Este apartamento reformado en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 96 m² de espacio habitable en un entorno mediterráneo. Con dos dormitorios y dos baños, es ideal para parejas o familias pequeñas. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie combina comodidad y una atractiva calidad de vida. La proximidad a playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús hace que esta propiedad sea especialmente deseable. La orientación sur-este asegura una luz agradable.
En comparación con otras propiedades de la región, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una atractiva combinación de acabados reformados y ubicación privilegiada. Mientras que Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son inferiores en precio, este proyecto se posiciona en el segmento medio con un precio de 440.000 €. Alba Benalmadena en Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, es considerablemente más caro. La proximidad a Puerto Banús y la conexión directa con el paseo marítimo son características únicas que van más allá de la mera superficie habitable. Nueva Andalucía se beneficia de su infraestructura establecida y de su reputación como "Valle del Golf", lo que aumenta su atractivo para una amplia gama de compradores que valoran tanto el estilo de vida como la potencial apreciación del valor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano cerca de la costa, con numerosas comodidades y servicios a poca distancia. La conexión directa con la vida urbana permite una alta calidad de vida, mientras que la proximidad a la playa y a los campos de golf ofrece oportunidades adicionales de ocio.
Para los residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento satisface diversos deseos. La proximidad a pie de supermercados, farmacias y restaurantes, así como la buena conexión con el transporte público, facilitan el día a día. Un jardín privado y una terraza cubierta también ofrecen un espacio para la relajación al aire libre.
El apartamento en planta baja ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado. El acabado subraya la calidad de los materiales y la modernidad de los equipamientos. La propiedad forma parte de una urbanización segura y cerrada, que ofrece jardines paisajísticos y una piscina comunitaria.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar, aunque la costa está cerca. La ubicación directa en primera línea de playa no está presente, la playa más cercana está a 2,2 km. La orientación es sur-este, lo que significa que el sol de la tarde no incide en la terraza principal. No hay información explícita sobre piscina privada.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad reformada en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. Es ideal para quienes desean una combinación de confort urbano y proximidad a instalaciones de ocio como el golf y la playa. La cercanía a Puerto Banús también lo hace atractivo para quienes aprecian la vida marítima. Como residencia permanente, ofrece todas las comodidades para una vida relajada. Para los inversores, la buena rentabilidad potencial, especialmente gracias a una mejor conectividad, es un activo atractivo. También es una opción adecuada como casa de vacaciones, de acceso rápido y sencillo.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. El interior es moderno y funcional. Una característica particular es la terraza cubierta de 50 m², que garantiza una transición fluida al jardín privado y ofrece un espacio para la relajación al aire libre. La superficie habitable de 96 m² se distribuye en dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. La propiedad cuenta con aire acondicionado para la regulación climática y forma parte de una urbanización segura con piscina comunitaria.
El apartamento se ofrece a partir de 440.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 96 m². La propiedad está situada en la codiciada urbanización Aloha Gardens, que ofrece un entorno seguro y cerrado con piscina comunitaria y jardines bien cuidados. La reciente reforma subraya el excelente estado del apartamento. Encontrará más detalles sobre propiedades similares en las ofertas comparativas, como Acqua Gardens desde 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 € en Estepona.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida como el "Valle del Golf" y ofrece una mezcla de vida urbana y actividades de ocio. Este apartamento se beneficia de su ubicación en un entorno urbano donde las instalaciones importantes como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. El nuevo paseo fluvial también conecta la zona directamente con Puerto Banús, lo que aumenta su atractivo para residentes y inquilinos. La zona está bien comunicada, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que reduce la necesidad de un coche para los recados diarios.
Los alrededores de Nueva Andalucía ofrecen un entorno de vida dinámico. El apartamento está situado a poca distancia de numerosas comodidades: una farmacia a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y una estación de carga para vehículos eléctricos a 368 metros. Restaurantes (70 en un radio de 2 km), bancos (4) y cafeterías (10) también son de fácil acceso. La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) y al Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) permite diversas actividades de ocio. La ubicación en el "Valle del Golf" con campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) atrae especialmente a los golfistas.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El marcador destaca la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, subrayando el atractivo de esta ubicación costera urbana.
Nueva Andalucía forma parte integrante de la Costa del Sol, situada al oeste del centro de Marbella. Esta posición estratégica permite un rápido acceso a las comodidades y al glamuroso estilo de vida de Marbella, mientras que el entorno inmediato del "Valle del Golf" ofrece calma y relajación. La región es conocida por su clima templado, sus extensos campos de golf y sus atractivas playas, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar de residencia popular para compradores internacionales.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para los viajeros internacionales. Numerosos supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran en un radio de 2 km. La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas apoya la movilidad local, incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es atractiva durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y está orientado de forma plana hacia la playa, lo que permite un fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a diversas playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. La proximidad a tres campos de golf de renombre a menos de 2,1 km (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) convierte la zona en un paraíso para los golfistas. Además, centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y lugares de ocio como la Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) se encuentran en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía forma parte integrante de la Costa del Sol, situada al oeste del centro de Marbella. Esta posición estratégica permite un rápido acceso a las comodidades y al glamuroso estilo de vida de Marbella, mientras que el entorno inmediato del "Valle del Golf" ofrece calma y relajación. La región es conocida por su clima templado, sus extensos campos de golf y sus atractivas playas, lo que convierte a Nueva Andalucía en un lugar de residencia popular para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL616997
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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