Este apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y el entorno urbano con servicios a poca distancia lo convierten en un lugar atractivo. A 45 km del aeropuerto de Málaga, la accesibilidad es buena. El proyecto está listo para ser habitado y ofrece una solución de vivienda moderna en una región conocida por su estilo de vida y su infraestructura. El apartamento descrito aquí representa una de las muchas opciones disponibles en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la costa, en un entorno urbano con numerosos servicios accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre, así como a varios campos de golf, subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Para los compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento ofrece una solución. Los comercios, restaurantes y servicios accesibles a pie, así como la proximidad a la playa, satisfacen las necesidades diarias. La conexión con el golf y el puerto deportivo también atrae a un amplio público.
Este apartamento está clasificado como un nuevo proyecto de construcción y se encuentra en fase de obra. La finalización está prevista para [Insertar fecha de entrega si se conoce, de lo contrario omitir]. Actualmente, el estado es 'Listo', lo que indica disponibilidad inmediata, ideal para compradores que desean mudarse rápidamente.
Es importante tener en cuenta que este apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que la vista directa a la naturaleza virgen o el silencio absoluto pueden estar limitados. La distancia indicada a la playa (301 m, Playa de Puerto Banús) significa que no está situada directamente en primera línea de mar.
Ref: VL662541
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación urbana establecida en la Costa del Sol, con todo lo necesario al alcance. Aquellos que valoran una buena conexión con campos de golf y puertos deportivos apreciarán la ubicación. Las familias podrían encontrar atractiva la proximidad a escuelas y oportunidades de ocio, mientras que los inversores podrían considerar la demanda potencial debido a la ubicación céntrica y el atractivo turístico de la región. Los compradores que prefieren una propiedad disponible de inmediato también encontrarán aquí una opción adecuada. El apartamento es ideal para quienes buscan una combinación de proximidad a la playa, vida urbana y actividades deportivas, sin renunciar a la comodidad y la buena accesibilidad.
El apartamento ofrece una sólida calidad de construcción y una excelente ejecución, según la información disponible. Las características típicas de tales proyectos de nueva construcción incluyen materiales modernos y un diseño bien pensado, diseñado para el confort y la durabilidad. El aire acondicionado para calefacción y refrigeración está preinstalado o ya integrado, lo que garantiza el confort de vida durante todo el año. Las vistas pueden variar desde vistas a la montaña y panorámicas hasta vistas al jardín o al patio, lo que sugiere una planificación cuidadosa de la orientación y el posicionamiento de los apartamentos. Los detalles sobre la selección específica de materiales, como revestimientos de suelos, revestimientos de paredes o equipamiento de cocina, son esenciales para una evaluación precisa de la calidad y deben verificarse durante una visita.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños que se ofrece aquí tiene un precio de partida de 405.000 €. La superficie habitable es de 88 m². Actualmente, el proyecto está indicado como 'Listo', lo que sugiere una disponibilidad inmediata. La estructura de precios refleja la ubicación en una región solicitada de la Costa del Sol, cerca de servicios y ocio. Se recomienda consultar la disponibilidad actual y las posibles variaciones de precios para otras unidades directamente con el promotor, ya que la oferta y la demanda evolucionan dinámicamente.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle de los Millonarios', es una zona residencial de lujo al oeste de Marbella, conocida por sus villas de lujo, sus campos de golf de primera clase y su proximidad al glamuroso Puerto Banús. Este apartamento se encuentra en medio de este entorno dinámico, donde el confort urbano se une al estilo de vida mediterráneo. Los alrededores inmediatos ofrecen una gran cantidad de restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas, todos de fácil acceso a pie. La infraestructura está diseñada para satisfacer las necesidades de una clientela internacional, con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad a varios campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas posiciona la ubicación idealmente para los amantes del golf. Al mismo tiempo, la corta distancia a playas como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar asegura una conexión con la costa. Esta zona está animada durante todo el año, pero especialmente durante los meses de verano se beneficia de una mayor actividad por parte de turistas y propietarios de segundas residencias.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. El entorno inmediato de este apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Restaurantes, cafeterías y tiendas son accesibles a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques exclusivas y restaurantes, así como a varios campos de golf de primer nivel, crea un entorno atractivo tanto para los deportistas como para los amantes del ocio. Las playas tampoco están lejos y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. A pesar de su orientación urbana, la zona se caracteriza por áreas verdes bien diseñadas y la proximidad a zonas paisajísticas atractivas.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un conocido barrio residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, varios campos de golf y playas. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de servicios e instalaciones accesibles a pie.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios y la vida vibrante de Marbella, y la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La Costa del Sol es famosa por sus largas playas de arena, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. Nueva Andalucía, y específicamente esta ubicación, es una parte integral de esta atractiva oferta que atrae tanto a compradores locales como internacionales. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es buena, lo que convierte a la región en un destino residencial y vacacional popular.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El trayecto al aeropuerto de Málaga dura aproximadamente 45 km. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran en las inmediaciones, cubriendo las necesidades diarias. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran a poca distancia. La zona está comunicada por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas cercanas, lo que permite una buena movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1 °C y inviernos suaves. Los veranos son cálidos y soleados, con máximas medias de 27 °C, mientras que las temperaturas invernales rara vez descienden por debajo de los 12 °C. La región se beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de hasta 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar garantiza una brisa agradable y protege de las temperaturas extremas. El paisaje está marcado por la proximidad al mar y las montañas circundantes, lo que contribuye a vistas pintorescas. La luminosidad y la larga duración del sol son características de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la zona es un paraíso, con numerosos campos de golf de primera clase como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas se pueden organizar en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) para actividades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios y la vida vibrante de Marbella, y la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La Costa del Sol es famosa por sus largas playas de arena, sus campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. Nueva Andalucía, y específicamente esta ubicación, es una parte integral de esta atractiva oferta que atrae tanto a compradores locales como internacionales. La conexión con Málaga y otras ciudades costeras es buena, lo que convierte a la región en un destino residencial y vacacional popular.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), ambos ubicados en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de partida de 405.000 €, se posiciona en el segmento medio. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, ofrece una mayor densidad de servicios exclusivos y una infraestructura urbana más consolidada en comparación con algunos desarrollos en Estepona que podrían centrarse en la proximidad a la playa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio significativamente más alto y sugiere una clientela o un enfoque diferente. La propiedad descrita aquí combina las ventajas de una ubicación urbana pero cercana a la costa, con buena accesibilidad y una amplia gama de actividades de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que desean experimentar el corazón de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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