Ten odnowiony apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 96 m² powierzchni mieszkalnej w śródziemnomorskiej atmosferze. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest idealny dla par lub małych rodzin. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru łączy komfort z atrakcyjną jakością życia. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie pożądana. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia przyjemne światło.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje atrakcyjne połączenie odnowionych wykończeń i pierwszorzędnej lokalizacji. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) są niższe cenowo, ten projekt pozycjonuje się w segmencie średnim z ceną 440 000 €. Alba Benalmádena w Benalmádenie, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest znacznie droższa. Bliskość Puerto Banús i bezpośrednie połączenie z promenadą to unikalne cechy sprzedażowe, które wykraczają poza samą powierzchnię mieszkalną. Nueva Andalucía korzysta ze swojej ustalonej infrastruktury i reputacji "Doliny Golfowej", co zwiększa jej atrakcyjność dla szerokiego grona nabywców, którzy cenią zarówno styl życia, jak i potencjalny wzrost wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim blisko wybrzeża, z licznymi udogodnieniami i usługami w zasięgu ręki. Bezpośrednie połączenie z życiem miejskim zapewnia wysoką jakość życia, podczas gdy bliskość plaży i pól golfowych oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność, ten apartament spełnia różne potrzeby mieszkaniowe. Bliskość supermarketów, aptek i restauracji w zasięgu spaceru, a także dobre połączenia komunikacją miejską, ułatwiają codzienne życie. Prywatny ogród i zadaszony taras zapewniają również przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Apartament na parterze został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Wykonanie podkreśla jakość materiałów i nowoczesność wyposażenia. Nieruchomość jest częścią bezpiecznego, zamkniętego osiedla, które oferuje zagospodarowane ogrody i wspólny basen.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze, chociaż wybrzeże jest blisko. Bezpośrednia lokalizacja przy plaży nie jest obecna, najbliższa plaża znajduje się 2,2 km dalej. Orientacja jest południowo-wschodnia, co oznacza, że popołudniowe słońce nie pada na główny taras. Brak jest szczegółowych informacji o prywatnym basenie.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących odnowionej nieruchomości w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest idealny dla tych, którzy pragną połączenia miejskiego komfortu i bliskości do obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża. Bliskość Puerto Banús czyni go również atrakcyjnym dla osób ceniących życie morskie. Jako stałe miejsce zamieszkania oferuje wszystkie udogodnienia do zrelaksowanego życia. Dla inwestorów, dobry potencjał wynajmu, zwłaszcza dzięki ulepszonemu połączeniu, stanowi atrakcyjny atut. Jest to również odpowiedni wybór jako dom wakacyjny, z szybkim i łatwym dostępem.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość konstrukcji i wykończenia. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne. Szczególną cechą jest zadaszony taras o powierzchni 50 m², który zapewnia płynne przejście do prywatnego ogrodu i oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Powierzchnia mieszkalna 96 m² jest rozłożona na dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię z łazienką en-suite. Nieruchomość posiada klimatyzację do regulacji klimatu i jest częścią bezpiecznego osiedla ze wspólnym basenem.
Apartament oferowany jest od 440 000 €. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 96 m². Nieruchomość znajduje się w poszukiwanym osiedlu Aloha Gardens, które oferuje bezpieczne, zamknięte otoczenie ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami. Niedawny remont podkreśla doskonały stan apartamentu. Dodatkowe szczegóły dotyczące podobnych nieruchomości można znaleźć w ofertach porównawczych, takich jak Acqua Gardens od 418 800 € i Aby Upper od 320 000 € w Esteponie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako "Dolina Golfowa" i oferuje połączenie życia miejskiego i rekreacji. Ten apartament korzysta ze swojego położenia w środowisku miejskim, gdzie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Nowa promenada nad rzeką łączy również obszar bezpośrednio z Puerto Banús, zwiększając jego atrakcyjność dla mieszkańców i najemców. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw.
Okolica Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu udogodnień: apteka zaledwie 64 metry od hotelu, supermarket 353 metry, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 368 metrów. Restauracje (70 w promieniu 2 km), banki (4) i kawiarnie (10) są również łatwo dostępne. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) umożliwia różnorodne aktywności rekreacyjne. Lokalizacja w "Dolinie Golfowej" ze znanymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), szczególnie przyciąga golfistów.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Wskaźnik podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji przybrzeżnej.
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, położoną na zachód od centrum Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i luksusowego stylu życia Marbelli, podczas gdy bezpośrednie otoczenie "Doliny Golfowej" oferuje spokój i relaks. Region jest znany z łagodnego klimatu, rozległych pól golfowych i atrakcyjnych plaż, co czyni Nueva Andalucía popularnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), oferując dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Liczne supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami wspiera lokalną mobilność, nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i roczną średnią temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest atrakcyjny przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i jest zorientowany płasko w kierunku plaży, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja przybrzeżna oferuje dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Bliskość trzech renomowanych pól golfowych w odległości 2,1 km (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) czyni ten obszar rajem dla golfistów. Ponadto, centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i miejsca rekreacji, takie jak Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, położoną na zachód od centrum Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i luksusowego stylu życia Marbelli, podczas gdy bezpośrednie otoczenie "Doliny Golfowej" oferuje spokój i relaks. Region jest znany z łagodnego klimatu, rozległych pól golfowych i atrakcyjnych plaż, co czyni Nueva Andalucía popularnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL616997
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
