Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella vid Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till Medelhavet med tillgång till urbana bekvämligheter. Projektet erbjuder en boyta på 86 m² och har 2 sovrum och 2 badrum. Som en del av ett etablerat bostadsområde drar de boende nytta av gemensamma faciliteter som pool och välskötta trädgårdar. Den goda anslutningen och de bekvämligheter som finns på gångavstånd gör detta objekt till ett attraktivt erbjudande för olika köpprofiler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett stadsområde som erbjuder direkt tillgång till kusten och bekvämligheter på gångavstånd. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket garanterar omedelbar närhet till havet och kustaktiviteter. Omgivningen är välutvecklad och erbjuder hög livskvalitet.
Denna 86 m² stora bostad riktar sig till köpare som värdesätter god infrastruktur och korta avstånd. Med 2 sovrum och 2 badrum passar den för par, små familjer eller som fritidsbostad. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús uppfyller önskemålen om en aktiv och samtidigt avkopplande livsstil.
Lägenheten är en del av ett projekt med byggstatus 'Färdig'. Detta innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Bostadsområdet är välskött och erbjuder gemensamma utrymmen som också är etablerade. Potentiella köpare kan flytta in omedelbart efter köpet, utan att behöva vänta på att bygget ska färdigställas.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdar, utan en gemensam trädgård finns tillgänglig. Lägenheten är omöblerad, vilket ger köparen möjlighet att inreda den efter eget tycke. Projektet har ingen egen privat parkering för varje enhet, men kan erbjuda gemensamma parkeringsplatser eller ett underjordiskt garage.
Ref: VL990448
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till kustaktiviteter och urbana bekvämligheter. Den är idealisk för par eller singlar som önskar ett fritidsboende vid Costa del Sol och värdesätter en god infrastruktur. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Den är också attraktiv för köpare som föredrar en omedelbart tillgänglig fastighet och vill inreda den efter eget tycke.
Lägenheten är i gott skick och har ett delvis utrustat kök samt luftkonditionering för temperaturreglering. Golvet är av marmor, vilket ger ett elegant utseende. Andra funktioner inkluderar inbyggda garderober som erbjuder förvaring, ett separat förråd och ett tvättstuga. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus. Bostadsområdet i sig är välskött och har gemensamma trädgårdar och en gemensam pool.
Lägenheten på 86 m² med 2 sovrum finns tillgänglig för 550 000 €. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar, vilket möjliggör en snabb förverkligande av din bostadsdröm. Denna prisklass placerar objektet i det mellersta till övre segmentet av marknaden i Nueva Andalucía. Den exakta planlösningen och utrustningen, såsom det delvis utrustade köket och luftkonditioneringen, bidrar till värdet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger mitt i denna livliga miljö. Den gångavståndsvänliga infrastrukturen med stormarknader, apotek och restauranger (70 inom en radie av 2 km) underlättar vardagen. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och småbåtshamnen utlovar medelhavsatmosfär. Många golfbanor är också snabbt tillgängliga, vilket ökar attraktiviteten för golfentusiaster. Den goda anslutningen med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser bidrar till rörligheten.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar urbana bekvämligheter med närhet till stranden och havet. Området kännetecknas av sin goda tillgänglighet, med många anläggningar inom gång- eller cykelavstånd. Stormarknaden som ligger 353 m bort och apoteket 64 m bort understryker det praktiska läget. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Banús är ett centrum för fritid och gastronomi. Omgivningen kompletteras av de många golfbanorna och sportcentren som erbjuder varierande fritidsmöjligheter.
Läget i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella, placerar denna lägenhet mitt i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter och kusten. Kartan belyser närheten till Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker det centrala men ändå strandnära läget.
Nueva Andalucía ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, inbäddat mellan kuststaden Marbella och den eleganta Puerto Banús. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadskomfort och närhet till stranden. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sina exklusiva golfbanor och sina lyxiga småbåtshamnar. Goda transportförbindelser underlättar utforskningen av Andalusiens omgivande städer och naturområden.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd. För golfare ligger banorna Los Naranjos och The Range bara cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar en god anslutning till internationella flygrutter. Med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser är även rörligheten utan bil garanterad.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt klimat under en stor del av året, med milda vintrar och varma somrar. Lägenheten ligger på havsnivå (7 m), vilket är typiskt för kustregionen. Den angivna badsäsongen på 5 månader (med vattentemperaturer över 20 °C) understryker möjligheten till utökade vattenaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. För golfare finns flera förstklassiga golfbanor inom 2 km radie. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter i närheten, som t.ex. Polideportivo San Pedro (2,5 km). Småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, inbäddat mellan kuststaden Marbella och den eleganta Puerto Banús. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadskomfort och närhet till stranden. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sina exklusiva golfbanor och sina lyxiga småbåtshamnar. Goda transportförbindelser underlättar utforskningen av Andalusiens omgivande städer och naturområden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt specifika läge och omedelbara tillgänglighet. Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) också erbjuder kustnära lägen, ligger detta projekt närmare Puerto Banús. 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €) har ett betydligt lägre pris, men kan erbjuda andra platsfördelar eller en annan byggstatus. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, vilket tyder på annan utrustning, läge eller storlek. Fastigheten som erbjuds här kombinerar en attraktiv närhet till kända platser med omedelbar tillgänglighet och ett solitt grundutbud, vilket gör den intressant för köpare som värdesätter läge och omedelbart boende.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
