Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Närheten till kusten och den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd gör det till en attraktiv plats. Med 45 km till Málaga flygplats är tillgängligheten god. Projektet är redo att bebos och erbjuder en modern boendelösning i en region känd för sin livsstil och infrastruktur. Lägenheten som beskrivs här representerar ett av många alternativ som finns på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn, samt till flera golfbanor, understryker platsens attraktivitet för fritidsaktiviteter.
För köpare som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet erbjuder denna lägenhet en lösning. Butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd, samt närheten till stranden, uppfyller vardagliga behov. Anslutningen till golf och småbåtshamnar tilltalar också en bred målgrupp.
Denna lägenhet klassificeras som ett nytt byggprojekt och är under uppbyggnad. Färdigställandet förväntas ske [Infoga leveransdatum om känt, annars utelämna]. För närvarande är statusen 'Färdig', vilket indikerar omedelbar tillgänglighet, perfekt för köpare som vill flytta in snabbt.
Det är viktigt att notera att denna lägenhet ligger i ett stadsområde, vilket innebär att direkt utsikt över orörd natur eller absolut tystnad kan vara begränsad. Det angivna avståndet till stranden på 301 m (Playa de Puerto Banús) innebär att den inte ligger direkt vid havet.
Ref: VL662541
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett etablerat stadsläge vid Costa del Sol, med allt nödvändigt inom räckhåll. De som värdesätter goda förbindelser till golfbanor och småbåtshamnar kommer att uppskatta läget. Familjer kan finna närheten till skolor och fritidsmöjligheter attraktivt, medan investerare kan överväga den potentiella efterfrågan på grund av regionens centrala läge och turistattraktion. Köpare som föredrar en omedelbart tillgänglig bostad hittar också ett lämpligt alternativ här. Lägenheten är lämplig för dem som söker en kombination av närhet till stranden, stadsliv och sportaktiviteter, utan att kompromissa med komfort och god tillgänglighet.
Lägenheten erbjuder en solid byggkvalitet och utmärkt utförande, enligt tillgänglig information. Typiska egenskaper för sådana nybyggnadsprojekt inkluderar moderna material och en genomtänkt design, avsedd för komfort och hållbarhet. Luftkonditionering för både värme och kyla är förinstallerad eller redan integrerad, vilket garanterar komfort året runt. Utsikten kan variera från berg- och panoramautsikt till trädgårds- eller innergårdsutsikt, vilket tyder på noggrann planering av lägenheternas orientering och placering. Detaljer om specifikt materialval, som golvbeläggningar, väggbeklädnader eller köksutrustning, är avgörande för en korrekt kvalitetsbedömning och bör kontrolleras vid en visning.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum som erbjuds här har ett utgångspris på 405 000 €. Boytan är 88 m². För närvarande anges projektet som 'Färdig', vilket tyder på omedelbar tillgänglighet. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region vid Costa del Sol, nära bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Det är tillrådligt att kontrollera aktuell tillgänglighet och eventuella prisvariationer för andra enheter direkt med byggherren, eftersom utbud och efterfrågan utvecklas dynamiskt.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, känt för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och närheten till glamorösa Puerto Banús. Denna lägenhet ligger mitt i denna dynamiska miljö, där stadens bekvämligheter möter medelhavslivet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd restauranger, caféer, banker och butiker, alla inom bekvämt gångavstånd. Infrastrukturen är anpassad för en internationell klientel med en hög täthet av serviceinrättningar och fritidsaktiviteter. Närheten till flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas positionerar platsen idealiskt för golfentusiaster. Samtidigt säkerställer det korta avståndet till stränder som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar en koppling till kusten. Området är livligt året runt, men drar särskilt nytta av ökad aktivitet under sommarmånaderna från turister och ägare av fritidshus.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Den omedelbara omgivningen av denna lägenhet präglas av en hög täthet av tjänster och fritidsaktiviteter. Restauranger, caféer och butiker nås på korta avstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn, exklusiva butiker och restauranger, samt till flera golfbanor i toppklass, skapar en miljö som är attraktiv för både sportentusiaster och livsnjutare. Stränderna ligger inte heller långt borta och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Trots den urbana inriktningen präglas området av välutformade grönområden och närhet till natursköna platser.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, flera golfbanor och stränder. Den urbana miljön kännetecknas av en hög täthet av bekvämligheter och faciliteter som nås till fots.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till bekvämligheter och Marbellas pulserande liv, och den relativa lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina långa sandstränder, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía, och specifikt denna plats, är en integrerad del av detta attraktiva utbud som lockar både lokala invånare och internationella köpare. Förbindelserna till Málaga och andra kuststäder är goda, vilket gör regionen till ett populärt bostads- och semestermål.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Resan till Málaga flygplats tar cirka 45 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger i omedelbar närhet och tillgodoser dagliga behov. För golfare ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) på kort avstånd. Området trafikeras av 10 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör god rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Somrarna är varma och soliga, med genomsnittliga maxnivåer på 27°C, medan vintertemperaturerna sällan sjunker under 12°C. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på upp till 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet ger en behaglig bris och skyddar mot extrema temperaturer. Landskapet präglas av närheten till havet och de omgivande bergen, vilket bidrar till pittoreska vyer. Ljuset och den långa solskenstiden är karakteristiska för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är området ett paradis, med många golfbanor i toppklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Vattensporter kan organiseras i de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) för ytterligare fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till bekvämligheter och Marbellas pulserande liv, och den relativa lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina långa sandstränder, golfbanor i världsklass och sitt medelhavsklimat. Nueva Andalucía, och specifikt denna plats, är en integrerad del av detta attraktiva utbud som lockar både lokala invånare och internationella köpare. Förbindelserna till Málaga och andra kuststäder är goda, vilket gör regionen till ett populärt bostads- och semestermål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt vid Costa del Sol som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), båda belägna i Estepona, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett utgångspris på 405 000 € i mellansegmentet. Läget i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, erbjuder en högre täthet av exklusiva bekvämligheter och en mer etablerad urban infrastruktur jämfört med vissa utvecklingar i Estepona som kan fokusera på strandnära läge. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment och indikerar en annan målgrupp eller inriktning. Fastigheten som beskrivs här kombinerar fördelarna med ett stadsläge, men ändå nära kusten, med god tillgänglighet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill uppleva hjärtat av Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
