Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 88 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van de kust met een stedelijk karakter, wat resulteert in een leefomgeving die zowel ontspanning als gemak biedt. Met een vanafprijs van €405.000 vertegenwoordigt dit appartement een optie voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Spanje, bevindt dit appartement zich op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn, zoals het strand op 301 meter, de locatie aantrekkelijk maakt voor wie van de Middellandse Zee wil genieten.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De woonoppervlakte van 88 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand voorziet in dagelijkse behoeften.
Dit appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is na aankoop. Er zijn geen toekomstige bouwfasen gerelateerd aan dit specifieke object. Kopers kunnen profiteren van de gereed zijnde staat en de direct beschikbare faciliteiten.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, ondanks de nabijheid van de kust. De primaire voorzieningen zijn stedelijk van aard, wat impliceert dat toegang tot uitgestrekte natuurgebieden mogelijk verder weg ligt. De specifieke beperkingen worden bepaald door de stedelijke context en de directe omgeving.
Ref: VL662541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken die een balans biedt tussen stedelijk leven en kust nabijheid. Het is ideaal voor wie direct wil kunnen genieten van een gereed object zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning. De 2 slaapkamers en 2 badkamers maken het een praktische optie voor kleine gezinnen, stellen of als tweede woning. Mensen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en medische diensten (apotheek 64m, ziekenhuis 1.9km), zullen zich hier snel thuis voelen. Bovendien is de locatie gunstig voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) opent deuren naar een maritieme en sociale levensstijl, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van jachthavens en de bijbehorende sfeer.
De beschrijving van het project vermeldt hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een infinity zoutwaterzwembad met onderwaterverlichting en uitgebreide dakterrassen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste fitnessruimte met uitzicht op de tuinen en een gastronomische lobby van 80 m², geschikt voor sociale evenementen. Deze gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en stijl. Het appartement zelf wordt gekenmerkt door een ruime indeling en hoogwaardige afwerkingen, airconditioning (warm en koud) en toegankelijkheidsopties, wat duidt op een focus op wooncomfort en modern woongebruik. Specifieke details over de afwerking van het appartement zelf (bv. vloeren, keukenapparatuur, badkamers) zijn niet in de data opgenomen, maar de algemene beschrijving suggereert een afwerkingsniveau dat past bij een luxueuze leefomgeving.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €405.000. Het betreft een object van 88 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio van de Costa del Sol en de stedelijke omgeving met voorzieningen nabij. Gezien de voltooide bouwstatus is het object direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsklasse plaatst het in het middensegment voor appartementen in dit gebied, rekening houdend met de kenmerken en de locatie. Een gedetailleerd overzicht van de specifieke indeling en kenmerken per unit is aan te vragen.
Nueva Andalucía, een woongebied ten westen van Marbella, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke bebouwing met op loopafstand diverse winkels, restaurants en diensten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De stedelijke context zorgt voor een levendig ritme, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) ontspanning aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bewoners die een actieve levensstijl prefereren met alle gemakken binnen een stedelijk kader.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot ≥20°C. De directe stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), binnen handbereik zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed) draagt bij aan een levendige kustsfeer. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit gewaarborgd, hoewel de stedelijke ligging ook autoverkeer met zich meebrengt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De kaart toont de directe ligging aan de kust en de compacte stedelijke structuur met faciliteiten op loopafstand, waaronder stranden, winkels en sportfaciliteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bekende stad Marbella. De locatie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust. Het is een strategische positie binnen de bredere regio van Málaga, met de luchthaven op circa 45 km hemelsbreed. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert de locatie als een centrum voor recreatie en lifestyle, terwijl het binnen een paar kilometer van de voorzieningen van Marbella en de omliggende kustplaatsen ligt.
Dit appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn 2.2 km hemelsbreed verwijderd. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, en het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes eveneens aanwezig, wat het gebruik van een auto optioneel maakt voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, een deel van de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, suggereert een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene regio van Andalusië bieden toegang tot natuurlijke schoonheid en een aangenaam mediterraan klimaat. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele levendigheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond dit appartement zijn divers, met een sterke nadruk op strand en sport. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 km, bieden aanvullende opties voor fysieke activiteit. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de bekende stad Marbella. De locatie biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust. Het is een strategische positie binnen de bredere regio van Málaga, met de luchthaven op circa 45 km hemelsbreed. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert de locatie als een centrum voor recreatie en lifestyle, terwijl het binnen een paar kilometer van de voorzieningen van Marbella en de omliggende kustplaatsen ligt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een iets lagere vanafprijs. Hoewel beide projecten zich in populaire kustgebieden bevinden, ligt dit appartement dichter bij de maritieme activiteit van Puerto Banús. Aby Upper in Estepona, met een vanafprijs van €320.000, is aanzienlijk goedkoper, wat mogelijk duidt op een andere locatie of een ander afwerkingsniveau. Alba Benalmadena, daarentegen, start aanzienlijk hoger op €699.000, wat suggereert dat het een ander segment van de markt bedient, mogelijk met grotere units of meer exclusieve faciliteiten. De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella en voorzieningen, positioneert het als een solide middenklasse optie in een exclusieve regio. De nabijheid van golfbanen en de stedelijke infrastructuur onderscheiden het van projecten die meer afgelegen liggen of puur op strandtoerisme gericht zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
