Denne renoverede lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 96 m² boligareal i et middelhavsmiljø. Med to soveværelser og to badeværelser er den ideel til par eller små familier. Beliggenheden i et byområde med bekvemmeligheder i gåafstand kombinerer komfort med en attraktiv livskvalitet. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús gør denne ejendom særligt eftertragtet. Orienteringen mod sydøst sikrer behageligt lys.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af renoverede finish og førsteklasses beliggenhed. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er lavere i pris, positionerer dette projekt sig i mellemsegmentet med en pris på €440.000. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en startpris på €699.000, er betydeligt dyrere. Nærheden til Puerto Banús og den direkte forbindelse til strandpromenaden er unikke salgsargumenter, der går ud over det rene boligareal. Nueva Andalucía drager fordel af sin etablerede infrastruktur og sit ry som "Golf Valley", hvilket øger dens tiltrækningskraft for en bred vifte af købere, der værdsætter både livsstil og potentiel værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde nær kysten, med talrige bekvemmeligheder og tjenester i umiddelbar nærhed. Den direkte forbindelse til bylivet muliggør en høj livskvalitet, mens nærheden til stranden og golfbanerne tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed forskellige boligønsker. Nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter til fods, samt god forbindelse til offentlig transport, letter hverdagen. En privat have og en overdækket terrasse giver også plads til udendørs afslapning.
Lejligheden i stueetagen er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Udførelsen understreger kvaliteten af overfladerne og moderniteten af udstyret. Ejendommen er en del af et sikkert, lukket boligområde med anlagte haver og en fælles swimmingpool.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt, selvom kysten er tæt på. Direkte strandplacering er ikke til stede, den nærmeste strand ligger 2,2 km væk. Orienteringen er sydøst, hvilket betyder, at eftermiddagssolen ikke rammer hovedterrassen. Der er ingen eksplicitte oplysninger om en privat swimmingpool.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en renoveret ejendom i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der ønsker en kombination af bykomfort og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand. Nærheden til Puerto Banús gør den også attraktiv for personer, der værdsætter det maritime liv. Som permanent bopæl tilbyder den alle bekvemmeligheder for et afslappet liv. For investorer repræsenterer den gode lejekapacitet, især gennem den forbedrede forbindelse, en attraktiv egenskab. Den er også et passende valg som feriebolig, med hurtig og nem adgang.
Lejligheden er for nylig renoveret og er i fremragende stand, hvilket tyder på høj bygge- og finishkvalitet. Interiøret er moderne og funktionelt. Et særligt træk er den 50 m² store overdækkede terrasse, som giver en problemfri overgang til den private have og tilbyder plads til udendørs afslapning. Boligarealet på 96 m² er fordelt på to soveværelser og to badeværelser, herunder et master soveværelse med eget badeværelse. Ejendommen har aircondition til klimaregulering og er en del af et sikkert kompleks med fælles swimmingpool.
Lejligheden udbydes fra €440.000. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 96 m². Ejendommen ligger i det eftertragtede Aloha Gardens-kompleks, som tilbyder et sikkert, lukket miljø med fælles swimmingpool og velholdte haver. Den nylige renovering understreger lejlighedens fremragende stand. Yderligere detaljer om lignende ejendomme findes i sammenligningserbuddene, såsom Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000 i Estepona.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt som "Golf Valley" og tilbyder en blanding af byliv og fritidsaktiviteter. Denne lejlighed drager fordel af sin beliggenhed i et byområde, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter nemt kan nås til fods. Den nye flodpromenade forbinder også området direkte med Puerto Banús, hvilket øger dets attraktivitet for både beboere og lejere. Området er godt forbundet, med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige ærinder.
Omgivelserne i Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk livsmiljø. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af talrige bekvemmeligheder: et apotek kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter væk og en ladestation til elbiler 368 meter væk. Restauranter (70 inden for 2 km), banker (4) og caféer (10) er også let tilgængelige. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) muliggør forskellige fritidsaktiviteter. Beliggenheden i "Golf Valley" med velkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) appellerer især til golfspillere.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til vigtige bekvemmeligheder som strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús, hvilket understreger attraktionen ved denne urbane kystplacering.
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, beliggende vest for centrum af Marbella. Denne strategiske placering giver hurtig adgang til bekvemmelighederne og den glamourøse livsstil i Marbella, mens "Golf Valley"s umiddelbare omgivelser tilbyder ro og afslapning. Regionen er kendt for sit milde klima, sine vidtstrakte golfbaner og sine attraktive strande, hvilket gør Nueva Andalucía til et populært opholdssted for internationale købere.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk (luftlinje), hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Talrige supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) kan nås til fods. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for en radius af 2 km. Kollektivtransportnettet med 10 linjer og 50 stoppesteder understøtter mobiliteten lokalt, selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen attraktiv hele året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade og er orienteret fladt mod stranden, hvilket giver nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Nærheden til tre anerkendte golfbaner inden for 2,1 km (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) gør området til et paradis for golfspillere. Derudover ligger sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fritidsområder som Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, beliggende vest for centrum af Marbella. Denne strategiske placering giver hurtig adgang til bekvemmelighederne og den glamourøse livsstil i Marbella, mens "Golf Valley"s umiddelbare omgivelser tilbyder ro og afslapning. Regionen er kendt for sit milde klima, sine vidtstrakte golfbaner og sine attraktive strande, hvilket gør Nueva Andalucía til et populært opholdssted for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL616997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
