Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 86 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een privé-tuin van 250 m² en een garage van 32 m². Het project is reeds voltooid, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie combineert de nabijheid van de kust met stedelijke gemakken, met essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand en het strand op slechts 301 meter hemelsbreed. De locatie biedt een goede balans tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol, met directe toegang tot een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning, een vakantieverblijf of als pied-à-terre. De aanwezigheid van een privé-tuin, overdekt terras en gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct te betrekken is. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden die de rust of de opleveringstermijn beïnvloeden. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning.
Dit appartement is niet gelegen aan de frontlinie van het strand, hoewel de afstand hemelsbreed klein is. Het beschikt niet over een privé zwembad, maar over een gemeenschappelijke voorziening. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en de keuken is deels ingericht, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassing.
Ref: VL990448
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij diverse profielen. Voor wie een tweede woning zoekt aan de zonovergoten Costa del Sol, biedt het de nabijheid van stranden en uitgaansgelegenheden zoals Puerto Banús. Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de stedelijke context en de toeristische aantrekkingskracht. Gezinnen of koppels die permanent willen wonen, profiteren van de voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en de aanwezigheid van internationale scholen binnen acceptabele afstand (4.2 km). De ligging nabij golfbanen spreekt ook golfers aan. De woning is instapklaar, wat het geschikt maakt voor kopers die geen lange wachttijden willen.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over inbouwkasten voor efficiënte opslag. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat kopers de flexibiliteit geeft om deze naar eigen smaak af te ronden. De deels betegelde badkamers bieden functionaliteit. De aanwezigheid van een lift en een berging verhoogt het praktische wooncomfort. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor een persoonlijke inrichting mogelijk is.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €550.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 86 m² en een privé-tuin van 250 m². Er is ook een privé garage van 32 m² en een opslagruimte van 9 m². De vraagprijs reflecteert de locatie nabij Puerto Banús, de voorzieningen en de algemene kenmerken van de woning, zoals marmeren vloeren en airconditioning. De directe beschikbaarheid na voltooiing draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella, staat bekend om zijn combinatie van luxe en voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat winkels, restaurants en apotheken zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van het strand (301 m hemelsbreed naar Playa de Puerto Banús) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging is ideaal voor wie de drukte van Marbella wil ervaren, maar ook rust zoekt nabij voorzieningen en de kust.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een gevarieerde omgeving. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het dagelijks leven praktisch. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig: het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op ongeveer 2 km afstand en sportcentra binnen 2.5 km. De omgeving biedt tevens culturele en sociale hotspots zoals Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn met Playa de Puerto Banús op korte afstand, evenals de toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en transportmogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, mooie stranden en uitgebreide golfmogelijkheden. Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt, dicht bij zowel de kust als het achterland, met goede verbindingen naar andere steden zoals Estepona en Benalmádena.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een goede verbinding biedt met internationale bestemmingen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een pluspunt voor golfers. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit ten goede komt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke levendigheid en de nabijheid van natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, mooie stranden en uitgebreide golfmogelijkheden. Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt, dicht bij zowel de kust als het achterland, met goede verbindingen naar andere steden zoals Estepona en Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, vanaf €550.000. Dit kan verklaard worden door de directe nabijheid van de exclusieve omgeving van Puerto Banús, een locatie die doorgaans hogere prijzen kent dan Estepona. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, ligt in een andere regio en suggereert dat de prijsstelling in Nueva Andalucía concurrerend is binnen het hogere segment aan de Costa del Sol. De woningkenmerken, zoals de privétuin van 250 m² en de garage, dragen bij aan de waarde in vergelijking met appartementen die mogelijk kleiner zijn of minder externe ruimte bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
