Denna helt nya, aldrig tidigare bebodda lägenhet ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, och kombinerar lyx och bekvämlighet på den berömda Costa del Sol. Med tre sovrum och två badrum, varav ett en-suite, är denna fastighet utformad för modernt boende och är fullt möblerad enligt höga standarder, redo för omedelbart tillträde. Det privilegierade hörnläget säkerställer rikligt med naturligt ljus och erbjuder imponerande utsikt över bergen, staden och delvis havet från dess flera terrasser. Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att njuta av det bästa av medelhavslivet.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 559 000 € i det mellan- till övre segmentet. Medan objekt i Estepona tenderar att vara billigare, når Alba Benalmádena högre prisklasser. Nueva Andalucía, som en del av det eftertraktade Marbella, kännetecknas av en hög densitet av lyxerbjudanden, exklusiva golfbanor och fritidsbåtshamnar. Kombinationen som erbjuds här av nybyggnadskvalitet, direkt urban anslutning och närhet till kusten är karakteristisk för denna region. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (353 m) och apotek (64 m), samt god tillgänglighet till stränder (301 m) och golfbanor (2.0 km), är nyckelfaktorer som understryker värdet av detta specifika läge och skiljer det från mer avlägsna eller sämre anslutna platser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i en urban miljö med direkt tillgång till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränderna i Puerto Banús (301 m) och god tillgänglighet till butiker (353 m) samt kollektivtrafik (50 hållplatser) präglar den omedelbara omgivningen och främjar en mobil livsstil.
För köpare som värdesätter komfort och omedelbar beboelighet uppfyller denna lägenhet alla kriterier. Full möblering, moderna bekvämligheter som luftkonditionering och höghastighetsinternet, samt extra tjänster som conciergetjänst erbjuder en hög grad av livskvalitet. Orienteringen och de privata terrasserna inbjuder till avkoppling och njutning av medelhavsklimatet.
Som ett nybyggnadsprojekt representerar denna lägenhet modernt byggande och aktuella standarder. Den har hittills varit obebodd och erbjuder utmärkt skick. Utrustningen motsvarar de senaste kraven på boendekomfort och säkerhet, inklusive energibesparande funktioner som är typiska för moderna fastigheter. Möjligheten att flytta in omedelbart utan behov av renovering är en tydlig fördel.
Detta projekt erbjuder inga direkta bekvämligheter som en egen trädgård eller takterrass utöver de privata terrasserna. Det finns inga dedikerade idrottsanläggningar direkt på fastigheten, även om de är många i närheten. Direkt strandläge saknas, men stränderna är lättillgängliga.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en etablerad och väl ansluten kustregion. Den är idealisk för dem som värdesätter gångavstånd till affärer, restauranger och serviceinrättningar, samtidigt som de uppskattar närheten till stranden och golfbanor. Familjer kommer att dra nytta av närheten till internationella skolor (British International School 4.2 km) och fritidsaktiviteter. För investerare erbjuder läget i en eftertraktad region på Costa del Sol potential för värdeökning och uthyrning. Den moderna inredningen och de omfattande tjänsterna som concierge och gemensam pool tilltalar köpare som önskar en bekväm livsstil utan kompromisser, vare sig som permanentbostad eller fritidshus.
Fastigheten utmärker sig genom hög bygg- och ytbehandlingskvalitet, typisk för nybyggnationer i denna region. Boytan på 119 m² är optimalt fördelad, med tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Det öppna köket är utrustat med nya apparater under garanti och integreras sömlöst i vardagsrumsdelen. Höga standarder för använda material förväntas, liksom modern teknisk utrustning. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan videointercom och den säkrade bostadsrättsföreningen med hiss förbättrar komfort och säkerhet. Användningen av högkvalitativa ytskikt och armaturer understryker fastighetens lyxiga karaktär.
Lägenheten erbjuds från 559 000 €. Det är en enhet med 3 sovrum och 2 badrum, som erbjuder en boyta på 119 m². Den angivna prisstrukturen återspeglar nybyggnadsstatusen och det exklusiva läget i Nueva Andalucía. Prisvariationer kan förekomma beroende på exakt våningsplan, orientering och specifik utsikt från terrasserna. Tillgängligheten är aktuell och fastigheten är redo för omedelbar överlämning till köparen. En detaljerad lista över tillgängliga enheter och deras specifika priser finns tillgänglig på begäran.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är ett pulserande bostadsområde som kännetecknas av en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Denna lägenhet, mycket nära kusten, erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter som lätt kan nås till fots eller med cykel. Omgivningen präglas av en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km radie), affärer och serviceinrättningar som apotek (4) och banker (4). Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gör det till en attraktiv plats för golfentusiaster. Stränderna, som den närliggande Playa de Puerto Banús (301 m), är också snabbt nåbara och erbjuder möjligheter till rekreation vid havet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil. Denna koncentration av bekvämligheter och fritidsaktiviteter i omedelbar närhet skapar en livlig och samtidigt bekväm boendemiljö.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en balanserad blandning av urban atmosfär och medelhavslugn. Denna lägenhet ligger i en urban miljö med alla nödvändiga bekvämligheter i omedelbar närhet. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Det gastronomiska utbudet är stort, med över 70 restauranger inom en radie av 2 km. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och sportcenter (Polideportivo San Pedro 2.5 km) tillfredsställer aktiva boende. Samtidigt erbjuder stränderna, som den närliggande Playa de Puerto Banús (301 m), utrymme för avkoppling. Den goda anslutningen till kollektivtrafiknätet och närheten till motorväg A-7 underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller resor till Málaga flygplats (45 km).
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett urbant centrum nära Marbella på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga platser som Puerto Banús strand, golfbanor och fritidsbåtshamnen. Presentationen understryker den goda anslutningen till lokala bekvämligheter och transportvägar, som är avgörande för det dagliga livet och fritidsaktiviteterna i denna region.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta läge kombinerar bekvämligheterna i en urban miljö med närheten till kusten och bergen. Som en del av provinsen Málaga är regionen ett centralt dragplåster för internationella besökare och invånare. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur, inklusive golfbanor och fritidsbåtshamnar i världsklass. Nueva Andalucía's positionering möjliggör enkel utforskning av de omgivande kuststäderna och inlandet, samtidigt som den erbjuder tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) i omedelbar närhet. De urbana bekvämligheterna är genomgående lättillgängliga: stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1.9 km). Kollektivtrafiknätet omfattar 10 linjer och 50 hållplatser, vilket främjar mobilitet utan bil. Anslutningen till vägnätet är också god, med snabb tillgång till motorväg A-7.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19.1°C och milda vintrar, där temperaturerna sällan sjunker under 12°C och når upp till 27°C på sommaren. Med historiskt sett i genomsnitt 3 856 soltimmar per år erbjuder området rikligt med möjligheter att njuta av utomhuslivet. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Höjden på 7 meter över havet, i kombination med den plana topografin mot stranden (0.0% lutning), skapar en behaglig och lättillgänglig miljö som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Dessa stränder lämpar sig för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster ligger många välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom räckhåll. Dessutom erbjuder området sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och möjligheter till vattensporter i de närliggande marinorna, inklusive Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta läge kombinerar bekvämligheterna i en urban miljö med närheten till kusten och bergen. Som en del av provinsen Málaga är regionen ett centralt dragplåster för internationella besökare och invånare. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin högkvalitativa infrastruktur, inklusive golfbanor och fritidsbåtshamnar i världsklass. Nueva Andalucía's positionering möjliggör enkel utforskning av de omgivande kuststäderna och inlandet, samtidigt som den erbjuder tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL614296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
