דירה חדשה זו, שלא נעשה בה שימוש מעולם, ממוקמת באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה במרבלה, מלאגה, ומגלמת גם יוקרה וגם נוחות על חוף קוסטה דל סול המפורסם. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה (כולל חדר רחצה צמוד), עוצבה לחיים מודרניים ומרוהטת במלואה לפי סטנדרטים גבוהים, מה שהופך אותה מוכנה לאכלוס מיידי. הדירה נהנית ממיקום פינתי מועדף, המבטיח אור טבעי בשפע, ומציעה נופים מרהיבים של הרים, עיר וחלק מהים מכמה מרפסות. המטבח הנפרד בעל תכנון פתוח מצויד במכשירי חשמל חדשים באחריות, ואזור המגורים הנעים מציע גישה ישירה למרפסת פרטית. הדיירים נהנים ממזגן, תריסים, אינטרנט סיבים אופטיים, אבטחה ושקט נפשי, עם דלת משוריינת, אינטרקום וידאו, מצלמות אבטחה וקהילה מגודרת עם מעלית.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 559,000 אירו ממוקמת גבוה יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי פתיחה נמוכים יותר, המיקום בנואבה אנדלוסיה מספק סביבה עירונית מפותחת ונוחה יותר. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת מחיר גבוהה יותר, שעשויה להצביע על קנה מידה גדול יותר או על מתקנים ברמה גבוהה יותר. היתרון של נואבה אנדלוסיה טמון בקרבתו למרכז מרבלה, למגרשי גולף ברמה עולמית ולחופים, המציע אורח חיים נוח וייחודי שאולי אינו מרוכז באותה מידה באזורים אחרים כמו אסטפונה. הוא מציע נקודת מחיר תחרותית יותר בהשוואה לבנאלמדנה, תוך שמירה על קרבה לפעילויות חוף מרכזיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מרבלה, זהו אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ובנקים מבטיחה נוחות יומיומית.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מאובזרת היטב ומתאימה למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח והמרפסות המרובות מספקים מרחב נרחב לפעילות חברתית ורגיעה.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, הדירות מעולם לא אוכלסו, מה שאומר שכל המתקנים חדשים. צפוי שהם יהיו מוכנים לאכלוס מיידי, וכל המכשירים באחריות.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה, אך המתקנים המשותפים כוללים בריכה משותפת עם נוף לים וחדר כושר. למרות שניתן לראות נופים חלקיים של הים, הם אינם פונים באופן מלא אל הים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה למתקני פנאי בחוף הים. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור ישירות לבית חדש, מכיוון שהדירה מעולם לא אוכלסה והיא מאובזרת לחלוטין. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף, בעוד שהמתקנים במרחק הליכה מספקים את הצרכים היומיומיים. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים אזור יציב עם תשתית טובה להשקעה.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ואסתטיקה מודרנית. יש לה מטבח פתוח ומאובזר במלואו עם כל המכשירים החדשים באחריות. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם. הדירה ממוזגת וכוללת דלת משוריינת ומערכת אינטרקום וידאו לשיפור האבטחה. אינטרנט סיבים אופטיים מחובר לנוחות החיים המודרני. ניקיון יומי של השטחים המשותפים ושירותי קונסיירז' משפרים את רמת החיים, בעוד חניה פרטית תת-קרקעית מספקת נוחות נוספת.
דירות אלו מוצעות החל מ-559,000 אירו, ומציעות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 119 מ"ר. כנכס חדש לחלוטין, הוא מציע נוחות מודרנית ואפשרות לאכלוס מיידי. התמחור משקף את מעמדו המבוקש של האזור, כמו גם את הבנייה החדשה והמתקנים של הדירה. המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם ליחידות הספציפיות ולביקוש בשוק. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מבוקש במרבלה, הידוע בשירותיו ובקרבתו למגרשי גולף. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. היא גם קרובה למגרשי גולף כמו לוס נרנג'וס ובמרחק נסיעה קצר מחוף הים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס. האזור מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לפעילויות פנאי בטבע כמו גולף וחוף ים. חיי היומיום נוחים מאוד בזכות הקרבה לתשתיות כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מתוכנן לספק נוחות ונגישות לדיירים, עם גישה קלה הן בתחבורה ציבורית והן ברכב.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מבוססת במרבלה, הידועה במתקניה ובקרבתה למגרשי גולף. הדירות ממוקמות במרכז עירוני תוסס, מוקפות במסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם נגישים בקלות. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק הליכה (301 מטר). מתקנים רפואיים כמו בית חולים נמצאים במרחק 1.9 ק"מ, ובתי ספר בינלאומיים בטווח של 4.2 ק"מ. האזור מחובר היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
דירה זו ממוקמת בקהילה התוססת של נואבה אנדלוסיה במרבלה, קרוב לטיילת על החוף ולמתקנים רבים. המפה מדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור פופולרי בקוסה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, אך עם גישה נוחה, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש, רוגע ומתקנים.
הדירות ממוקמות באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאים במרחק 2.2 ק"מ, ופלאיה דה נאגולס במרחק 3.1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים בה טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הגובה של 7 מטר בלבד מעל פני הים והשטח השטוח, במיוחד ליד החוף, הופכים את האזור הזה לאידיאלי ליהנות מהאקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות קרובות למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ, ופלאיה דה נאגולס במרחק 3.1 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור פופולרי בקוסה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, אך עם גישה נוחה, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש, רוגע ומתקנים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL614296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
