Tämä kunnostettu asunto Nueva Andalucíassa, Malagassa, tarjoaa 96 m² asuintilaa Välimeren ilmapiirissä. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille. Sijainti kaupunkiympäristössä, palvelut kävelyetäisyydellä, yhdistää mukavuuden ja houkuttelevan elämänlaadun. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee tästä kiinteistöstä erityisen halutun. Kaakkoissuuntaus varmistaa miellyttävän valon.
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kunnostettuja pintoja ja ensiluokkaista sijaintia. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat edullisempia, tämä projekti sijoittuu keskiluokkaan 440 000 € hinnallaan. Alba Benalmádena Benalmádenassa, alkaen 699 000 €, on huomattavasti kalliimpi. Läheisyys Puerto Banúsiin ja suora yhteys rantapromenadiin ovat ainutlaatuisia myyntivaltteja, jotka ylittävät pelkän asuintilan. Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta infrastruktuuristaan ja "Golf Valley" -maineestaan, mikä lisää sen vetovoimaa laajalle ostajakunnalle, joka arvostaa sekä elämäntyyliä että potentiaalista arvon nousua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa, lukuisia mukavuuksia ja palveluita välittömässä läheisyydessä. Suora yhteys kaupunkielämään mahdollistaa korkean elämänlaadun, kun taas läheisyys rantaan ja golfkentille tarjoaa lisäksi virkistysmahdollisuuksia.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto täyttää erilaisia asumistarpeita. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin kävellen, sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet, helpottavat arkea. Yksityinen puutarha ja katettu terassi tarjoavat myös tilaa ulkona rentoutumiseen.
Alakerran asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Viimeistely korostaa materiaalien laatua ja varustuksen moderniutta. Kiinteistö on osa turvallista, aidattua yhteisöä, joka tarjoaa maisemoituja puutarhoja ja yhteisen uima-altaan.
Projekti ei tarjoa asuntoja suoralla merinäköalalla, vaikka rannikko on lähellä. Suoraa rantasijaintia ei ole, lähin ranta on 2,2 km päässä. Suuntaus on kaakkoon, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko ei paista pääterassille. Yksityisestä uima-altaasta ei ole eksplisiittistä tietoa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja läheisyyttä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Läheisyys Puerto Banúsiin tekee siitä houkuttelevan myös merielämää arvostaville. Pysyvänä asuntona se tarjoaa kaikki mukavuudet rentoon elämään. Sijoittajille hyvä vuokrakapasiteetti, erityisesti parantuneiden liikenneyhteyksien ansiosta, on houkutteleva etu. Se on myös sopiva valinta loma-asunnoksi, nopeasti ja helposti saavutettavissa.
Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Sisustus on moderni ja toimiva. Erityispiirre on 50 m² katettu terassi, joka tarjoaa saumattoman siirtymisen yksityiseen puutarhaan ja tilaa ulkona rentoutumiseen. 96 m² asuintila jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Kiinteistössä on ilmastointi ilmastointiin ja se on osa turvallista yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas.
Asuntoa tarjotaan alkaen 440 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 96 m² asuintilalla. Kiinteistö sijaitsee halutulla Aloha Gardens -alueella, joka tarjoaa turvallisen, aidatun ympäristön yhteisellä uima-altaalla ja hyvin hoidetuilla puutarhoilla. Hiljattain tehty remontti korostaa asunnon erinomaista kuntoa. Lisätietoja vastaavista kohteista löytyy vertailutarjouksista, kuten Acqua Gardens alkaen 418 800 € ja Aby Upper alkaen 320 000 € Esteponassa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tunnetaan "Golf Valleyksi" ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Tämä asunto hyötyy sijainnistaan kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Uusi jokiväylä yhdistää alueen myös suoraan Puerto Banúsiin, mikä lisää sen vetovoimaa asukkaille ja vuokralaisille. Alue on hyvin liikennöity, 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa dynaamisen elinympäristön. Asunto sijaitsee välittömässä läheisyydessä lukuisiin palveluihin: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja sähköautojen latauspiste 368 metrin päässä. Ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), pankit (4) ja kahvilat (10) ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rantaan (301 m) ja Puerto Deportivo José Banus -venesatamaan (0,7 km) mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit. "Golf Valley" -alueen sijainti tunnettujen golfkenttien, kuten Los Naranjos (2,0 km), kanssa houkuttelee erityisesti golfaajia.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan, alleviivaten tämän urbaanin rannikkosijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía on kiinteä osa Costa del Solia, sijaiten Marbellan keskustasta länteen. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja ylelliseen elämäntyyliin, kun taas "Golf Valley"n välitön ympäristö tarjoaa rauhaa ja rentoutumista. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, laajoista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta suositun asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lukuisat supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2 km säteellä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, tukee paikallista liikkumista, jopa ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkoisen tunnin ansiosta alue on houkutteleva ympäri vuoden. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on suorassa yhteydessä rantaan, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn erilaisille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Läheisyys kolmeen tunnettuun golfkenttään 2,1 km säteellä (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) tekee alueesta paratiisin golfaajille. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja vapaa-ajan kohteet, kuten Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on kiinteä osa Costa del Solia, sijaiten Marbellan keskustasta länteen. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan palveluihin ja ylelliseen elämäntyyliin, kun taas "Golf Valley"n välitön ympäristö tarjoaa rauhaa ja rentoutumista. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, laajoista golfkentistään ja houkuttelevista rannoistaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta suositun asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL616997
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
