Denne helt nye, aldri før bebodde leiligheten ligger i det prestisjetunge området Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, og legemliggjør både luksus og bekvemmelighet på den anerkjente Costa del Sol. Med tre soverom og to bad, inkludert ett en-suite, er denne eiendommen designet for moderne livsstil og er fullt møblert etter høye standarder, klar for umiddelbar innflytting. Den privilegerte hjørnebeliggenheten sikrer rikelig med naturlig lys og tilbyr imponerende utsikt over fjell, by og delvis hav fra sine flere terrasser. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å nyte det beste av middelhavslivet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på 559 000 € i mellom- til øvre segment. Mens eiendommer i Estepona generelt er rimeligere, når Alba Benalmádena høyere prisklasser. Nueva Andalucía, som en del av det ettertraktede Marbella, kjennetegnes av en høy tetthet av luksustilbud, eksklusive golfbaner og fritidsbåthavner. Kombinasjonen her, av nybyggkvalitet, direkte urban tilknytning og nærhet til kysten, er karakteristisk for denne regionen. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m), samt god tilgjengelighet til strender (301 m) og golfbaner (2.0 km), er nøkkelfaktorer som understreker verdien av denne spesifikke beliggenheten og skiller den fra mer avsidesliggende eller dårligere tilknyttede steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten og fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strendene i Puerto Banús (301 m) og god tilgjengelighet til butikker (353 m) samt offentlig transport (50 holdeplasser) preger umiddelbare omgivelser og fremmer en mobil livsstil.
For kjøpere som verdsetter komfort og umiddelbar beboelighet, oppfyller denne leiligheten alle kriterier. Full møblering, moderne fasiliteter som klimaanlegg og høyhastighetsinternett, samt tilleggstjenester som en concierge-tjeneste gir et høyt nivå av livskvalitet. Orienteringen og de private terrassene inviterer til avslapning og nytelse av middelhavsklimaet.
Som et nybyggprosjekt representerer denne leiligheten moderne byggestandarder. Den har hittil vært ubebodd og tilbyr utmerket tilstand. Utstyret samsvarer med de nyeste kravene til bo komfort og sikkerhet, inkludert energibesparende funksjoner som er typiske for moderne eiendommer. Muligheten for umiddelbar innflytting uten behov for oppussing er en klar fordel.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte fasiliteter som en egen hage eller takterrasse utover de private terrassene. Det finnes ingen dedikerte idrettsanlegg direkte på eiendommen, selv om disse er mange i nærområdet. Direkte strandtilgang mangler, men strendene er lett tilgjengelige.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i en etablert og godt tilknyttet kystregion. Den er ideell for de som verdsetter gangavstand til butikker, restauranter og tjenester, samtidig som de setter pris på nærheten til stranden og golfbaner. Familier vil dra nytte av nærheten til internasjonale skoler (British International School 4.2 km) og fritidsfasiliteter. For investorer tilbyr beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol potensial for verdistigning og utleie. Moderne innredning og omfattende tjenester som concierge og felles svømmebasseng tiltrekker seg kjøpere som ønsker en komfortabel livsstil uten kompromisser, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Eiendommen utmerker seg med høy bygge- og finishkvalitet, typisk for nybygg i denne regionen. Boarealet på 119 m² er optimalt fordelt, med tre soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer under garanti og integreres sømløst i stueområdet. Høye standarder for brukte materialer forventes, samt moderne teknologisk utstyr. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens videointercom og den sikrede boligblokken med heis forbedrer komfort og sikkerhet. Bruken av høykvalitets overflater og armaturer understreker eiendommens luksuriøse karakter.
Leiligheten tilbys fra 559 000 €. Dette er en enhet med 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 119 m². Den angitte prisstrukturen gjenspeiler nybyggstatusen og den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía. Prisvariasjoner kan forekomme avhengig av nøyaktig etasje, orientering og spesifikk utsikt fra terrassene. Tilgjengeligheten er aktuell og eiendommen er klar for umiddelbar overlevering til kjøper. En detaljert liste over tilgjengelige enheter og deres spesifikke priser er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et livlig boligområde preget av en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Denne leiligheten, svært nær kysten, tilbyr tilgang til en mengde fasiliteter som enkelt kan nås til fots eller med sykkel. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km radius), butikker og tjenester som apotek (4) og banker (4). Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Strendene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m), er også raskt tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. Tilkoblingen til kollektivnettet med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil. Denne konsentrasjonen av fasiliteter og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet skaper et livlig og samtidig komfortabelt bomiljø.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en balansert blanding av urban atmosfære og middelhavsro. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Det gastronomiske utvalget er stort, med over 70 restauranter innenfor en radius av 2 km. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2.0 km) og idrettssentre (Polideportivo San Pedro 2.5 km) tilfredsstiller aktive beboere. Samtidig tilbyr strendene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m), rom for avslapning. Den gode forbindelsen til kollektivnettet og nærheten til motorvei A-7 forenkler utflukter til nærliggende byer som Marbella eller reiser til Málaga lufthavn (45 km).
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et urbant sentrum nær Marbella på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige punkter som Puerto Banús-stranden, golfbaner og fritidsbåthavnen. Fremstillingen understreker den gode forbindelsen til lokale fasiliteter og transportveier, som er avgjørende for dagliglivet og fritidsaktiviteter i denne regionen.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten kombinerer fasilitetene i et urbant miljø med nærheten til kysten og fjellene. Som en del av provinsen Málaga er regionen et sentralt attraksjonspunkt for internasjonale besøkende og innbyggere. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitets infrastruktur, inkludert golfbaner og fritidsbåthavner i verdensklasse. Nueva Andalucía's plassering muliggjør enkel utforskning av de omkringliggende kystbyene og innlandet, samtidig som den gir tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) i umiddelbar nærhet. De urbane fasilitetene er gjennomgående lett tilgjengelige: supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km). Kollektivnettet omfatter 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som fremmer mobilitet uten bil. Veinettforbindelsen er også god, med rask tilgang til motorvei A-7.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 19.1°C og milde vintre, der temperaturene sjelden faller under 12°C og stiger til opptil 27°C om sommeren. Med historisk sett i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, tilbyr området rikelig med muligheter til å nyte utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Høyden på 7 meter over havet, kombinert med den flate topografien mot stranden (0.0% helning), skaper et behagelig og lett tilgjengelig miljø som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir tilgang til et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. For golfentusiaster ligger mange anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. I tillegg tilbyr området idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og muligheter for vannsport i nærliggende marinaer, inkludert Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten kombinerer fasilitetene i et urbant miljø med nærheten til kysten og fjellene. Som en del av provinsen Málaga er regionen et sentralt attraksjonspunkt for internasjonale besøkende og innbyggere. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitets infrastruktur, inkludert golfbaner og fritidsbåthavner i verdensklasse. Nueva Andalucía's plassering muliggjør enkel utforskning av de omkringliggende kystbyene og innlandet, samtidig som den gir tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL614296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
