Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad al mar Mediterráneo con el acceso a servicios urbanos. El proyecto ofrece una superficie habitable de 86 m² y consta de 2 dormitorios y 2 baños. Como parte de una urbanización establecida, los residentes se benefician de instalaciones comunitarias como piscina y jardines bien cuidados. La buena conectividad y los servicios accesibles a pie lo convierten en una oferta atractiva para diversos perfiles de compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, una zona urbana que ofrece acceso directo a la costa y servicios a poca distancia. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que garantiza una proximidad inmediata al mar y a las actividades costeras. El entorno está bien comunicado y ofrece una alta calidad de vida.
Esta vivienda de 86 m² se dirige a compradores que valoran una buena infraestructura y distancias cortas. Con 2 dormitorios y 2 baños, es adecuada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia. La proximidad a playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús satisface los deseos de un estilo de vida activo y relajado.
El apartamento forma parte de un proyecto con estado de construcción 'Terminado'. Esto significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. La urbanización está cuidada y cuenta con zonas comunes también establecidas. Los compradores potenciales pueden mudarse directamente después de la compra, sin tener que esperar la finalización de la construcción.
El proyecto no ofrece jardines privados, sino un jardín comunitario. El apartamento no está amueblado, lo que permite al comprador decorarlo a su gusto. El proyecto no dispone de un garaje privado para cada unidad, pero puede ofrecer plazas de aparcamiento comunitarias o un garaje subterráneo.
Ref: VL990448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con acceso directo a actividades costeras y comodidades urbanas. Es ideal para parejas o personas solas que desean una segunda residencia en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. También es atractivo para compradores que prefieren una propiedad inmediatamente disponible y desean amueblar el interior a su gusto.
El apartamento se presenta en buen estado y cuenta con una cocina parcialmente equipada, así como aire acondicionado para la regulación de la temperatura. El suelo es de mármol, lo que confiere un aspecto elegante. Entre otras características, destacan los armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento, un trastero independiente y un lavadero. La terraza cubierta amplía el espacio habitable al aire libre. La urbanización en sí está cuidada y cuenta con jardines y piscina comunitarios.
El apartamento de 86 m² con 2 dormitorios está disponible por 550.000 €. La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, lo que permite la realización rápida de su proyecto de vivienda. Este rango de precios posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de Nueva Andalucía. La distribución y el equipamiento exactos, como la cocina parcialmente equipada y el aire acondicionado, contribuyen a su valor.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en medio de este entorno vibrante. La infraestructura accesible a pie, con supermercados, farmacias y restaurantes (70 en un radio de 2 km), facilita el día a día. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús (301 m) y al puerto deportivo promete un ambiente mediterráneo. Numerosos campos de golf también son de rápido acceso, lo que aumenta el atractivo para los aficionados al golf. La buena conexión con 10 líneas de transporte público y 50 paradas contribuye a la movilidad.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico que combina las comodidades urbanas con la proximidad a la playa y al mar. La zona se caracteriza por su buena accesibilidad, con muchas instalaciones a poca distancia a pie o en bicicleta. El supermercado situado a 353 m y la farmacia a 64 m subrayan la ubicación práctica. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús es un centro de ocio y gastronomía. El entorno se complementa con los numerosos campos de golf y centros deportivos que ofrecen diversas posibilidades de ocio.
La ubicación en Nueva Andalucía, una zona consolidada al oeste de Marbella, sitúa este apartamento en medio de un entorno urbano con acceso directo a servicios y a la costa. El mapa destaca la proximidad a Puerto Banús, playas y campos de golf, lo que subraya la ubicación céntrica pero cercana a la playa.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre la ciudad costera de Marbella y el exclusivo Puerto Banús. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la comodidad urbana y la proximidad a la playa. La región es conocida por su alta calidad de vida, sus exclusivos campos de golf y sus lujosos puertos deportivos. La buena conexión de transporte facilita la exploración de las ciudades y áreas naturales circundantes de Andalucía.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los campos de Los Naranjos y The Range se encuentran a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite un clima agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos. El apartamento está situado a nivel del mar (7 m), lo que es típico de la región costera. La temporada de baño indicada de 5 meses (con temperaturas del agua superiores a 20 °C) subraya la posibilidad de disfrutar de actividades acuáticas prolongadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son fácilmente accesibles. Para los golfistas, varios campos de golf de primera categoría se encuentran en un radio de 2 km. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos cerca, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). El puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre la ciudad costera de Marbella y el exclusivo Puerto Banús. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la comodidad urbana y la proximidad a la playa. La región es conocida por su alta calidad de vida, sus exclusivos campos de golf y sus lujosos puertos deportivos. La buena conexión de transporte facilita la exploración de las ciudades y áreas naturales circundantes de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su ubicación específica y su disponibilidad inmediata. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) también ofrecen ubicaciones costeras, este proyecto está más cerca de Puerto Banús. 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €) tiene un precio significativamente inferior, pero puede ofrecer otras ventajas de ubicación o un estado de construcción diferente. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) representa un segmento de precios más alto, lo que sugiere un equipamiento, ubicación o tamaño diferentes. La propiedad aquí ofrecida combina una proximidad atractiva a puntos de interés conocidos con disponibilidad inmediata y una oferta básica sólida, lo que la hace interesante para compradores que valoran la ubicación y la ocupación inmediata.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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