Tento renovovaný byt v přízemí v oblíbeném Aloha Gardens v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí výjimečný středomořský životní styl. Nachází se v srdci prestižní „Golfové doliny“ Marbelly a je ideální komunitou, která spojuje klid, pohodlí a vynikající polohu. V docházkové vzdálenosti od golfových klubů, obchodů a pobřežní promenády poskytuje živou, ale klidnou atmosféru.
Ve srovnání s jinými bytovými projekty ve stejné oblasti (např. Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) od 418 800 EUR) se tento byt (440 000 EUR) nachází ve střední cenové kategorii, ale nabízí jedinečnou výhodu blízkosti centra Marbelly (Marbella). Aby Upper v Esteponě (Estepona) nabízí za nižší cenu (320 000 EUR), ale nemusí mít přitažlivost centrální polohy Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Alba Benalmadena v Benalmádeně (Benalmadena) má vyšší cenu (699 000 EUR), což může odrážet její odlišnou polohu nebo luxusnější vybavení. Atrakce této nemovitosti spočívá v pečlivě renovovaném stavu, pohodlí blízko pláže a golfových hřišť a dostupnosti Puerto Banús (Puerto Banús), což ji činí konkurenceschopnou na trhu, zejména pro kupující hledající luxusní středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v Aloha Gardens (Aloha Gardens), zavedené rezidenční oblasti známé svou blízkostí k golfovým hřištím a zábavním zařízením Marbelly. Navzdory městskému prostředí se nachází jen několik set metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup pěšky a blízkost k místním službám.
Tento renovovaný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí ideální prostor pro kupující hledající pohodlné a funkční bydlení. Plně vybavená kuchyň plynule navazuje na obývací prostor, se vstupem na prostornou terasu (50 m²) a do soukromé zahrady, což je ideální pro venkovní stolování a relaxaci, a uspokojuje tak potřebu vysoce kvalitního životního prostředí a prostoru pro venkovní aktivity.
Byt byl nedávno renovován a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, jeho nedávná renovace znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez nutnosti dalších úprav a okamžitě si užívat moderní komfort. Komplex, ve kterém se byt nachází, je zavedený a bezpečný uzavřený komplex.
Nemovitost nenabízí zážitky z novostavby ani záruky developera. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže se nachází v městské oblasti, což může znamenat menší soukromí ve srovnání s plážovými vilami. Orientace bytu na jihovýchod znamená, že nebude celodenně vystaven slunečnímu světlu.
Tento byt je ideální pro kupující hledající zavedený, pohodlný životní styl. Pokud preferujete blízkost pláží (301 m k Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (2,0 km k Los Naranjos) a živého nočního života (0,7 km k Puerto Banús), pak je toto místo pro vás. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu v zavedené oblasti Marbelly (Marbella), díky své vynikající poloze a nedávné renovaci, která jej činí atraktivním. Kromě toho pro ty, kteří oceňují život v bezpečném, uzavřeném komunitě se společným bazénem a udržovanými zahradami, nabízí klidný a pohodlný domov.
Byt prošel nedávnou renovací a je ve výborném stavu, nabízí vysoce kvalitní životní prostředí. Renovace zahrnuje plně vybavenou kuchyň, která plynule přechází do světlého obývacího prostoru. Prostorná terasa (50 m²) poskytuje přímý přístup na soukromou zahradu, ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Jasné interiéry a dobré přirozené osvětlení v kombinaci s vysoce kvalitními povrchovými úpravami vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru. Nemovitost také těží ze společného bazénu a dobře udržovaných společných prostor v rámci komunity, což dále zvyšuje celkovou kvalitu bydlení.
Tento byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen od 440 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kvalitu nedávné renovace a snadný přístup ke všem službám. Nemovitost představuje příležitost k získání kvalitního bydlení v žádané lokalitě Marbelly (Marbella), což je obzvláště atraktivní pro kupující hledající pohodlí, životní styl a potenciální návratnost investice. Jako renovovaná nemovitost může být jeho cena konkurenceschopnější ve srovnání s novými projekty.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá rezidenční oblast, známá svými golfovými hřišti, restauracemi a blízkostí k prestižním sportovním zařízením. Je to ideální místo pro život, s rychlým přístupem na pláže během několika minut, abyste si mohli užít středomořský životní styl. Oblast nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskými vymoženostmi (jako jsou supermarkety, lékárny, banky a stravovací zařízení) a blízkostí k přírodě (golfová hřiště a pobřežní promenády). Nedávno dokončená promenáda podél řeky výrazně zlepšila spojení s Puerto Banús (Puerto Banús), zkrátila dobu chůze k této elegantní pobřežní destinaci a poskytla obyvatelům bezproblémové rekreační a společenské zážitky, čímž vytvořila rytmus života plný pohodlí a dynamiky.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) znamená kombinaci pohodlí a životního stylu. Jen 301 metrů od pláže si můžete během několika minut užívat středomořské slunce a písku. Oblast nabízí hojnost možností stravování jen pár kroků od vás. Blízkost sportovních center (1,9 km k nemocnici) a různých obchodů (353 m k supermarketu) zajišťuje, že každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky. Nedávno dokončená promenáda podél řeky přímo spojuje s Puerto Banús (Puerto Banús), čímž se tato elegantní pobřežní destinace dostává na dosah pěší chůze a poskytuje obyvatelům bezkonkurenční pohodlí.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v rámci slavné „Golfové doliny“ Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím, sportovním zařízením a pobřeží Puerto Banús (Puerto Banús), což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je klíčovou součástí Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k živému pobřeží Puerto Banús (Puerto Banús). Zaujímá klíčovou pozici na mapě Costa del Sol (Costa del Sol), nabízí jak pohodlí pobřežního města, tak klid blízkosti hor a golfových hřišť. Jeho vzdálenost od Malagy (Málaga) je přibližně 45 km, což kombinuje regionální dostupnost se světlým rezidenčním prostředím.
Poloha bytu nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), je vzdálena pouhých 301 metrů. Milovníci golfu se mohou dostat na několik renomovaných hřišť za méně než 2,0 km. Centrum Marbelly (Marbella) a přístav Puerto Banús (Puerto Banús) jsou také krátkou jízdou autem. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho existuje bohatá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což činí cestování ještě pohodlnějším.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, teplými léty a mírnými zimami. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a opalování. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,0 %), což je ideální pro procházky a pobřežní aktivity. Klima je po celý rok příjemné a velmi vhodné pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti některých z nejpopulárnějších pláží v regionu, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 km) a Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je to ráj, s několika renomovanými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km), v bezprostřední blízkosti. Kromě toho region nabízí různé sportovní centra a vodní zábavní zařízení, které uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází západně od Marbelly (Marbella) a je klíčovou součástí Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k živému pobřeží Puerto Banús (Puerto Banús). Zaujímá klíčovou pozici na mapě Costa del Sol (Costa del Sol), nabízí jak pohodlí pobřežního města, tak klid blízkosti hor a golfových hřišť. Jeho vzdálenost od Malagy (Málaga) je přibližně 45 km, což kombinuje regionální dostupnost se světlým rezidenčním prostředím.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL616997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
