Este apartamento novo, nunca antes ocupado, está situado na prestigiada área de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, incorporando luxo e conveniência na renomada Costa del Sol. Oferecendo três quartos e duas casas de banho, incluindo uma em suite, esta propriedade foi projetada para a vida moderna e está totalmente mobilada com altos padrões, pronta para ocupação imediata. A privilegiada localização de canto assegura luz natural abundante e oferece vistas impressionantes para a montanha, cidade e mar parcial a partir dos seus múltiplos terraços. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para desfrutar do melhor da vida mediterrânica.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Nueva Andalucía, com um preço de 559.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto propriedades em Estepona tendem a ser mais baratas, Alba Benalmádena atinge preços mais elevados. Nueva Andalucía, como parte da cobiçada Marbella, caracteriza-se por uma alta densidade de ofertas de luxo, campos de golfe exclusivos e portos de recreio. A combinação aqui oferecida de qualidade de nova construção, ligação urbana direta e proximidade à costa é característica desta região. A proximidade a comodidades como supermercados (353 m) e farmácias (64 m), bem como a boa acessibilidade a praias (301 m) e campos de golfe (2.0 km), são características chave que realçam o valor desta localização específica e a distinguem de locais mais remotos ou menos bem ligados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado numa área urbana com acesso direto à costa e comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade das praias de Puerto Banús (301 m) e a boa acessibilidade a lojas (353 m) e transportes públicos (50 paragens) caracterizam o ambiente imediato e promovem um estilo de vida móvel.
Para compradores que valorizam o conforto e a habitabilidade imediata, este apartamento cumpre todos os critérios. A mobília completa, as comodidades modernas como ar condicionado e internet de alta velocidade, e os serviços adicionais como um serviço de concierge oferecem um alto nível de qualidade de vida. A orientação e os terraços privados convidam ao relaxamento e ao usufruto do clima mediterrânico.
Como um novo projeto de construção, este apartamento representa uma construção moderna e padrões atuais. Até agora, não foi habitado e oferece uma excelente condição. O equipamento corresponde aos mais recentes requisitos de conforto e segurança, incluindo características de economia de energia, típicas de propriedades contemporâneas. A possibilidade de se mudar imediatamente sem necessidade de reformas é uma vantagem clara.
Este projeto não oferece comodidades diretas como um jardim privativo ou um terraço no telhado, que vão além dos terraços privativos. Não existem instalações desportivas dedicadas diretamente na propriedade, embora estas abundem nas proximidades. O acesso direto à praia não está presente, mas as praias são de fácil acesso.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa região costeira estabelecida e bem servida. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade a pé de lojas, restaurantes e serviços, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da praia e dos campos de golfe. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas internacionais (British International School 4.2 km) e a instalações de lazer. Para investidores, a localização numa região procurada da Costa del Sol oferece potencial de valorização e arrendamento. A mobília moderna e os serviços completos como concierge e piscina comum atrairão compradores que desejam um estilo de vida confortável sem compromissos, seja como residência principal ou de férias.
A propriedade distingue-se por uma elevada qualidade de construção e acabamento, típica das novas construções nesta região. A área útil de 119 m² está otimizada, com três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos novos com garantia e integra-se harmoniosamente na área de estar. Esperam-se elevados padrões nos materiais utilizados, bem como equipamento tecnológico moderno. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto o videoporteiro e a urbanização segura com elevador melhoram o conforto e a segurança. O uso de acabamentos e torneiras de alta qualidade sublinha o carácter luxuoso da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 559.000 €. Trata-se de uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 119 m². A estrutura de preços indicada reflete o estado de nova construção e a localização de topo em Nueva Andalucía. Podem existir variações de preço dependendo do andar exato, da orientação e da vista específica dos terraços. A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para entrega imediata ao comprador. Uma lista detalhada das unidades disponíveis e seus preços específicos está disponível mediante solicitação.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma área residencial vibrante caracterizada por uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Este apartamento, muito perto da costa, oferece acesso a uma multitude de comodidades facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O ambiente é marcado por uma alta densidade de restaurantes (70 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (4) e bancos (4). A proximidade a campos de golfe de renome como Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) torna-o um local atraente para os amantes do golfe. As praias, como o próximo Playa de Puerto Banús (301 m), também são de rápido acesso e oferecem oportunidades de lazer junto ao mar. A ligação à rede de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. Esta concentração de comodidades e atividades de lazer nas imediações cria um ambiente de vida animado e, ao mesmo tempo, confortável.
A vida em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de ambiente urbano e serenidade mediterrânica. Este apartamento está situado num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias nas proximidades. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A diversidade gastronómica é vasta, com mais de 70 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como Los Naranjos (2.0 km) e centros desportivos (Polideportivo San Pedro 2.5 km) satisfaz os residentes ativos. Simultaneamente, as praias, como o próximo Playa de Puerto Banús (301 m), oferecem espaço para relaxamento. A boa ligação à rede de transportes públicos e a proximidade à autoestrada A-7 facilitam excursões a cidades vizinhas como Marbella ou viagens ao aeroporto de Málaga (45 km).
Este mapa mostra a localização do apartamento em Nueva Andalucía, um centro urbano perto de Marbella na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia de Puerto Banús, campos de golfe e o porto de recreio. A representação sublinha a boa ligação às comodidades locais e às vias de transporte, que são cruciais para a vida quotidiana e as atividades de lazer nesta região.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos locais mais reconhecidos da Costa del Sol. Esta localização combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade da costa e das montanhas. Como parte da província de Málaga, a região é um importante centro de atração para visitantes internacionais e residentes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade, incluindo campos de golfe e portos de recreio de primeira classe. O posicionamento de Nueva Andalucía permite uma fácil exploração das cidades costeiras e do interior circundantes, ao mesmo tempo que oferece acesso a todos os serviços e oportunidades de lazer necessários.
A acessibilidade de Nueva Andalucía é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 45 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Praias como Playa de Puerto Banús estão a apenas 301 m, Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2.0 km) ficam nas proximidades. As comodidades urbanas são facilmente acessíveis: supermercados (353 m), farmácias (64 m) e hospitais (1.9 km). A rede de transportes públicos inclui 10 linhas e 50 paragens, o que promove a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, com acesso rápido à autoestrada A-7.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de cerca de 19.1°C e invernos amenos, onde as temperaturas raramente descem abaixo de 12°C e atingem até 27°C no verão. Com historicamente uma média de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para desfrutar do ar livre. A época de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar, combinada com a topografia plana em direção à praia (inclinação de 0.0%), cria um ambiente agradável e de fácil acesso, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 m, seguida por Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, inúmeros campos de renome como o Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) estão ao alcance. Além disso, a região oferece centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos locais mais reconhecidos da Costa del Sol. Esta localização combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade da costa e das montanhas. Como parte da província de Málaga, a região é um importante centro de atração para visitantes internacionais e residentes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade, incluindo campos de golfe e portos de recreio de primeira classe. O posicionamento de Nueva Andalucía permite uma fácil exploração das cidades costeiras e do interior circundantes, ao mesmo tempo que oferece acesso a todos os serviços e oportunidades de lazer necessários.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL614296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
