Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ζωντανή αστική περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και την πρόσβαση στην παραλία. Προσφέροντας έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και μεσογειακής γοητείας, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από καθημερινές ανέσεις, ενώ η ανανεωμένη του κατάσταση υπόσχεται μια απρόσκοπτη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για διάφορους αγοραστές ακινήτων.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Nueva Andalucía και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με τις αστικές ανέσεις. Ενώ άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, όπως αριθμό υπνοδωματίων ή απόσταση από την παραλία, η κατάστασή του 'εξαιρετική' και 'πρόσφατα ανακαινισμένη' προσφέρει ένα άμεσο πλεονέκτημα για τους αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση. Η τιμή του, που ξεκινά από €440.000, το τοποθετεί εντός της τυπικής κλίμακας για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων σε αυτή την προνομιακή περιοχή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι ελαφρώς φθηνότερα, αλλά η Nueva Andalucía συχνά προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Το Alba Benalmadena, σε υψηλότερη τιμή (από €699.000), υποδηλώνει μια διαφορετική κατηγορία στην αγορά. Αυτό το ακίνητο παρέχει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας, συνδυάζοντας την ποιότητα, την τοποθεσία και την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πολλές ανέσεις, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητά του σε σημεία όπως η παραλία και οι γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αστική του θέση, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η περιοχή διαθέτει καλή προσβασιμότητα, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Η πρόσφατη ανακαίνισή του προσφέρει μια έτοιμη προς χρήση διαμόρφωση, ιδανική για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την πολυπλοκότητα της κατασκευής. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν χώρο για εξωτερική χαλάρωση, καλύπτοντας τις ανάγκες για υπαίθρια ζωή.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σύγχρονη και ανανεωμένη κατοικία. Η έμφαση δίνεται στην αναβάθμιση των υπαρχόντων δομών, παρέχοντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστους δρόμους και εμπορικές περιοχές μπορεί να συμβάλλει σε αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, η προσβασιμότητα σε ορισμένες ανέσεις μπορεί να είναι μέσω πεζοδρομίων ή ποδηλατοδρόμων, υποδεικνύοντας ότι ένα όχημα μπορεί να είναι απαραίτητο για ευρύτερη κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για τους επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή κοντινές περιοχές, η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και την καλή συνδεσιμότητα με την πόλη, σε συνδυασμό με τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστούν αυτό το ακίνητο μια βολική βάση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ. μακριά) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ. μακριά). Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία εντός της 'Κοιλάδας του Γκολφ', με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, είναι ιδανική. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση και η δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό για τους αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο για διακοπές ή μια δεύτερη κατοικία, προσφέροντας μια άνετη και πολυτελή μεσογειακή εμπειρία.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Αυτό περιλαμβάνει ανανεωμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονη αισθητική. Η αναφορά σε 'fully fitted kitchen' υποδηλώνει ότι η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και ντουλάπια, έτοιμη για χρήση. Η περιγραφή 'beautifully renovated' και 'excellent condition' ενισχύει την ιδέα ότι έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά και τεχνικές. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) παρέχει σύγχρονη άνεση. Η πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και η ευρύχωρη βεράντα (50 m²) προσθέτουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.
Το εν λόγω διαμέρισμα στην Nueva Andalucía είναι διαθέσιμο προς πώληση από €440.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (96 m²), την πρόσφατη ανακαίνισή του και την προνομιακή του τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή. Ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, προσφέρει αξία για όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τυχόν εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικά επίπεδα τιμών δεν παρέχονται, αλλά η αναγραφόμενη τιμή χρησιμεύει ως σημείο αναφοράς για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο στην αγορά της Nueva Andalucía. Η πρόσφατη ανακαίνιση είναι ένας σημαντικός παράγοντας που συμβάλλει στην τιμή.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας γοητείας. Αυτή η περιοχή, που συχνά αναφέρεται ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', είναι δημοφιλής για τα πολυτελή ακίνητα και τα παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, η αστική της φύση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι ιατρικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα μακριά) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χιλιόμετρα), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η περιοχή επωφελείται επίσης από την καλή συνδεσιμότητα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με πολλές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στην πολιτιστική ζωντάνια.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Με πάνω από 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Puerto Deportivo José Banus (700 μέτρα) και οι πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της περιοχής, συμπληρωμένη από την ευκολία περπατήματος ή ποδηλασίας σε πολλές κοντινές ανέσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Αυτή η Νέα Ανδαλουσία, στη Μάλαγα, προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει μια πυκνή συγκέντρωση κατοικιών, εμπορικών χώρων και χώρων αναψυχής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε κύριες οδικές αρτηρίες και η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús υπογραμμίζουν τη στρατηγική του θέση εντός της Costa del Sol.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια αστική περιοχή δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των ζωντανών πόλεων και των παραθαλάσσιων θέρετρων της περιοχής. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) και στις παραλιακές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η Nueva Andalucía συμβάλλει σε αυτό το ελκυστικό προφίλ, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία αστικής και παραθαλάσσιας ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι προσβάσιμες σε 2.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές αγορές, ένας σούπερ μάρκετ είναι μόλις 353 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 64 μέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε EV-laadpalen (368 μέτρα) ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων οδηγών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, με υψόμετρο 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μηδενική κλίση προς την κοντινότερη παραλία, γεγονός που ευνοεί την ευκολία πρόσβασης και την άνετη διαβίωση. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πολιτιστική εμβάπτιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, μια κοντινή παραλία, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Αλλες αξιόλογες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.), προσθέτει στη γκάμα των υδάτινων δραστηριοτήτων και της θαλάσσιας ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια αστική περιοχή δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των ζωντανών πόλεων και των παραθαλάσσιων θέρετρων της περιοχής. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) και στις παραλιακές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η Nueva Andalucía συμβάλλει σε αυτό το ελκυστικό προφίλ, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία αστικής και παραθαλάσσιας ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
