تقع هذه الشقة الجديدة تمامًا، والتي لم يتم شغلها من قبل، في منطقة نويفا أندالوسيا المرموقة في ماربيا، مالاغا، وتجسد الفخامة والراحة على ساحل كوستا ديل سول الشهير. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين (بما في ذلك حمام داخلي)، وهي مصممة للحياة الحديثة وتم تجهيزها بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مما يجعلها جاهزة للإشغال الفوري. تتمتع الشقة بموقع زاوي متميز، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتوفر إطلالات رائعة على الجبال والمدينة وجزء من البحر من تراساتها المتعددة. تشتمل على مطبخ مستقل مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة جديدة تحت الضمان، بالإضافة إلى منطقة معيشة جذابة مع وصول مباشر إلى تراس خاص. يستفيد السكان من تكييف الهواء والستائر والإنترنت عبر الألياف الضوئية والأمن وراحة البال، مع باب مصفح ومدخل فيديو وكاميرات مراقبة ومجتمع مسور مع مصعد.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر 559,000 يورو في مكانة أعلى. بينما تقدم المشاريع في Estepona أسعار بدء أقل، فإن موقع Nueva Andalucía يوفر بيئة حضرية أكثر تطوراً وراحة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا أعلى، مما قد يشير إلى نطاق أكبر أو مرافق أعلى مستوى. تكمن ميزة Nueva Andalucía في قربها من وسط ماربيا وملاعب الجولف العالمية والشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريحًا وفريدًا قد لا يكون بنفس التركيز في مناطق أخرى مثل Estepona. يوفر سعرًا أكثر تنافسية مقارنة بـ Benalmádena مع الاستمرار في تقديم قرب من الأنشطة الساحلية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في نويفا أندالوسيا، ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنها قريبة من الساحل. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مجهزة تجهيزًا جيدًا ومناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفات المتعددة مساحة واسعة للتواصل والاسترخاء.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، ولم يتم شغل الشقق من قبل، مما يعني أن جميع التركيبات جديدة. من المتوقع أن تكون جاهزة للإشغال الفوري، وجميع الأجهزة تحت الضمان.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن المرافق المشتركة تشمل مسبحًا مشتركًا مع إطلالات على البحر وصالة ألعاب رياضية. بينما توجد إطلالات جزئية على البحر، إلا أنها ليست مطلة بالكامل على البحر.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية الساحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل جديد، حيث لم يتم شغل الشقة من قبل وهي مجهزة تجهيزًا جيدًا. القرب من ملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف، في حين أن المرافق الموجودة على مسافة قريبة تلبي الاحتياجات اليومية. قد يجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن منطقة مستقرة ذات بنية تحتية جيدة للاستثمار.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والتشطيب العصري. تحتوي على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة الجديدة تحت الضمان. الحمامات مجهزة بالكامل. الشقة مكيفة الهواء وتوفر بابًا مصفحًا ونظام اتصال داخلي بالفيديو لتعزيز الأمان. تم توصيل الإنترنت عبر الألياف الضوئية لراحة الحياة الحديثة. تزيد خدمات التنظيف اليومي للمناطق المشتركة وخدمات الكونسيرج من مستوى المعيشة، في حين توفر مساحة المرآب الخاصة تحت الأرض راحة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 559,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 119 مترًا مربعًا. كعقار جديد تمامًا، فإنه يوفر وسائل الراحة الحديثة وإمكانية الإشغال الفوري. يعكس التسعير الوضع المرغوب للمنطقة وحالة البناء الجديدة والمرافق للشقة. قد تختلف الأسعار والتوافر اعتمادًا على الوحدات المحددة وطلب السوق. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
نويفا أندالوسيا هي منطقة مرغوبة في ماربيا، تشتهر بوسائل الراحة وسهولة الوصول إليها وملاعب الجولف القريبة. تقع الشقق في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف مثل لوس نارانجوس وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الطبيعية مثل الجولف والشواطئ. الحياة اليومية مريحة للغاية بسبب القرب من البنية التحتية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تم تصميم المنطقة لتوفير الراحة وإمكانية الوصول للسكان، مع سهولة الوصول لكل من وسائل النقل العام والسيارات.
نويفا أندالوسيا هي حي راسخ في ماربيا، معروف بوسائل الراحة والقرب من ملاعب الجولف. تقع الشقق في مركز حضري نابض بالحياة، وتحيط بها المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على مسافة قريبة (301 متر). تقع المرافق الطبية، مثل المستشفى، على بعد 1.9 كم، وتقع المدارس الدولية ضمن 4.2 كم. المنطقة متصلة جيدًا، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
تقع هذه الشقة في مجتمع نويفا أندالوسيا النابض بالحياة في ماربيا، بالقرب من الواجهة البحرية والعديد من وسائل الراحة. تسلط الخريطة الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الحضرية.
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء والمرافق.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس للجولف على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يضمن الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، فإن الظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 7 أمتار فقط، والتضاريس المسطحة، خاصة بالقرب من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا فقط. تقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، وشاطئ ناغويلز على بعد 3.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم) وملعب ريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والقرب من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء والمرافق.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL614296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
