Эта отремонтированная квартира на первом этаже в востребованном комплексе Aloha Gardens в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía) предлагает исключительный средиземноморский образ жизни. Расположенная в самом сердце знаменитой «Долины гольфа» Марбельи, она находится в идеальном сообществе, сочетающем спокойствие, удобство и превосходное расположение. В нескольких минутах ходьбы находятся гольф-клубы, магазины и набережная, что создает оживленную, но спокойную атмосферу.
По сравнению с другими квартирными проектами в том же регионе (например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) от 418 800 евро), эта квартира (440 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте, но предлагает уникальное преимущество близости к центру Марбельи (Marbella). Aby Upper в Эстепоне (Estepona) предлагает аналогичную цену (320 000 евро), но может не обладать привлекательностью центрального расположения Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) имеет более высокую цену (699 000 евро), что может отражать ее другое расположение или более роскошные удобства. Привлекательность этого объекта заключается в его тщательно отремонтированном состоянии, удобстве расположения недалеко от пляжа и полей для гольфа, а также доступности Пуэрто Банус (Puerto Banús), что делает его конкурентоспособным на рынке, особенно для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), в комплексе Aloha Gardens — устоявшемся жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа и развлекательным заведениям Марбельи. Несмотря на городское окружение, она расположена всего в нескольких сотнях метров от пляжа, что обеспечивает удобство пешей доступности и близость к местным удобствам.
Эта отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает идеальное пространство для покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье. Полностью оборудованная кухня плавно переходит в гостиную, откуда есть выход на просторную террасу (50 м²) и в частный сад, что идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха, удовлетворяя потребности в высококачественной жилой среде и пространстве для досуга на свежем воздухе.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя это и не новый строительный проект, ее недавнее обновление означает, что покупатели могут заселиться без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ и сразу же наслаждаться современным комфортом. Комплекс, в котором находится квартира, является устоявшимся и безопасным закрытым сообществом.
Объект не предлагает опыта проживания в новом строительстве и не имеет гарантии от застройщика. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской среде, что может означать меньшую уединенность по сравнению с пляжными виллами. Ориентация квартиры на юго-восток означает, что она не будет получать солнечный свет в течение всего дня.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих устоявшийся, удобный образ жизни. Если вам нравится близость к пляжам (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус), полям для гольфа (2,0 км до Лос-Наранхос) и оживленной ночной жизни (0,7 км до Пуэрто-Банус), это место для вас. Она также подойдет инвесторам, желающим получать доход от аренды в устоявшемся районе Марбельи (Marbella), благодаря своему превосходному расположению и недавнему ремонту, что делает ее привлекательной. Кроме того, для тех, кто ценит жизнь в безопасном, закрытом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами, это предлагает спокойный и комфортный дом.
Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, предлагая высококачественную жилую среду. Ремонт включает полностью оборудованную кухню, плавно перетекающую в светлую гостиную. Просторная терраса (50 м²) обеспечивает прямой выход в частный сад, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и отдыха. Светлые интерьеры и хорошее естественное освещение в сочетании с высококачественной отделкой создают современную и уютную атмосферу. Собственность также выгодно отличается наличием общего бассейна и ухоженных общественных зон в комплексе, что еще больше повышает общее качество проживания.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по цене от 440 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), высокое качество недавнего ремонта и удобство доступа ко всем удобствам. Объект представляет собой возможность приобрести качественное жилье в востребованном районе Марбельи (Marbella), особенно привлекательное для покупателей, ищущих удобство, образ жизни и потенциальную инвестиционную отдачу. Будучи отремонтированным объектом, ее цена может быть более конкурентоспособной по сравнению с новыми застройками.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район, известный своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к известным спортивным объектам. Это идеальное место для жизни: пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Район предлагает идеальный баланс между городскими удобствами (такими как супермаркеты, аптеки, банки и заведения общественного питания) и близостью к природе (поля для гольфа и прибрежные прогулочные дорожки). Недавно завершенная набережная вдоль реки значительно улучшила сообщение с Пуэрто Банус (Puerto Banús), сократив время пешей прогулки до этого стильного прибрежного направления, предоставляя жителям беспрепятственные возможности для отдыха и общения, создавая ритм жизни, полный удобства и динамизма.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) означает сочетание удобства и стиля жизни. Всего в 301 метрах от пляжа вы можете наслаждаться солнцем и песком Средиземноморья за считанные минуты. Район предлагает множество ресторанов, расположенных совсем рядом. Близость спортивных центров (1,9 км до больницы) и различных магазинов (353 м до супермаркета) гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Недавно завершенная набережная вдоль реки напрямую соединяет с Пуэрто Банус (Puerto Banús), делая этот стильный прибрежный район доступным пешком, предоставляя жителям непревзойденное удобство.
Эта карта показывает превосходное расположение квартиры в Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), в пределах знаменитой «Долины гольфа» Марбельи (Marbella). Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа, спортивным сооружениям и набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús), что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella), являясь важной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к оживленной набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он занимает ключевое положение на карте Коста-дель-Соль, предлагая как удобство прибрежного города, так и спокойствие близости к горам и полям для гольфа. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 45 км, что обеспечивает региональную доступность в сочетании со спокойной жилой средой.
Расположение квартиры обеспечивает превосходную доступность. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей менее чем за 2,0 км. Центр Марбельи (Marbella) и набережная Пуэрто Банус (Puerto Banús) также находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км, что удобно для международных путешествий. Кроме того, имеется развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение еще более удобным.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Более 3856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (уклон к пляжу 0,0%), что идеально подходит для прогулок и отдыха на побережье. Климат в течение всего года приятен и очень подходит для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен недалеко от некоторых из самых популярных пляжей региона, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа это настоящий рай: несколько известных полей, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры и водные развлечения, отвечающие потребностям активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от Марбельи (Marbella), являясь важной частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к оживленной набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он занимает ключевое положение на карте Коста-дель-Соль, предлагая как удобство прибрежного города, так и спокойствие близости к горам и полям для гольфа. Расстояние до Малаги (Málaga) составляет около 45 км, что обеспечивает региональную доступность в сочетании со спокойной жилой средой.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL616997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
