Dieses neuwertige Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, und bietet eine harmonische Verbindung von Luxus und Komfort an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein eigenes Bad, ist diese Immobilie für modernes Wohnen konzipiert und vollständig möbliert. Die Ecklage sorgt für viel Tageslicht und bietet von den Terrassen beeindruckende Ausblicke auf die Berge, die Stadt und das Meer. Dieses Objekt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebens zu genießen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía mit einem Preis von 559.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Während Objekte in Estepona tendenziell preislich darunter liegen, erreicht Alba Benalmadena höhere Preisklassen. Nueva Andalucía, als Teil des begehrten Marbella-Gebiets, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Luxusangeboten, exklusiven Golfplätzen und Yachthäfen aus. Die hier gebotene Kombination aus Neubauqualität, direkter urbaner Anbindung und Küstennähe ist charakteristisch für diese Region. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden (301 m) und Golfplätzen (2.0 km) sind Schlüsselmerkmale, die den Wert dieser spezifischen Lage unterstreichen und sie von weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Orten unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Apartment liegt in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zur Küste und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu den Stränden von Puerto Banús (301 m) und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (353 m) sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) prägen die unmittelbare Umgebung und fördern einen mobilen Lebensstil.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und sofortige Bewohnbarkeit legen, erfüllt dieses Apartment alle Kriterien. Die vollständige Möblierung, die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Breitbandinternet sowie die zusätzlichen Services wie ein Concierge-Service bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Ausrichtung und die privaten Terrassen laden zu Entspannung und Genuss des mediterranen Klimas ein.
Als Neubauprojekt steht dieses Apartment für moderne Bauweise und aktuelle Standards. Es wurde bisher unbewohnt und bietet eine exzellente Kondition. Die Ausstattung entspricht den neuesten Anforderungen an Wohnkomfort und Sicherheit, einschließlich energiesparender Merkmale, die in zeitgemäßen Immobilien üblich sind. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit ohne Renovierungsbedarf ist ein klarer Vorteil.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder Solarium auf Dachebene, die über die privaten Terrassen hinausgehen. Es gibt keine ausgewiesenen Sportanlagen direkt auf dem Grundstück, obwohl diese in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden sind. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, die Strände sind jedoch gut erreichbar.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenregion suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzen. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen (British International School 4.2 km) und Freizeitmöglichkeiten. Für Investoren bietet die Lage in einer begehrten Region an der Costa del Sol Potenzial für Wertsteigerung und Vermietbarkeit. Die moderne Ausstattung und die umfassenden Services wie Concierge und Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die einen komfortablen Lebensstil ohne Kompromisse wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die typisch für Neubauten in dieser Region ist. Die Wohnfläche von 119 m² ist optimal aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, wobei eines davon en-suite ist. Die offene Küche ist mit neuen, unter Garantie stehenden Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Hohe Standards bei den verbauten Materialien sind ebenso zu erwarten wie eine moderne technologische Ausstattung. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Video-Gegensprechanlage und die gesicherte Wohnanlage mit Aufzug den Komfort und die Sicherheit erhöhen. Die Verwendung von hochwertigen Oberflächen und Armaturen unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 559.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 119 m² umfasst. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt den Neubau-Status und die gehobene Lage in Nueva Andalucía wider. Variationen im Preis können je nach genauer Etage, Ausrichtung und spezifischem Blickwinkel von den Terrassen bestehen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt ist bereit für die sofortige Übergabe an den Käufer. Eine detaillierte Übersicht über verfügbare Einheiten und deren spezifische Preise ist auf Anfrage erhältlich.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine pulsierende Wohngegend, die durch eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart gekennzeichnet ist. Dieses Apartment, in direkter Küstennähe, bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Restaurants (70 im 2 km Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (4) und Banken (4). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) macht es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Die Strände, wie Playa de Puerto Banús (301 m), sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schafft ein lebendiges und zugleich komfortables Wohnumfeld.
Das Leben in Nueva Andalucía, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und mediterraner Gelassenheit. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gastronomische Vielfalt ist groß, mit über 70 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (2.0 km) und Sportzentren (Polideportivo San Pedro 2.5 km) bedient aktive Bewohner. Gleichzeitig bieten die Strände, wie das nahegelegene Playa de Puerto Banús (301 m), Raum für Entspannung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder eine Reise zum Flughafen Málaga (45 km).
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Nueva Andalucía, einem urbanen Zentrum nahe Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand von Puerto Banús, Golfplätzen und dem Yachthafen hervor. Die Darstellung unterstreicht die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrswege, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Region entscheidend sind.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste und den Bergen. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region ein zentraler Anziehungspunkt für internationale Besucher und Einwohner. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur, einschließlich erstklassiger Golfplätze und Yachthäfen. Die Positionierung von Nueva Andalucía ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Küstenstädte und des Hinterlandes und bietet gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit von Nueva Andalucía ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 45 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur 301 m entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbanen Annehmlichkeiten sind durchweg gut erreichbar: Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und Krankenhäuser (1.9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19.1°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer auf bis zu 27°C ansteigen. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 7 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit der flachen Topografie zum Strand (0.0% Neigung), schafft eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 m entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km). Diese Strände eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in Reichweite. Darüber hinaus bietet die Umgebung Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.5 km) und Möglichkeiten für Wassersport in den nahegelegenen Marinas, darunter Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einem der bekanntesten Orte der Costa del Sol. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste und den Bergen. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region ein zentraler Anziehungspunkt für internationale Besucher und Einwohner. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur, einschließlich erstklassiger Golfplätze und Yachthäfen. Die Positionierung von Nueva Andalucía ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Küstenstädte und des Hinterlandes und bietet gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL614296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
