Този реновиран апартамент на приземния етаж в търсения Aloha Gardens в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага изключителен средиземноморски начин на живот. Разположен в сърцето на престижната „Голф долина“ на Марбея, той е в идеална общност, съчетаваща спокойствие, удобство и превъзходно местоположение. На пешеходно разстояние от голф клубове, магазини и крайбрежната алея, той предлага оживена, но спокойна атмосфера.
В сравнение с други апартаментни проекти в същия регион (например Acqua Gardens в Естепона (Estepona) от 418 800 евро), този апартамент (440 000 евро) се намира в средния ценови диапазон, но предлага уникално предимство от близостта до центъра на Марбея (Marbella). Aby Upper в Естепона (Estepona) се предлага на по-ниска цена (320 000 евро), но може да не притежава привлекателността на централното местоположение на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Alba Benalmadena в Беналмадена (Benalmadena) има по-висока цена (699 000 евро), което може да отразява неговото различно местоположение или по-луксозни удобства. Привлекателността на този имот се крие в неговото внимателно реновирано състояние, удобството на близостта до плажове и голф игрища, както и достъпността до Пуерто Банус (Puerto Banús), което го прави конкурентен на пазара, особено за купувачи, търсещи висококачествен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), в Aloha Gardens (Aloha Gardens), утвърден жилищен район, известен с близостта си до голф игрища и развлекателни заведения в Марбея. Въпреки че е в градска среда, той се намира само на няколкостотин метра от плажа, осигурявайки лесен достъп пеша и близост до местните удобства.
Този реновиран апартамент с две спални и две бани предлага идеалното пространство за купувачи, търсещи комфортно и функционално жилище. Напълно оборудваната кухня плавно преминава в хола, с достъп до просторна тераса (50 м²) и частна градина, идеална за хранене на открито и релакс, задоволявайки нуждите от висококачествена жилищна среда и пространство за дейности на открито.
Апартаментът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов строителен проект, неговата скорошна реконструкция означава, че купувачите могат да се нанесат без допълнителни ремонти и незабавно да се насладят на модерен комфорт. Комплексът, в който се намира апартаментът, е утвърден и сигурен затворен комплекс.
Имотът не предлага преживяването на ново строителство, нито гаранции от инвеститора. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска зона, което може да означава по-малко уединение в сравнение с крайбрежните вили. Ориентацията на апартамента на югоизток означава, че няма да получава слънчева светлина през целия ден.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи утвърден, удобен начин на живот. Ако предпочитате близост до плажове (301 м до Playa de Puerto Banús), голф игрища (2,0 км до Los Naranjos) и оживен нощен живот (0,7 км до Puerto Banús), то това е мястото за вас. Той също така е подходящ за инвеститори, които искат да генерират приходи от наем в утвърден район на Марбея (Marbella), благодарение на отличното си местоположение и скорошен ремонт, които го правят привлекателен. Освен това, за тези, които ценят живота в сигурна, затворена общност с общ басейн и поддържани градини, това предлага спокоен и комфортен дом.
Апартаментът е наскоро реновиран и е в отлично състояние, предлагайки висококачествена жилищна среда. Ремонтът включва напълно оборудвана кухня, която плавно преминава в светла всекидневна. Просторната тераса (50 м²) осигурява директен достъп до частна градина, идеална за хранене на открито и релакс. Светлите интериори и доброто естествено осветление, съчетани с висококачествени покрития, създават модерна и приветлива атмосфера. Имотът се възползва и от общ басейн и добре поддържани общи зони в рамките на комплекса, което допълнително повишава общото качество на живот.
Този апартамент с две спални и две бани се предлага на цена от 440 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), качеството на скорошния ремонт и лесния достъп до всички удобства. Имотът представлява възможност за придобиване на качествен дом в търсена зона на Марбея (Marbella), особено привлекателен за купувачи, търсещи удобство, начин на живот и потенциална възвръщаемост на инвестицията. Като реновиран имот, цената му може да бъде по-конкурентна в сравнение с нови проекти.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен жилищен район, известен със своите голф игрища, ресторанти и близостта до престижни спортни съоръжения. Това е идеално място за живеене, с бърз достъп до плажовете за няколко минути, за да се насладите на средиземноморския начин на живот. Районът предлага перфектен баланс между градски удобства (като супермаркети, аптеки, банки и заведения за хранене) и близост до природата (голф игрища и крайбрежни алеи). Ново завършената крайречна алея значително подобри свързаността с Пуерто Банус (Puerto Banús), съкращавайки времето за пешеходен достъп до тази стилна крайбрежна дестинация, предоставяйки на жителите безпроблемни възможности за отдих и социализация, създавайки ритъм на живот, изпълнен с удобство и динамика.
Животът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) означава комбинация от удобство и начин на живот. Само на 301 метра от плажа можете да се насладите на слънцето и пясъка на Средиземноморието за няколко минути. Районът предлага изобилие от заведения за хранене само на няколко крачки. Близките спортни центрове (1,9 км до болницата) и различни магазини (353 м до супермаркета) гарантират, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Ново завършената крайречна алея осигурява директна връзка с Пуерто Банус (Puerto Banús), правейки тази стилна крайбрежна дестинация достъпна пеша, осигурявайки на жителите несравнимо удобство.
Тази карта показва отличното местоположение на апартамента в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), в рамките на известната „Голф долина“ на Марбея (Marbella). Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища, спортни съоръжения и крайбрежната зона на Пуерто Банус (Puerto Banús), което го прави идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella), като е жизненоважна част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до оживената крайбрежна зона на Пуерто Банус (Puerto Banús). Той заема ключова позиция на картата на Коста дел Сол (Costa del Sol), предлагайки както удобството на крайбрежен град, така и спокойствието на близостта до планини и голф игрища. Разстоянието му до Малага (Málaga) е приблизително 45 км, комбинирайки регионална достъпност с ярка жилищна среда.
Местоположението на апартамента предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), е само на 301 метра. Любителите на голфа могат да достигнат няколко известни игрища за по-малко от 2,0 км. Центърът на Марбея (Marbella) и пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús) също са на кратко разстояние с кола. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Освен това има богата мрежа от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което прави пътуването още по-удобно.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се гордее с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, топли лета и меки зими. Над 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито и слънчеви бани. Районът се намира на 7 метра надморска височина, с равен релеф (0,0% наклон към плажа), идеален за разходки и крайбрежни дейности. Климатът през цялата година е приятен и много подходящ за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до някои от най-популярните плажове в региона, като най-близкият, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа това е рай, с няколко известни игрища, включително Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 км), в непосредствена близост. Освен това, регионът предлага различни спортни центрове и съоръжения за водни спортове, за да отговори на нуждите на активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella), като е жизненоважна част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и близост до оживената крайбрежна зона на Пуерто Банус (Puerto Banús). Той заема ключова позиция на картата на Коста дел Сол (Costa del Sol), предлагайки както удобството на крайбрежен град, така и спокойствието на близостта до планини и голф игрища. Разстоянието му до Малага (Málaga) е приблизително 45 км, комбинирайки регионална достъпност с ярка жилищна среда.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL616997
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
