociaal leven willen wonen, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen een doorslaggevend argument.
Het appartement is uitstekend gerenoveerd, wat zich vertaalt in een hoge standaard van afwerking en modern comfort. De materialen en technieken die zijn toegepast tijdens de recente opknapbeurt zorgen voor een instapklare woning. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van een overdekt terras van 50 m², wat de leefruimte buiten verlengt. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woonruimte. De nadruk ligt op een functionele en esthetisch aantrekkelijke inrichting, met aandacht voor detail in de gehele woning, inclusief de slaapkamers en badkamers. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende een groot deel van de dag.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €440.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in Nueva Andalucía. De beschikbare woonoppervlakte van 96 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in combinatie met de uitstekende staat van onderhoud na recente renovatie, rechtvaardigt deze prijs. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, die de uiteindelijke aankoopkosten zullen verhogen. Vergelijkbare projecten in de regio tonen een prijsrange die varieert afhankelijk van locatie, grootte en specifieke voorzieningen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde residentiële zone die een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust biedt. Dit appartement bevindt zich in Aloha Gardens, een gemeenschap die bekend staat om zijn rustige sfeer en tegelijkertijd de drukte van het nabijgelegen Puerto Banús binnen handbereik heeft. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en de boulevard. Het leven speelt zich af rondom de combinatie van ontspanning aan de kust, sportieve activiteiten zoals golf en watersport, en het genieten van de mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van diverse voorzieningen, waaronder apotheken, banken en sportcentra, zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften zonder ver te reizen vervuld kunnen worden. De recent aangelegde wandelpaden langs de rivier vergroten de recreatieve mogelijkheden en verbindingen naar nabijgelegen gebieden.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in Aloha Gardens, combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. De dagelijkse omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Restaurants, cafés, banken en apotheken zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een levendige sfeer met winkels, restaurants en jachten. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (0.3 km hemelsbreed), liggen op loopafstand, wat spontane uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met ruime mogelijkheden voor openbaar vervoer en korte reistijden naar omliggende steden.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk binnen de gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfresorts, wat een combinatie van strandleven en sportieve recreatie biedt. De stedelijke omgeving garandeert een breed scala aan voorzieningen op korte afstand.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert bewoners in het hart van een van de meest dynamische kustregio's van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De locatie is ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van de Costa del Sol, met Málaga op circa 45 km en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed. Het gebied onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustactiviteiten.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak maximaliseert. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat zorgt voor goede verbindingen met de bredere regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van circa 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie ligt op 7 meter boven zeeniveau en is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke aanloop. De nabijheid van natuurlijke elementen wordt versterkt door de ligging, hoewel de stedelijke omgeving domineert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Playa de Puerto Banús ligt op een hemelsbrede afstand van 301 meter, wat directe toegang tot het strand biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen op maximaal 2.1 km afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er ook diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km). De jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), bieden mogelijkheden voor maritieme activiteiten en nautische ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert bewoners in het hart van een van de meest dynamische kustregio's van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De locatie is ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van de Costa del Sol, met Málaga op circa 45 km en Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed. Het gebied onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustactiviteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL616997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
