V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodobno življenje v urbanem okolju s številnimi ugodnostmi. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča hitro prilagajanje na mediteranski način življenja. S svojo lego v bližini obale in dostopom do ključnih storitev predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Središče mesta je dosegljivo v nekaj minutah, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar olajša potovanja.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo urbano udobje in bližino obale. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za manjša gospodinjstva ali pare. Pripravljenost objekta pomeni, da se lahko takoj preselite in začnete uživati v življenjskem slogu, ki ga ponuja Costa del Sol.
Stanovanje je dokončano, kar pomeni, da gradbena dela potekajo po načrtih in je objekt pripravljen za prevzem. Ta faza omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam med gradnjo in se nemudoma posvetijo urejanju svojega novega doma. Opremljenost kuhinje in možnost takojšnje vselitve sta ključna prednosti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je obala v bližini. Prav tako ni zasebnega bazena, saj je na voljo skupni bazen. Stanovanje je opremljeno z osnovnimi elementi, kar pomeni, da bo morda potrebna dodatna oprema ali dekoracija po želji kupca.
Ref: VL990448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Nueva Andaluziji je primerno za kupce, ki iščejo uveljavljeno rezidenčno območje z vrhunsko dostopnostjo do vseh pomembnih vsebin. Idealno je za posameznike ali pare, ki želijo živeti v bližini plaže in marine Puerto Banús, kjer se nahajajo številne restavracije in trgovine. Tisti, ki cenijo udobje življenja v mestu, a hkrati želijo mir zasebnega vrta, bodo v tem stanovanju našli svoj dom. Zaradi bližine igrišč za golf je primerno tudi za ljubitelje golfa. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je primeren za takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob gradnje. To je dobra izbira za tiste, ki želijo hitro spremeniti svoje bivališče ali si zagotoviti počitniško rezidenco na sončni obali.
Stanovanje je zaključeno in v dobrem stanju, kar pomeni, da so uporabljeni materiali v skladu z običajnimi standardi za tovrstne nepremičnine. Marmorna tla dodajo pridih elegance in trajnosti, medtem ko so vgrajene omare praktična rešitev za shranjevanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je delno opremljena, kar kupcem omogoča, da jo dokončajo po lastnih željah in potrebah. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, primeren za druženje ali sprostitev v različnih vremenskih pogojih. Dvighalo poenostavi dostop do stanovanja. Zasebni vrt v velikosti 250 m² ponuja dodatni prostor za preživljanje prostega časa na prostem.
Stanovanje s ceno od €550.000 predstavlja vstopno točko v segment nepremičnin v tej prestižni soseski. Cena odraža lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter zaključenost objekta. Na voljo je eno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 86 m² ter zasebnim vrtom 250 m². Ta edinstvena ponudba je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z dodatnim zunanjim prostorom. Možnost vključitve garaže in shrambe še povečuje uporabnost prostora.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana po svoji urbani infrastrukturi in bližini turističnih znamenitosti, vključno z Marbellinim Zlatnim Poljem (Puerto Banús). Območje ponuja živahno okolje z obilico restavracij, trgovin in storitev v neposredni bližini. Srednja lega med mestnim središčem in obalo omogoča enostaven dostop do obeh. Stanovanje, ki se nahaja v pritličju, ima zasebni vrt, ki nudi dodaten prostor za sprostitev. Zelo dobra prometna povezava, vključno z bližino avtoceste, olajša potovanja po regiji. Lokalni javni prevoz je dobro razvit, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih destinacij dopolnjuje ponudbo.
V Nueva Andaluziji, ki je urbanistično zasnovano območje zahodno od Marbelle, je vsakdanje življenje zaznamovano z bližino raznovrstnih storitev. V radiju enega kilometra se nahajajo marina Puerto Banús, trgovine, restavracije in lekarna, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. V radiju dveh kilometrov so dodatne trgovine, banke, zobozdravniki in športni objekti, vključno z igrišči za golf. Oddaljenost bolnišnice znaša 1.9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Blizu je tudi več mednarodnih šol, kar je pomembno za družine. Mestno okolje v kombinaciji z bližino narave in plaž ponuja uravnotežen življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostop do igrišč za golf in mestnih storitev. Uporabniku omogoča vizualizacijo razdalj do ključnih točk in razumevanje urbanega okolja.
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, znane obmorske destinacije na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi plažami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem. Istočasno je območje znano po svojih igriščih za golf in ekskluzivnih soseskah. Bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Lokacija v Nueva Andaluziji ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena okoli 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar olajša potovanja. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (368 m). Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je stanovanje dobro opremljeno za udobno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z odstopanji med 12°C in 27°C. S 3.856 sončnimi urami letno je območje eno izmed najbolj sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale. Hribček do plaže je skoraj neopazen (0.0%), kar omogoča lahek dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več plaž. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je znano tudi po golfu, z igrišči kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bližini. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, znane obmorske destinacije na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi plažami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem. Istočasno je območje znano po svojih igriščih za golf in ekskluzivnih soseskah. Bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (cene od €320.000), to stanovanje v Nueva Andaluziji predstavlja dražjo, a bolj osrednjo lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Projekt Alba Benalmadena (cene od €699.000) je po drugi strani dražji in lociran bolj vzhodno. Specifičnost tega projekta leži v kombinaciji urbanega življenja, bližine plaže in zasebnega zunanjega prostora (vrt), kar ga loči od apartmajev, ki ponujajo le balkon ali teraso. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše gradnje in različne poglede na morje, Nueva Andaluzija izstopa zaradi svoje uveljavljene infrastrukture in prestižne lokacije. Cena €550.000 za dokončano stanovanje z vrtom in v tej legi je skladna z lokalnim trgom, ki ga zaznamuje visoko povpraševanje po nepremičninah v bližini ključnih atraktivnosti, kot so golf igrišča in marine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
