To zupełnie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, łącząc luksus i wygodę na znanej Costa del Sol. Oferując trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną en-suite, ta nieruchomość jest zaprojektowana z myślą o nowoczesnym życiu i jest w pełni umeblowana według wysokich standardów, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Uprzywilejowana lokalizacja narożna zapewnia obfite naturalne światło i oferuje imponujące widoki na góry, miasto i częściowo na morze z wielu tarasów. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do cieszenia się najlepszym śródziemnomorskim życiem.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), to mieszkanie w Nueva Andalucía z ceną 559 000 € pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym. Chociaż nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj tańsze, Alba Benalmádena osiąga wyższe przedziały cenowe. Nueva Andalucía, jako część pożądanej Marbelli, charakteryzuje się wysoką gęstością luksusowych ofert, ekskluzywnych pól golfowych i przystani jachtowych. Połączenie jakości nowego budownictwa, bezpośredniego połączenia miejskiego i bliskości wybrzeża jest charakterystyczne dla tego regionu. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), a także dobra dostępność do plaż (301 m) i pól golfowych (2.0 km), są kluczowymi cechami podkreślającymi wartość tej konkretnej lokalizacji i odróżniającymi ją od bardziej odległych lub gorzej skomunikowanych miejsc.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
To mieszkanie znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i usługami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż Puerto Banús (301 m) oraz dobra dostępność do sklepów (353 m) i transportu publicznego (50 przystanków) charakteryzują bezpośrednie otoczenie i sprzyjają mobilnemu stylowi życia.
Dla kupujących ceniących komfort i natychmiastową możliwość zamieszkania, to mieszkanie spełnia wszystkie kryteria. Kompletne umeblowanie, nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i szybki internet, a także dodatkowe usługi, takie jak obsługa concierge, zapewniają wysoki poziom jakości życia. Orientacja i prywatne tarasy zapraszają do relaksu i korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu.
Jako nowy projekt budowlany, to mieszkanie reprezentuje nowoczesne budownictwo i aktualne standardy. Do tej pory było niezamieszkałe i oferuje doskonały stan. Wyposażenie odpowiada najnowszym wymaganiom komfortu mieszkaniowego i bezpieczeństwa, w tym energooszczędne funkcje typowe dla współczesnych nieruchomości. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez potrzeby remontu jest wyraźną zaletą.
Ten projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak własny ogród czy taras na dachu, wykraczających poza prywatne tarasy. Na terenie obiektu nie ma dedykowanych obiektów sportowych, chociaż jest ich wiele w najbliższej okolicy. Bezpośredni dostęp do plaży nie jest dostępny, ale do plaż można łatwo dotrzeć.
To mieszkanie jest odpowiednie dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym regionie przybrzeżnym. Jest idealne dla tych, którzy cenią sobie bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych w zasięgu spaceru, jednocześnie doceniając bliskość plaży i pól golfowych. Rodziny skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych (British International School 4.2 km) i obiektów rekreacyjnych. Dla inwestorów, lokalizacja w poszukiwanym regionie Costa del Sol oferuje potencjał wzrostu wartości i wynajmu. Nowoczesne umeblowanie i kompleksowe usługi, takie jak concierge i wspólny basen, przyciągną kupujących, którzy pragną komfortowego stylu życia bez kompromisów, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania i wykończenia, typową dla nowych budów w tym regionie. Powierzchnia użytkowa 119 m² jest optymalnie rozplanowana, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z czego jedna jest en-suite. Otwarta kuchnia wyposażona jest w nowe urządzenia objęte gwarancją i płynnie integruje się z częścią dzienną. Oczekuje się wysokich standardów użytych materiałów, a także nowoczesnego wyposażenia technologicznego. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, a wideodomofon i bezpieczne osiedle z windą poprawiają komfort i bezpieczeństwo. Użycie wysokiej jakości wykończeń i armatury podkreśla luksusowy charakter nieruchomości.
Mieszkanie oferowane jest od 559 000 €. Jest to lokal o 3 sypialniach i 2 łazienkach, o powierzchni użytkowej 119 m². Wskazany cennik odzwierciedla status nowego budownictwa i prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía. Mogą występować różnice cenowe w zależności od dokładnego piętra, orientacji i specyficznego widoku z tarasów. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przekazania kupującemu. Szczegółowa lista dostępnych lokali i ich cen jest dostępna na życzenie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna charakteryzująca się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. To mieszkanie, bardzo blisko wybrzeża, oferuje dostęp do wielu udogodnień, do których można łatwo dotrzeć pieszo lub rowerem. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą restauracji (70 w promieniu 2 km), sklepów i punktów usługowych, takich jak apteki (4) i banki (4). Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), czyni je atrakcyjnym miejscem dla miłośników golfa. Plaże, takie jak pobliska Playa de Puerto Banús (301 m), są również szybko dostępne i oferują możliwości rekreacji nad morzem. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu. Ta koncentracja udogodnień i aktywności rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie tworzy tętniące życiem i jednocześnie komfortowe środowisko życia.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiej atmosfery i śródziemnomorskiego spokoju. To mieszkanie znajduje się w środowisku miejskim ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Różnorodność gastronomiczna jest bogata, z ponad 70 restauracjami w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km) i centrów sportowych (Polideportivo San Pedro 2.5 km), zaspokaja potrzeby aktywnych mieszkańców. Jednocześnie plaże, takie jak pobliska Playa de Puerto Banús (301 m), oferują przestrzeń do relaksu. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego i bliskość autostrady A-7 ułatwiają wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella, lub podróże na lotnisko w Maladze (45 km).
Ta mapa przedstawia lokalizację mieszkania w Nueva Andalucía, centrum miejskim w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Puerto Banús, pola golfowe i przystań jachtowa. Prezentacja podkreśla dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami i drogami transportowymi, które są kluczowe dla codziennego życia i rekreacji w tym regionie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja łączy udogodnienia środowiska miejskiego z bliskością wybrzeża i gór. Jako część prowincji Málaga, region jest centralnym punktem przyciągania dla międzynarodowych gości i mieszkańców. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, w tym pól golfowych światowej klasy i przystani jachtowych. Położenie Nueva Andalucía umożliwia łatwe odkrywanie okolicznych nadmorskich miast i zaplecza, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsce udogodnienia są stale łatwo dostępne: supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1.9 km). Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii i 50 przystanków, co sprzyja mobilności bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, z szybkim dostępem do autostrady A-7.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą około 19.1°C i łagodnymi zimami, podczas których temperatury rzadko spadają poniżej 12°C, a latem osiągają do 27°C. Z historycznie średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje obfite możliwości korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (nachylenie 0,0%), tworzy przyjemne i łatwo dostępne środowisko, sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Plaże te nadają się do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa liczne renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), są w zasięgu ręki. Ponadto region oferuje centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja łączy udogodnienia środowiska miejskiego z bliskością wybrzeża i gór. Jako część prowincji Málaga, region jest centralnym punktem przyciągania dla międzynarodowych gości i mieszkańców. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, w tym pól golfowych światowej klasy i przystani jachtowych. Położenie Nueva Andalucía umożliwia łatwe odkrywanie okolicznych nadmorskich miast i zaplecza, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL614296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
