Exkluzivní byt 2+kk o rozloze 88 m² v Nueva Andalucía, Marbella. Tato dokončená nemovitost, jejíž cena činí 405 000 EUR, se nachází v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výhledem na moře. Představuje příležitost k luxusnímu životnímu stylu v prestižní oblasti Costa del Sol. Blízkost pláží, golfových hřišť a Puerto Banús z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía a nabízí snadný přístup k vybavení Marbelly. Nachází se v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a lékáren, zatímco pláže a známá golfová hřiště jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem.
Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí pohodlný a funkční obytný prostor. Jeho rozloha 88 m² je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající moderní pohodlí a pohodlí. Blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení uspokojuje rozmanité životní styly.
Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě. Nemovitost je ve výborném stavu, zaručuje vysokou kvalitu výstavby a povrchových úprav, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí rychle bydlet nebo začít pronajímat nemovitost.
Tento byt nenabízí soukromý bazén ani zahradu. Ačkoli je blízko pláže, je třeba urazit určitou vzdálenost (2,2 km). Rovněž není výslovně zmíněna dostupnost parkování, což může být v městském prostředí faktorem, který je třeba zvážit.
Ref: VL662541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají živý městský život v kombinaci s blízkostí pláží a golfových hřišť. Je ideální pro jednotlivce, kteří oceňují dostupnost pěší chůze k blízkým obchodům, restauracím a lékárnám a kteří si užívají hraní golfu na známých místních hřištích. Častí cestovatelé ocení pohodlí letiště Malaga pouhých 45 km daleko. Nemovitost je také atraktivní pro investory, kteří hledají silné výnosy z pronájmu v regionu Costa del Sol, známém svou popularitou a stabilním trhem s nemovitostmi. Kromě toho je byt vhodný pro ty, kteří chtějí mít pohodlný a dobře vybavený domov připravený k okamžitému nastěhování.
Byt je připraven k nastěhování, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a povrchových úprav. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti, nemovitosti v takto žádané lokalitě obvykle nabízejí moderní design a odolné materiály. Očekává se, že interiér bude vybaven klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Blízkost pláží a golfových hřišť naznačuje, že se může nacházet v oblasti zaměřené na rekreaci a relaxaci, kde má bydlení často důraz na pohodlí a estetiku.
Tento byt začíná na 405 000 EUR a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 88 m². Projekt je aktuálně dokončen a jsou k dispozici nemovitosti připravené k okamžitému prodeji. Ačkoli není uveden cenový rozsah, cena za metr čtvereční činí přibližně 4 602 EUR, což odráží tržní hodnotu vysoce kvalitního bydlení v této oblasti. Doporučuje se, aby se potenciální kupci co nejdříve obrátili pro nejaktuálnější informace o dostupnosti, protože nemovitosti v této vysoce žádané oblasti se mohou rychle prodávat.
Nueva Andalucía je oblíbenou oblastí Marbelly, známou svou živou atmosférou a pohodlnou polohou. Tento byt se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně obchodů, restaurací, bank a lékáren. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Los Naranjos a Las Brisas. Je také blízko k pobřeží, nabízí příležitosti pro plážový odpočinek a vodní aktivity. Oblast je dobře dopravně spojena, přibližně 45 km od letiště Malaga, což je ideální pro časté cestující. Celkově vzato, Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s životem ve stylu Středozemí.
Životní styl v Nueva Andalucía je okouzlující směsí městského a pobřežního života. Díky vybavení na dosah ruky si obyvatelé mohou užívat obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem a nabízejí příležitost k odpočinku a užívání si středomořského klimatu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, což je ideální pro nadšence tohoto sportu. Navzdory blízkosti pobřeží si zachovává příjemnou atmosféru a je snadno dostupná díky dobrému dopravnímu spojení.
Tato mapa zobrazuje Nueva Andalucía, oblíbenou rezidenční oblast v blízkosti Marbelly. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti, její blízkost k plážím, golfovým hřištím, obchodům a restauracím, a také snadný přístup na letiště.
Tento byt se nachází v živé oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol, nedaleko Marbelly. Nabízí strategickou polohu se snadným přístupem k ikonickým plážím regionu, golfovým hřištím a rušnému nočnímu životu. Marbella je známá svou luxusní atmosférou a rozmanitým vybavením, zatímco Nueva Andalucía nabízí klidnější obytné prostředí, ale stále v blízkosti všech městských potřeb. Je vhodně umístěn podél pobřeží mezi Malagou a Esteponou.
Byt se nachází v pohodlné vzdálenosti přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (301 m) a různé obchody (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřišť, jako je Los Naranjos a The Range (cca 2,0 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Kromě toho je v blízkosti 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí různé potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol je známá svým mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a denními teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Její nadmořská výška 7 metrů nad mořem dodává pobřežnímu prostředí další přitažlivost. Sklon k pláži je 0,0 %, což přispívá k rovnému přístupu k pobřeží. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, což umožňuje obyvatelům užívat si středomořské vody po značnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází řada prvotřídních hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí obyvatelům možnosti pro sport a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v živé oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol, nedaleko Marbelly. Nabízí strategickou polohu se snadným přístupem k ikonickým plážím regionu, golfovým hřištím a rušnému nočnímu životu. Marbella je známá svou luxusní atmosférou a rozmanitým vybavením, zatímco Nueva Andalucía nabízí klidnější obytné prostředí, ale stále v blízkosti všech městských potřeb. Je vhodně umístěn podél pobřeží mezi Malagou a Esteponou.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Na Costa del Sol byty v Nueva Andalucía obvykle nabízejí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pláže. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) je cena této nemovitosti (od 405 000 EUR) konkurenceschopná, ačkoli Acqua Gardens může nabízet jiné vybavení nebo polohu. Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízí nižší cenový bod, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo nabízet jiný typ nemovitosti. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což může naznačovat luxusnější vybavení nebo větší nemovitosti. Srovnání s podobnými nemovitostmi ukazuje, že byt v Nueva Andalucía nabízí atraktivní rovnováhu z hlediska ceny, polohy a dostupnosti, zejména pro ty, kteří oceňují městský životní styl a blízkost známých golfových hřišť.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
