Цей апартамент розташований у мальовничому районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Об'єкт нерухомості пропонує житлову площу 86 м² та приватний сад площею 250 м², що створює унікальне поєднання міського комфорту та простору. Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей та послуг, а також до відомих пляжів та полів для гольфу, що робить його привабливим для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у міській урбанізації, що забезпечує близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Його розташування в безпосередній близькості до узбережжя та Пуерто Банус означає, що багато зручностей знаходяться в межах пішої досяжності, пропонуючи зручний доступ до повсякденного життя та відпочинку.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам тих, хто цінує зручність міського життя, маючи при цьому доступ до приватного простору. Наявність кількох ванних кімнат, окремого саду та близькість до магазинів і транспорту роблять його функціональним вибором для різних життєвих стилів.
Будівництво цього апартаменту завершено, він готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть здійснити переїзд без затримок, пов'язаних з тривалим будівництвом. Об'єкт перебуває у доброму стані, що зменшує потребу в негайних ремонтних роботах.
Цей апартамент не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки він розташований у міській забудові. Наявність спільних зон, таких як басейн, означає, що ці зручності використовуються спільно з іншими мешканцями. Також, хоча є приватний сад, він не є частиною великої приватної ділянки.
Ref: VL990448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент може бути привабливим вибором для осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або другий дім, що поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Його зручне розташування, зокрема близькість до Пуерто Банус з його жвавим нічним життям та ресторанами, робить його ідеальним для тих, хто цінує соціальну активність та легкий доступ до розваг. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Також, зручна транспортна доступність, включаючи близькість до аеропорту Малаги, робить його привабливим для тих, хто часто подорожує. Наявність приватного саду додає цінності для тих, хто шукає додатковий зовнішній простір, незважаючи на міське оточення. Для тих, хто шукає готове до заселення житло без необхідності ремонту, цей апартамент є практичним варіантом.
Цей апартамент має добротний стан, що свідчить про належне технічне обслуговування. Підлога виконана з мармуру, що є типовим для регіону та надає інтер'єру елегантності та довговічності. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня частково обладнана, що дозволяє майбутнім власникам адаптувати її до своїх особистих потреб та стилю. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Крита тераса та приватна тераса пропонують зони для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта полегшує доступ до апартаменту, а підсобне приміщення та комора додають функціональності. Приватний сад площею 250 м² є значною перевагою, надаючи простір для відпочинку та дозвілля на відкритому повітрі.
Цей апартамент пропонується за ціною від €550,000. Ціна відображає розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, відомому своєю інфраструктурою та близькістю до ключових визначних пам'яток. Апартамент має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 86 м². Додатковою перевагою є приватний сад площею 250 м² та гараж на 32 м². Хоча точна кількість одиниць, що залишилися, не вказана, ціна від €550,000 є відправною точкою для цього типу нерухомості в цьому конкретному місці.
Розташування в Нуева Андалусії, на захід від Марбельї, визначає цей апартамент як частину динамічного міського середовища. Життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей, від ресторанів та магазинів до медичних закладів, які знаходяться в межах короткої пішої доступності або поїздки. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми пристанями, бутиками та ресторанами, надає можливості для розваг та соціального життя. Район також привабливий для любителів гольфу, з кількома відомими полями неподалік. Попри міський характер, наявність приватного саду та близькість до пляжу створюють можливості для спокійного відпочинку на природі. Інфраструктура громадського транспорту з численними зупинками та лініями забезпечує зручність пересування, зменшуючи залежність від особистого автомобіля для повсякденних потреб.
Життя в Нуева Андалусії означає занурення в середовище, яке пропонує значний рівень зручностей та доступу. Аптека знаходиться лише за 64 метри, а супермаркет — за 353 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня розташована на відстані 1,9 км, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км) відкриває доступ до жвавого порту з численними ресторанами, барами та бутиками, а також до культурних заходів. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує хороше сполучення з навколишніми районами та містами. Це робить можливим проживання без автомобіля, хоча для відвідування віддаленіших гольф-клубів або пляжів автомобіль може бути корисним.
Ця карта ілюструє розташування апартаменту в Нуева Андалусії, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових зручностей, таких як Пуерто Банус, пляжі та поля для гольфу. Візуалізація допомагає зрозуміти міську забудову та інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру.
Нуева Андалусія розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль, слугуючи своєрідним буфером між жвавим містом Марбелья та більш спокійними районами на захід. Ця локація надає переваги близькості до відомого Пуерто Банус, відомого своїм розкішним стилем життя, з його ресторанами, магазинами та яхтами. Водночас, вона забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: до центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин їзди, а на захід розташовані такі міста, як Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій, від культурних пам'яток до природних ландшафтів, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури.
Цей апартамент має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2 км. Наявність станції для зарядки електромобілів (EV) на відстані 368 метрів свідчить про сучасну інфраструктуру. Численні ресторани (70), аптеки (4) та банки (4) в радіусі 2 км забезпечують повний спектр послуг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Нуева Андалусія не є винятком. Середня річна температура становить 19,1°C, а середньорічні температури коливаються від 12°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3 856, що значно перевищує середні показники для більшості європейських країн. Це сприяє тривалому сезону відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 5 місяців, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з весни до осені. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а незначний нахил до пляжу (0,0%) свідчить про рівнинний рельєф у прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей апартамент розташований у зоні з багатою пропозицією пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), легкодоступні. Для любителів активного відпочинку, район пропонує численні гольф-поля, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та The Range golf lessons (2,0 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), та скелелазні стіни Rocodromo (3,2 км) також знаходяться неподалік. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль, слугуючи своєрідним буфером між жвавим містом Марбелья та більш спокійними районами на захід. Ця локація надає переваги близькості до відомого Пуерто Банус, відомого своїм розкішним стилем життя, з його ресторанами, магазинами та яхтами. Водночас, вона забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: до центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин їзди, а на захід розташовані такі міста, як Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій, від культурних пам'яток до природних ландшафтів, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусії виділяється своїм розташуванням у міській зоні з легким доступом до різноманітних зручностей. На відміну від проектів, розташованих у більш віддалених або приватних урбанізаціях, цей об'єкт пропонує безпосередню близькість до Пуерто Банус, що забезпечує доступ до жвавого соціального життя, ресторанів та магазинів. Ціна від €550,000 для 2-кімнатного апартаменту в цьому районі є конкурентною, враховуючи площу приватного саду та загальну інфраструктуру. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонуються за нижчою ціною, але, ймовірно, розташовані далі від таких ключових центрів, як Пуерто Банус, та можуть мати меншу площу приватних відкритих просторів. Alba Benalmadena (від €699,000) є дорожчим варіантом, що може свідчити про відмінності у розмірі, стандартах або розташуванні. Цей апартамент займає нішу для тих, хто шукає баланс між міським зручністю, близькістю до моря та власним простором на свіжому повітрі.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
