Denne helt nye, aldrig før beboede lejlighed er beliggende i det prestigefyldte område Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, og indkapsler både luksus og bekvemmelighed på den berømte Costa del Sol. Med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite, er denne ejendom designet til moderne livsstil og er fuldt møbleret efter høje standarder, klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den privilegerede hjørnebeliggenhed sikrer rigeligt naturligt lys og tilbyder imponerende udsigt over bjergene, byen og delvist havet fra dens flere terrasser. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at nyde det bedste af middelhavslivet.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på 559.000 € i mellem- til øvre segment. Mens ejendomme i Estepona generelt er billigere, når Alba Benalmádena højere prisklasser. Nueva Andalucía, som en del af den eftertragtede Marbella, er kendetegnet ved en høj tæthed af luksustilbud, eksklusive golfbaner og fritidsbådehavne. Den kombination, der her tilbydes af nybygningskvalitet, direkte urban forbindelse og nærhed til kysten, er karakteristisk for denne region. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m), samt god tilgængelighed til strande (301 m) og golfbaner (2.0 km), er nøglefaktorer, der understreger værdien af denne specifikke beliggenhed og adskiller den fra mere afsidesliggende eller mindre velunderbyggede steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i et bymiljø med direkte adgang til kysten og faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strandene ved Puerto Banús (301 m) og den gode tilgængelighed til butikker (353 m) samt offentlig transport (50 stoppesteder) præger de umiddelbare omgivelser og fremmer en mobil livsstil.
For købere, der værdsætter komfort og øjeblikkelig beboelighed, opfylder denne lejlighed alle kriterier. Fuld møblering, moderne bekvemmeligheder som aircondition og højhastighedsinternet samt ekstra tjenester som en concierge-service giver en høj grad af livskvalitet. Orienteringen og de private terrasser inviterer til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet.
Som et nybyggeri repræsenterer denne lejlighed moderne byggeri og aktuelle standarder. Den har hidtil været ubeboet og tilbyder en fremragende stand. Udstyret svarer til de seneste krav til boligkomfort og sikkerhed, herunder energibesparende funktioner, der er typiske for nutidige ejendomme. Muligheden for øjeblikkelig indflytning uden behov for renovering er en klar fordel.
Dette projekt tilbyder ingen direkte faciliteter som en egen have eller tagterrasse ud over de private terrasser. Der er ingen dedikerede sportsfaciliteter direkte på ejendommen, selvom disse er talrige i nærområdet. Direkte adgang til stranden mangler, men strandene er let tilgængelige.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en etableret og velunderbygget kystregion. Den er ideel for dem, der værdsætter gåafstand til butikker, restauranter og servicefaciliteter, samtidig med at de sætter pris på nærheden til stranden og golfbaner. Familier vil drage fordel af nærheden til internationale skoler (British International School 4.2 km) og fritidsfaciliteter. For investorer tilbyder beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol potentiale for værdistigning og udlejning. Den moderne indretning og de omfattende services som concierge og fælles pool appellerer til købere, der ønsker en komfortabel livsstil uden kompromiser, hvad enten det er som primær bolig eller feriebolig.
Ejendommen udmærker sig ved høj bygge- og finishkvalitet, typisk for nybyggeri i denne region. Boligarealet på 119 m² er optimalt fordelt med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Det åbne køkken er udstyret med nye apparater under garanti og integreres problemfrit i opholdsrummet. Høje standarder for anvendte materialer forventes, såvel som moderne teknologisk udstyr. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, mens videointercom og den sikrede boligforening med elevator forbedrer komfort og sikkerhed. Brugen af højkvalitets finish og armaturer understreger ejendommens luksuriøse karakter.
Lejligheden udbydes fra 559.000 €. Det er en enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der tilbyder et boligareal på 119 m². Den angivne prisstruktur afspejler nybygningsstatusen og den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía. Prisvariationer kan forekomme afhængigt af den nøjagtige etage, orientering og specifik udsigt fra terrasserne. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse til køberen. En detaljeret liste over tilgængelige enheder og deres specifikke priser kan fås på anmodning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende boligområde præget af en blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Denne lejlighed, meget tæt på kysten, tilbyder adgang til en mangfoldighed af faciliteter, der nemt kan nås til fods eller på cykel. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius), butikker og servicefaciliteter som apoteker (4) og banker (4). Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Strandene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m), er også hurtigt tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil. Denne koncentration af faciliteter og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhed skaber et livligt og samtidig komfortabelt boligmiljø.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, byder på en afbalanceret blanding af urban atmosfære og middelhavsro. Denne lejlighed er beliggende i et bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Det gastronomiske udvalg er stort, med over 70 restauranter inden for en radius af 2 km. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2.0 km) og sportscentre (Polideportivo San Pedro 2.5 km) imødekommer aktive beboere. Samtidig tilbyder strandene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m), plads til afslapning. Den gode forbindelse til det offentlige transportnet og nærheden til motorvej A-7 letter udflugter til nærliggende byer som Marbella eller rejser til Málaga Lufthavn (45 km).
Dette kort viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et urbant centrum nær Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús strand, golfbaner og fritidsbådehavnen. Fremstillingen understreger den gode forbindelse til lokale faciliteter og transportruter, som er afgørende for dagligdagen og fritidsaktiviteter i denne region.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne beliggenhed kombinerer bekvemmelighederne i et bymiljø med nærheden til kysten og bjergene. Som en del af provinsen Málaga er regionen et centralt tiltrækningspunkt for internationale besøgende og indbyggere. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur, herunder golfbaner og fritidsbådehavne i verdensklasse. Nueva Andalucía's placering muliggør nem udforskning af de omkringliggende kystbyer og baglandet, samtidig med at den giver adgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhed. De urbane faciliteter er generelt let tilgængelige: supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1.9 km). Det offentlige transportnet omfatter 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket fremmer mobilitet uden bil. Vejnettets forbindelse er også god med hurtig adgang til motorvej A-7.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på ca. 19.1°C og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 12°C og stiger til op til 27°C om sommeren. Med historisk set i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade, kombineret med den flade topografi mod stranden (0.0% hældning), skaber et behageligt og let tilgængeligt miljø, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster ligger adskillige anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for rækkevidde. Derudover tilbyder området sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og muligheder for vandsport i de nærliggende marinaer, herunder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne beliggenhed kombinerer bekvemmelighederne i et bymiljø med nærheden til kysten og bjergene. Som en del af provinsen Málaga er regionen et centralt tiltrækningspunkt for internationale besøgende og indbyggere. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur, herunder golfbaner og fritidsbådehavne i verdensklasse. Nueva Andalucía's placering muliggør nem udforskning af de omkringliggende kystbyer og baglandet, samtidig med at den giver adgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL614296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
